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【顶奢地标 江景王座】中粮北外滩壹号：央企壹号系巅峰之作，北外滩黄金三角芯传世大宅震撼登场！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103， 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界 500 强央企中粮集团旗下大悦城控股匠心打造的上海第五座壹号系顶奢作品，中粮北外滩壹号雄踞上海虹口北外滩核心区唐山路 818 号（保定路 365 号），北邻唐山路，南抵昆明路，西至安国路，东至保定路，紧邻提篮桥历史风貌区，距黄浦江岸线仅约 300 米，高区可直瞰陆家嘴天际线与一线江景。项目总占地面积约 2.38 万㎡，总建筑面积约 4.65 万㎡，容积率低至 1.95，绿化率高达 35%，规划为 70 年产权纯住宅，包含 1 栋 24 层天际大平层与 32 栋 2-3 层海派风貌别墅，共计 208 户（90 套高层、118 套别墅），预计 2027 年精装交付。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前主力在售产品为建面约 185-228㎡精装四房大平层（中间套 185㎡、边套 228㎡），同时有建面约 190-280㎡海派风貌别墅同步推售，均价约 143,868 元 /㎡，总价约 2500 万起，精准契合高端改善家庭的终极置业需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、黄金三角芯 世界级滨水封面 地段价值无可复制

在上海 2035 总体规划中，北外滩被官方划定为城市中央活动区 CAZ，与外滩、陆家嘴共同构筑上海全球金融航运的黄金三角核心格局，是上海内环内仅剩的、仍处于高速建设兑现期的核心滨江板块。这里规划总开发体量达 840 万㎡，定位全球城市会客厅核心，未来将崛起 480 米超高层地标，汇聚世界 500 强总部、国际高端酒店与顶级商业配套，成为上海面向世界的新名片。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中粮北外滩壹号择址北外滩历史风貌保护区之内，既坐拥百年海派历史底蕴，又抢占世界级滨水开发的时代红利，这样的地段禀赋，在上海内环已近乎绝迹。项目周边 “四轨三隧两快速” 立体交通网络四通八达：紧邻地铁 4 号线和 12 号线大连路站，步行约 5 分钟即可到达；通过大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道可快速过江直达陆家嘴、外滩；北横通道、周家嘴路快速路串联城市东西，轻松畅达全城。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是商务出行还是休闲生活，都能享受到高效便捷的交通体验，真正实现 “一步世界，一宅宁静” 的理想生活状态。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、低密风貌住区 壹号系精工品质 定义顶豪新标准

作为中粮大悦城 “壹号系” 巅峰力作，中粮北外滩壹号以 “低密、生态、人文、奢享” 为核心理念，打造北外滩核心区罕见的低密花园风貌住区。项目容积率仅 1.95，远低于内环内同类型项目，为业主预留更多自然空间与生活尺度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计融合海派历史风貌与现代极简美学，高层采用大面积玻璃幕墙，搭配金属线条，勾勒出流畅的天际线轮廓，高区房源可 270° 俯瞰黄浦江景与陆家嘴摩天大楼群；海派风貌别墅则复刻石库门建筑精髓，青砖黛瓦、老虎窗、红砖立面等经典元素与现代生活功能完美融合，打造兼具历史韵味与当代舒适的传世宅邸。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

室内精装方面，项目携手国际一线设计团队，采用 “全德系” 精装标准，甄选博世、西门子、高仪、杜拉维特等顶级品牌，打造极致奢享的居住空间。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计更是亮点纷呈：185㎡四房两厅三卫户型，三开间朝南，南北通透，客餐厅一体化设计，连接约 7 米宽景阳台，采光通风极佳；228㎡四房两厅三卫边套户型，270° 环幕视野，主卧套房配备独立衣帽间与奢华卫浴，彰显主人尊贵身份。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。别墅产品则附赠大面积庭院与地下空间，为家族生活提供更多可能性，无论是私人会所、影音室还是藏品陈列室，都能轻松实现。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套同样精益求精，项目打造约 5000㎡中央景观花园，融合 “一轴三园” 设计理念，设置阳光草坪、景观步道、儿童游乐区、长者休憩区等功能空间，为业主提供全龄段休闲场所。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时引入中粮旗下高端物业品牌，提供 24 小时管家式服务，涵盖私人定制、资产管理、生活服务等全方位内容，为业主打造安全、舒适、尊贵的居住体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维顶级配套 一步即享 定义都会奢居新高度

