浙江:推进商品房预售制度等改革,稳步推进配售型保障性住房建设

来源澎湃新闻

1月11日，据浙江省住房和城乡建设厅官方微信公众号“浙江建设”，1月11日，浙江全省住房和城乡建设工作会议在杭州召开。

会议强调，2024年全省住房城乡建设系统要坚持稳中求进工作总基调，紧紧围绕“勇当先行者、谱写新篇章”新定位新使命，持续推动“八八战略”走深走实，强力推进创新深化改革攻坚开放提升，重点做好六方面工作：

一是扎实推动共同富裕，打造住建领域标志性成果。推动实现住有宜居，创造优良人居环境，提高生活品质，持续擦亮“共富基本单元”名片，打造“浙里安居”品牌。全省域推进共同富裕现代化基本单元建设，加快形成“全域共富、城乡和美”的中国式现代化城乡品质省域样板。全年新建成城乡风貌样板区80个，择优选树“新时代富春山居图样板区”30个，建设100个“共富风貌驿”。新创建未来社区300个，新命名未来社区200个，创建现代化美丽城镇示范镇100个以上。

二是完善城镇住房体系，构建房地产发展新模式。推动房地产市场平稳健康发展，推进商品房预售制度等改革，实施住宅品质提升行动，发挥住房公积金制度作用。推进住房保障体系改革，持续强化公租房基本保障，按需增加保障性租赁住房供给，稳步推进配售型保障性住房建设，积极稳步推进城中村改造。全年开工筹集公租房5000套以上，建设筹集保障性租赁住房20万套（间），实施城中村改造2.7万户。积极防范化解房地产风险。

三是实施城市更新行动，加快建设宜居韧性智慧城市。一体推进城市体检与城市更新，推动城市体检全覆盖，推进住建领域“千项万亿”工程，开展美丽城区建设试点。加快市政基础设施体系化建设，实施城镇污水治理扩面提效五年专项行动、城市绿地服务功能提升行动，提高供水供气保障水平，提升市政基础设施本质安全，全年新建改造污水管网400公里、雨水管网400公里、燃气管道1100公里，新建改造城市公园150个，积极筹备在温州市举办的第十五届中国国际园林博览会。深入推进城镇老旧小区改造，总结杭州市拱墅区浙工新村等老旧小区改造案例经验做法，全年改造城镇老旧小区450个。

四是强化历史文化保护传承，彰显名城名镇名村特色。建立健全城乡历史文化保护体系，完善名录体系，完善规划体系，完善管控体系。打造历史文化名城名镇名村和历史建筑保护利用示范，总结推广绍兴仓桥直街保护利用经验，推动实现全省万幢历史建筑测绘、挂牌、建档全覆盖。强化古村落保护传承发展，推动传统村落集中连片保护利用。提升乡村宜居品质，启动新建浙派民居特色农房集聚点50个，启动创建100个以上彰显浙派民居特色的美丽宜居示范村。实现农村生活污水治理行政村覆盖率95%以上、出水水质达标率92%以上。

五是聚焦精细高效，推进城市治理现代化。全面践行“人民城市为人民”理念，提高城市精细化治理水平。打造新时代“枫桥经验”城市版，健全城市社区三方协同共治机制，开展“和美小区”创建，深化物业服务改革。推进城市基础设施生命线安全工程建设，实现“浙里城市生命线”安全隐患排查工具使用全覆盖，率先在杭州等有条件的地区全面推广智能化远传水表、燃气表。实施垃圾分类提质增效行动，提升垃圾分类质量，强化部门协同治理，加强建筑垃圾综合治理，建成省级高标准垃圾分类示范小区1000个以上。提升城市精细化治理水平，深化“数字城管”，推动城管进社区。

六是加强科技创新，做优做强建筑业。聚焦科技赋能、创新引领，做长做强建筑产业链，加快“走出去”步伐，打造“浙江建造”品牌。推动建设科技创新，强化科技赋能，提升建筑创作和工程设计水平，发展智能建造，推进装配化装修试点，建设“设计高地”，打造“百年建筑”，新开工装配式建筑占新建建筑比例36％以上。推动建筑业做优做强，分级培育示范企业，加快构建全省建筑业统一大市场，大力推进工程质量安全提升行动。实施“走出去”行动，巩固拓展省外市场，拓展国际工程承包市场。