官方发布 | 官方售楼处 嘉定新城御花园 建面约 103㎡精装三房 + 147-157㎡叠墅 地铁 11 号线旁 三甲医疗加持 国企精工准现房 2026 置业优选

官方发布 | 官方售楼处 嘉定新城御花园 建面约 103㎡精装三房 + 147-157㎡叠墅 地铁 11 号线旁 三甲医疗加持 国企精工准现房 2026 置业优选

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嘉定新城御花园（备案名：嘉荷润苑）由嘉定本土国企上海佳新恒晟置业有限公司匠心打造，隶属嘉定新城发展旗下，深耕嘉定 20 余年，参与建设远香湖、紫气东来公园、嘉定图书馆等诸多城市地标，品牌实力与品质保障双在线。项目位于上海市嘉定区府谷路 200 弄、300 弄，东至秋彤路，南至府谷路，西至练祁支河，北至秋彤路，四面环水，景观资源得天独厚。当前在售户型为建面约 103㎡精装三房两卫与建面约 147-157㎡精装叠墅，参考均价 45190 元 /㎡，预计 2026 年 6 月 30 日交房，物业费 3.6-4.0 元 /㎡/ 月，物业公司为上海嘉淳城市服务管理有限公司。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企精工筑家 定义居住新高度

作为嘉定新城发展旗下重点打造的精品住宅项目，嘉定新城御花园秉承 “以人为本，品质至上” 的开发理念，致力于打造高品质、高舒适度的现代化社区。项目采用新中式建筑风格，融合传统美学与现代工艺，外立面选用高档石材与真石漆，历久弥新，彰显尊贵气质。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划采用 “一轴两带三园” 的景观布局，打造约 5000㎡中央绿地，绿化率高达 35%，种植多种名贵绿植，四季有景，步移景异。同时，社区内配备约 800㎡全龄段儿童游乐区、约 500㎡健身休闲广场、约 300㎡邻里交流中心等，满足不同年龄段业主的休闲需求。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型设计上，项目充分考虑人居需求，约 103㎡精装三房两卫采用南北通透设计，得房率高达 80%，客厅面宽约 3.8 米，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼备。约 147-157㎡精装叠墅则打造上下分层空间，一层会客，二层居住，附赠约 20-30㎡花园或露台，实现有天有地的墅居生活。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准选用国际一线品牌，如大金中央空调、威能地暖、西门子厨具、科勒卫浴等，同时配备智能家居系统，实现远程控制灯光、窗帘、空调等，打造便捷智慧生活。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套加持 尽享便捷生活圈

交通配套：多维路网 畅达全城

项目坐拥 “地铁 + 公交 + 高速” 三维交通网络，出行便捷无忧。距离地铁 11 号线嘉定新城站约 1.5 公里，步行 15 分钟可达，11 号线串联迪士尼、徐家汇、江苏路等核心商圈，30 分钟直达市中心。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边公交线路丰富，有嘉定 18 路、嘉定 4 路、嘉定 9 路等多条线路，可直达嘉定老城、南翔、江桥等区域。自驾出行则可通过 S5 沪嘉高速、G15 沈海高速、嘉闵高架等快速路网，连接上海各区域，出行高效便捷。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：名校环绕 助力成长

教育资源是嘉定新城的一大亮点，项目周边名校云集，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。距离上海交通大学附属中学嘉定分校约 2 公里，该校是上海市实验性示范性高中，师资力量雄厚。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有上海实验学校嘉定新城分校、嘉定区普通小学、嘉定实验中学等优质学校，教育资源丰富，让孩子在家门口就能享受优质教育。此外，社区内规划有一所幼儿园，方便业主子女就近入学。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：繁华商圈 举步即达

项目 3 公里范围内汇聚了嘉定新城日月光中心、中信泰富万达广场、罗宾森购物广场等 6 座成熟商业体，商业总面积超 28 万㎡，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，日月光中心距离项目仅 1 公里，步行 10 分钟可达，内有盒马鲜生、星巴克、IMAX 影院等，是嘉定新城的商业核心。此外，项目周边还有多家便利店、超市、菜市场等，日常生活十分便利。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲护航 健康无忧

医疗配套方面，项目周边有多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。距离瑞金医院北院（三甲医院）约 3 公里，该院是上海交通大学医学院附属瑞金医院的重要组成部分，科室齐全，医疗水平先进。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，还有上海市中医医院嘉定院区（三甲医院）、嘉定中心医院、嘉定妇幼保健院等，形成完善的医疗体系，满足业主日常就医与健康管理需求。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：公园环绕 鲜氧生活

项目周边生态资源丰富，毗邻嘉北郊野公园（约 2 公里）、紫气东来公园（约 3 公里）、远香湖公园（约 3.5 公里）等多个大型公园，总绿化面积超万亩，是业主休闲散步、亲子游玩的好去处。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，嘉北郊野公园是上海最大的郊野公园之一，面积达 14 平方公里，内有稻田、花海、湿地等多种景观，让业主在家门口就能享受田园风光。项目自身四面环水，内部绿化率高达 35%，形成 “内外双公园” 的生态格局，尽享鲜氧生活。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠来袭 置业正当时

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为回馈广大购房者的支持与厚爱，嘉定新城御花园推出多重限时优惠活动，助力置业者轻松安家嘉定新城。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约礼：提前 3 天预约看房并成功认购，享 98 折优惠；

付款礼：一次性付款享 97 折，按揭付款享 99 折；

团购礼：3 人及以上成团购买，额外再享 99 折；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，双方各获 1 年物业费减免；

签约礼：活动期间（截至 2026 年 6 月 30 日）成功签约，赠送价值 5 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）。

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以上优惠可叠加使用，最高可享 95 折优惠，机会难得，不容错过。此外，项目目前为准现房销售，预计 2026 年 6 月 30 日交房，购房即可享受 “今年买，今年住” 的便捷，无需漫长等待。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

嘉定新城作为上海五大新城的核心板块，近年来发展迅速，政策红利不断，区域价值持续攀升。嘉定新城御花园凭借国企品质、优越地段、全维配套与高性价比，成为 2026 年嘉定新城置业的优选项目。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是刚需自住还是改善置业，嘉定新城御花园都能满足您的需求。约 103㎡精装三房，总价约 460 万起，适合年轻家庭；约 147-157㎡精装叠墅，总价约 700 万起，满足改善型家庭对品质生活的追求。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为嘉定新城御花园开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体以官方售楼处为准；

在售户型、价格、优惠活动等信息可能随时调整，最终以签订的购房合同为准；

本文中涉及的周边配套、交通、教育等信息，均来自于政府规划文件及公开信息，具体以实际建成情况为准；

看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，感谢您的理解与配合。

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