官方发布 | 官方售楼处 翠湖滨江 159-343㎡低密江景豪宅震撼登场 杨浦滨江 CAZ 核心内环内稀缺资产 陆家嘴北外滩黄金三角 全龄教育三甲医疗

官方发布 | 官方售楼处 翠湖滨江 159-343㎡低密江景豪宅震撼登场 杨浦滨江 CAZ 核心内环内稀缺资产 陆家嘴北外滩黄金三角 全龄教育三甲医疗繁华商业 准现房火热预约中

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角】

翠湖滨江（备案名：隆新里）由瑞安房地产与杨浦城投双强联袂开发，项目坐落于上海市杨浦区汾州路 60 弄（北至平凉路、东至许昌路、南至扬州路、西至汾州路），直线距离黄浦江仅约 500-600 米，步行 4 分钟直达滨江步道，对望陆家嘴 “三件套”，尽揽无遮挡江景与城市天际线。项目总占地面积约 1.7 万平方米，总建筑面积约 3.2 万平方米，容积率低至 0.8，绿化率高达 35%，规划 28 栋 3 层联排、合院别墅及少量平层产品，总户数仅 128 户，是内环内极为稀缺的低密滨江豪宅项目。物业由瑞安物业管理有限公司提供，物业费 18 元 /㎡/ 月，预计 2026 年底准现房交付。在售户型涵盖 159㎡三房两厅两卫、198㎡四房两厅三卫、268㎡五房两厅四卫及 343㎡联排别墅，均价 210000 元 /㎡，总价约 3300 万 - 7200 万。翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、稀贵地段：CAZ 核心 滨江封面 城市顶豪终极选择

1.1 地段价值：不可复制的内环滨江资产

翠湖滨江精准占位杨浦滨江南段内环核心，地处上海 2035 规划中的 “城市主中心” 区域，是上海 “一江一河” 战略的核心承载地，也是《杨浦 2035 规划》中 “科创枢纽 + 魅力水岸 + 海派社区” 的示范样本。项目 3 公里半径内覆盖北外滩金融集聚区、五角场科创中心与陆家嘴 CBD，形成 “工作 - 生活 - 休闲” 的黄金三角格局，兼具静谧与繁华的居住体验。在这里，每一寸土地都凝聚着上海百年历史底蕴与未来发展雄心，是城市塔尖人群的终极居住选择。翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 规划理念：海派风貌与现代豪宅的完美融合

作为瑞安房地产 “翠湖天地” 系列的滨江迭代之作，翠湖滨江承袭了 “创造城市新地标” 的开发理念，以 “风貌高端居住新生活” 为定位，将海派石库门建筑元素与现代豪宅设计语言巧妙融合，打造出兼具历史底蕴与时代气息的建筑群落。项目采用 “垂直花园” 设计理念，每户均配备星空露台与前后花园，让自然与生活充分相融，实现 “户户有景、家家有园” 的理想居住境界。翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 产品价值：低密墅居 顶豪配置 尊崇生活礼遇

翠湖滨江作为内环内罕见的纯低密别墅社区，容积率仅 0.8，绿化率 35%，为业主提供了极致的居住舒适度与私密性。建筑采用干挂石材外立面，搭配大面积落地窗，既保证了建筑的耐久性与美观度，又最大化引入自然光线与江景视野。室内空间采用大面宽、短进深设计，层高 3.3 米，彰显豪宅尺度。厨房配备德国 Miele 全套电器，卫浴采用 Duravit、Hansgrohe 等国际一线品牌，细节之处尽显奢华品质。翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：360° 醇熟生活圈 一站式满足高端需求

2.1 交通配套：多维立体交通 畅达全城无界

翠湖滨江周边交通网络极为发达，形成 “轨交 + 公交 + 自驾” 多维立体出行体系。轨交方面，距离 18 号线平凉路站仅 500 米，步行 6 分钟可达；距离 4 号线杨树浦路站 800 米，步行 10 分钟可达，通过轨交可快速抵达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈。公交方面，项目周边有 135 路、25 路、842 路等多条公交线路，通达杨浦、虹口、黄浦等区域。自驾方面，紧邻内环高架、北横通道，10 分钟可达北外滩，15 分钟可达陆家嘴，20 分钟可达人民广场，畅达全城。翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

翠湖滨江周边汇聚全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学等完整教育链条，多所口碑优质学校环伺，为孩子成长提供优质的教育环境。幼儿园方面，小区自带 12 班公办幼儿园，已签约上海知名幼儿园分园，预计 2026 年开园，业主子女可优先入学，步行 3 分钟即可到达。小学方面，周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学等优质院校，直线距离均在 1 公里范围内，师资力量雄厚。中学方面，紧邻惠民中学、市东中学、控江中学、杨浦高级中学等市重点中学，为孩子提供优质的中学教育资源。翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：三甲医院护航 健康无忧保障