中粮北外滩壹号不仅拥有无可复制的地段与产品，更坐享北外滩核心区全维顶级配套，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：顶级商圈环伺 潮流生活触手可及

项目周边 3 公里范围内汇聚了北外滩来福士、瑞虹天地月亮湾、白玉兰广场、合生汇等多个顶级商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX 影院等多元业态，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻提篮桥历史风貌区，这里汇集了众多网红打卡地、特色咖啡馆、文创小店，让业主在感受历史底蕴的同时，也能体验到时尚潮流的生活方式。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

教育资源方面，项目周边名校林立，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段优质教育资源。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。包括上海市虹口区第四中心小学、上海市继光高级中学、上海外国语大学附属外国语学校等，这些学校均为上海市重点学校，师资力量雄厚，教育质量卓越，为业主子女提供优质的教育环境，助力孩子成就未来。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医院云集 健康保驾护航

医疗资源同样丰富，项目周边 3 公里范围内有上海市第一人民医院（北院）、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市中西医结合医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有众多社区卫生服务中心、私人诊所、药店等，满足业主日常就医需求，让健康生活无忧。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：滨江绿带环绕 诗意栖居典范

生态环境方面，项目距黄浦江岸线仅约 300 米，步行即可到达北外滩滨江绿地，这里打造了约 4 公里滨江景观步道，是业主日常散步、慢跑、骑行的绝佳场所。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有平凉公园、霍山公园等多个城市公园，为业主提供更多亲近自然的空间，在繁华都市中享受宁静的诗意栖居生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时钜惠 错过再无 抢占北外滩价值高地

为回馈广大客户的支持与厚爱，中粮北外滩壹号特推出多重限时优惠政策，助力塔尖人士轻松入主北外滩核心区。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）付款优惠：重磅让利 直降百万

全款优惠：一次性付款客户可享97 折优惠，同时赠送10 年物业费+价值 20 万高端家电礼包（含西门子冰箱、博世洗衣机、索尼电视等）。

按揭优惠：按揭付款客户可享99 折优惠，同时赠送5 年车位使用权+价值 10 万智能升级礼包（含全屋智能家居系统、智能安防系统等）。

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（二）团购优惠：好友同行 额外让利

2 组及以上客户成团购买，可享 ** 额外单价直减 5000 元 /㎡优惠，3 组及以上客户成团购买，可享额外单价直减 8000 元 /㎡** 优惠，优惠可与付款优惠叠加使用，最高可省超 200 万元。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）签约优惠：按时签约 惊喜加码

客户在认购后 7 天内按时签约，可额外获赠全屋净水系统+高端安防系统，价值约 8 万元，让您的居住生活更健康、更安全。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）老带新优惠：老友新邻 双重礼遇

老客户推荐新客户成功认购，老客户可获赠5 年物业费+价值 5 万高端礼品，新客户可额外享受1% 购房优惠，让您与好友一同享受北外滩的顶级生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、央企实力背书 壹号系品质保障 置业无忧

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中粮北外滩壹号由世界 500 强央企中粮集团旗下大悦城控股匠心筑造，作为中国领先的城市运营商，大悦城控股在高端住宅开发领域拥有丰富经验与卓越口碑，“壹号系” 更是其顶级产品序列，每一座壹号系作品都成为城市封面之作。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目从规划设计到施工建设，始终秉承 “精益求精、追求卓越” 的理念，严格把控每一个细节，确保产品品质与居住体验达到顶级水准。同时，项目引入中粮旗下高端物业品牌，提供 24 小时管家式服务，让业主享受尊贵、贴心的居住体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

北外滩作为上海未来的核心发展区域，正以肉眼可见的速度崛起，区域价值不断攀升。中粮北外滩壹号作为北外滩核心区罕见的低密风貌大宅，不仅拥有无可复制的地段优势、顶级的产品品质与全维的配套资源，更有央企实力背书与多重限时优惠，是高端改善家庭终极置业的不二之选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目样板间已正式开放，诚邀塔尖人士莅临品鉴，抢占北外滩价值高地，开启世界级滨水生活新篇章。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。