定了!威海10亿地王——中海金线鼎规划出炉 效果图来了

2020年5月，位于威海环翠区环翠区刘公岛路西，渔港路南的金线顶地块就被济南中海地产投资有限公司以近10亿元的总价竟得，楼面价为9262元/㎡，创威海市区楼面价新高！

时隔近7月，中海金线鼎规划终于出炉！2020年12月11日，威海市自然资源和规划局发布了中海金线鼎的规划许可批前公示。

根据此次公布的规划方案显示，该项目土地性质为商住用地，总建筑面积为141051.18平方米，容积率为2.0，绿地率为40%。

其中住宅面积为86310.4平方米（计容），规划有13栋住宅，包含四栋洋房、三栋小高层、五栋高层和一栋公寓，总楼层高分别为7层——25层+地下一层。

1#、4#、5#装配式建筑合计建筑面积为27524.92平方米。

另配备商业办公、商业以及公共服务设施，其中商务办公1栋，总楼层为25+2F；三栋商业，楼层为1层——2层；公共服务设施包括社区居民养老服务用房、公厕、便利店等。

停车位共有1027辆，其中地上有208辆，地下有819辆。

此前，中海金线鼎产品发布会上透露项目建成后北东南三向观海，东南侧规划为瞰海大平层，东北角有城市级地标，西侧和西北侧规划为品质洋房，住宅产品主推建面约175-220㎡天空海景旗舰产品和建面约125-143㎡墅质真洋房，具体信息请关注项目后续进展。

据悉，威海金线顶区域可供开发的地块有三个，而中海选中的最南侧2-1地块，是该区域少有具备270度、可北、东、南三面皆可观海的地块，可见其优质。

从区位来看，项目紧邻渔港路，距离两条南北城市大动脉——青岛路和海滨路，步行仅10分钟左右；距离威海市中心地标幸福门的直线距离仅1.5km，周边直线三公里范围内聚集了威高、竹岛大润发、万达广场三大商圈，汇集威海幸福公园、威海公园、威海刘公岛景区等旅游景点；中医院、骨科医院、威海市立医院等医疗配套；威海二中、塔山中学、威海十中、北竹岛小学等教育配套，周边配套十分成熟，居民出行便利。

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此外，中海金线鼎所处的威海金线顶区域还规划有金线顶公园、侨乡紫金广场（商业综合体）和滨海公园区，现金线顶公园完成部分公园主体建设，侨乡紫金广场效果图已经出炉，滨海公园围堤大部分已经修好，待三个区域建好，金线顶配套将进一步升级。

而中海金线鼎作为中海登陆威海的首作，自落地起就在威海楼市获得广泛关注。威海城市地标——金线顶、史上较高楼面价—9262元/平、实力国企—中海地产等标签等叠加了众多标签的中海金线鼎会带来怎样的惊喜？让我们拭目以待！