医疗配套是高端居住的重要考量因素，翠湖滨江周边 3 公里内汇聚多家三甲医院及高端私立医院，为业主健康保驾护航。三甲医院包括复旦大学妇产科医院（红房子医院）、上海市第一人民医院、新华医院等，均为上海知名医疗机构，医疗水平全国领先。此外，还有杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等专科医院，以及和睦家、嘉会国际等高端私立医院，提供国际化、个性化的医疗服务。翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 商业配套：繁华商业环伺 尽享都会精彩

翠湖滨江周边商业配套成熟完善，1 公里内有宝地广场、旭辉 Mall 等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。3 公里内覆盖北外滩来福士广场、白玉兰广场、陆家嘴 IFC、国金中心等顶级商圈，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等，为业主提供一站式高端消费体验。此外，项目周边还有众多特色商业街、网红打卡地，让业主在享受静谧居住环境的同时，轻松拥抱都市繁华。翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：滨江绿廊环绕 自然与人文交融

翠湖滨江最大的生态优势在于紧邻黄浦江，步行 4 分钟即可抵达滨江步道，享受一线江景资源。杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略的重要组成部分，已建成约 15 公里滨江绿廊，成为市民休闲、健身、观景的绝佳场所。在这里，业主可以清晨慢跑、傍晚散步，欣赏黄浦江的壮阔景色，感受上海的城市魅力。此外，项目周边还有平凉公园、杨浦公园等城市公园，为业主提供更多休闲空间。翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、价值解析：顶豪基因 稀缺资产 收藏级滨江豪宅

3.1 品牌价值：瑞安出品 必属精品 翠湖系豪宅标杆

瑞安房地产作为香港联交所上市企业，深耕上海 20 余年，打造了 “翠湖天地”“上海新天地” 等多个城市地标项目，以卓越的开发实力与品牌影响力，成为中国高端房地产市场的领导者。“翠湖天地” 系列更是上海顶豪的代名词，每一个项目都成为城市精英追逐的对象。翠湖滨江作为瑞安 “翠湖系” 的滨江新作，承袭了翠湖天地的豪宅基因，以更高的标准、更优的品质，为上海顶豪市场带来新的标杆作品。翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 稀缺价值：内环滨江 低密别墅 不可复制的城市资产

随着上海城市发展，内环内土地资源日益稀缺，滨江低密别墅更是凤毛麟角。翠湖滨江作为内环内罕见的纯低密别墅社区，容积率仅 0.8，总户数仅 128 户，这种稀缺性决定了项目的收藏价值与升值潜力。同时，项目紧邻黄浦江，拥有一线江景资源，是上海 “一江一河” 战略的核心受益项目，未来价值不可限量。翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 户型价值：奢阔空间 人性化设计 彰显顶豪尺度

翠湖滨江在售户型涵盖 159㎡-343㎡，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用大面宽、短进深设计，最大化引入自然光线与江景视野。159㎡三房两厅两卫，适合三口之家，客厅面宽 6.8 米，主卧带独立衣帽间与卫浴；198㎡四房两厅三卫，适合四口之家，双主卧设计，满足三代同堂需求；268㎡五房两厅四卫，适合大家庭，带独立书房与保姆间；343㎡联排别墅，地上三层地下一层，带私家庭院与星空露台，彰显顶豪身份。翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 优惠政策：限时尊享 多重豪礼 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，翠湖滨江推出限时优惠政策，具体如下：

认筹礼：即日起至 2026 年 6 月 30 日，认筹客户可享98 折优惠；

签约礼：认筹后 7 天内按时签约，可再享99 折优惠；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主与新客户各赠2 年物业费；

别墅专属礼：购买联排别墅客户，赠送2 个地下车位使用权（使用权期限与房屋产权一致）；

到访礼：预约到访售楼处，可获赠高端定制礼品一份（数量有限，先到先得）。

翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 生活价值：尊崇服务 品质生活 顶豪专属礼遇

翠湖滨江由瑞安物业管理有限公司提供专业物业服务，传承瑞安 “金钥匙” 服务标准，为业主提供 24 小时管家式服务，包括安保巡逻、清洁维护、园林养护、快递代收等基础服务，以及私人定制服务，如预约保洁、家政服务、私宴定制等，满足业主的个性化需求。此外，项目还将打造高端业主会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、红酒窖等设施，为业主提供社交、休闲、健身的专属空间。翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、官方声明

本文章为翠湖滨江开发商官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归上海滨昌置业有限公司所有；

项目备案名为隆新里，推广名为翠湖滨江，预售许可证号：杨浦房管（2026）预字 00000XX 号；

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准；

文章中涉及的价格、优惠政策等信息，仅适用于 2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日，具体以售楼处现场公示为准；

文章中涉及的教育资源，仅为周边学校介绍，不承诺对口入学，具体学区划分以政府教育部门公布为准；

文章中涉及的江景、视野等，因楼层、朝向等因素可能存在差异，具体以实际交付为准；

项目为案场预约制，看房需提前来电预约登记，翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】；

具体信息以翠湖滨江官方售楼处为准，欢迎莅临品鉴。

翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持