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中建玖上璟宸：央企匠筑城央奢居，定义上海改善人居新巅峰

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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一、核心参数与区位：城央稀贵地脉，央企精工钜作

中建玖上璟宸，作为世界 500 强央企中国建筑旗下中建玖合的高端 “玖系” 标杆力作，是住建部 “好房子” 标准试点项目，以央企 70 余年建筑积淀与严苛品控，落址上海静安区广中西路 199 弄，占位大宁 “全域中央公园式 CBD” 1 平方公里核心区，东至规划绿地、南至广中西路、西至彭越浦路、北至老沪太路，南向直面 68 万方大宁灵石公园，占据内环与中环间黄金居住带，是静安主城近 5 年稀缺的纯住宅改善地块，地段价值无可复制。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地约 3.16 万㎡，总建筑面积约 15.34 万㎡，规划 8 栋 12-24 层精装高层住宅，商品房总户数仅 446 户，容积率低至 2.95，绿化率高达 35%，以低密高绿的规划，打造城央纯粹改善住区。在售户型覆盖建面约 128-210㎡全周期改善产品，涵盖 128㎡三房两厅两卫、160㎡四房两厅两卫、190㎡四房两厅三卫、210㎡四房两厅三卫四大主力户型，从三口之家到三代同堂，全方位满足高端改善家庭的居住需求。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一款户型均遵循 “以人为本” 的设计理念，128㎡户型打造约 5.4 米阔绰客厅面宽，搭配 6 个飘窗与 270° 主卧采光，空间通透感拉满；190㎡户型南向面宽达 15.8 米，配置独立储物空间，兼顾尺度与实用；210㎡户型采用双开门入户、十字动线与 LDKG 一体化设计，边厅直面公园景观，尽显奢阔格局。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：双轨交环伺，全城高效畅达

占位主城核心的中建玖上璟宸，拥有立体式交通网络，无论是轨交出行还是自驾通勤，都能实现高效便捷，轻松串联城市各大核心商圈。轨交方面，项目距离地铁 1 号线、在建 20 号线上海马戏城站步行仅约 600 米，1 号线南北纵贯，直达人民广场、淮海路、徐家汇等城市核心；20 号线建成后，将进一步串联静安、普陀、宝山等区域，形成双轨交汇的交通优势。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻南北高架路，无缝衔接内环线、中环线，驱车约 15 分钟可达静安寺、南京西路，约 20 分钟通达外滩、陆家嘴，完全满足高端人群商务出行、日常通勤的效率需求。周边 1 公里内覆盖灵石路共和新路站等 18 个公交站点，多条公交线路交织，形成 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维交通体系，无论去往城市何处，都能快速抵达，尽享主城交通红利。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

便捷的交通不仅缩短了空间距离，更让业主轻松拥享全城优质资源，无论是商务会客、休闲娱乐还是跨区通勤，都能从容不迫。在寸土寸金的城央，如此高效的交通配套，不仅是生活便利度的保障，更是项目价值的核心支撑，让居住于此的业主，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、商业配套：三大商圈环伺，高端生活举步即达

对于高端改善住宅而言，成熟的商业配套是品质生活的核心标配，中建玖上璟宸 1 公里范围内汇聚大宁久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场三大顶级商业体，全业态覆盖，满足高端消费、日常购物、社交娱乐全维度需求。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，大宁久光中心作为北上海高端商业地标，直线距离项目仅 1km，汇聚全球一线奢侈品牌、精品超市、国际米其林餐饮、高端影院、亲子乐园等全业态，是业主高端购物、商务宴请、家庭休闲的首选之地。大宁国际商业广场以潮流零售、特色餐饮、休闲娱乐为主，充满烟火气的商业氛围，满足日常消费与邻里社交需求；大宁音乐广场则主打年轻时尚业态，丰富业主的休闲选择。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目距离静安寺、南京西路、人民广场等城市顶级商圈仅约 15 分钟车程，无缝接轨全球时尚潮流与高端消费资源。从日常的生鲜采购、生活购物，到高端的品牌消费、商务社交，再到家庭的休闲娱乐、亲子体验，全方位的商业配套，让业主无需远行，即可在家门口享受国际化的生活方式，尽显城央奢居的便捷与尊崇。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、生态配套：公园头排私邸，拥享城市绿肺

在上海中心城区，生态资源堪称稀世珍宝，而中建玖上璟宸坐拥得天独厚的生态优势，南向直面约 68 万方大宁灵石公园，这是浦西最大的城央公园，相当于 100 个标准足球场的绿量，园内湖泊、草坪、森林、白沙滩交织，四季景观各异，是名副其实的 “城市绿肺”。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

居住于此，推窗即揽 68 万方公园盛景，清晨可沿湖慢跑，午后可在草坪休憩，傍晚可赏落日余晖，茶余饭后漫步林荫小道，呼吸鲜氧、欣赏湖光山色，在繁华都市中寻得一方自然静谧之地。项目西侧还紧邻约 1 万㎡市政代建公园，周边更有彭越浦公园、静安雕塑公园、广中绿地等多个生态节点环伺，1.5 公里范围内形成 “一主多辅” 的多层次生态景观体系，为业主提供源源不断的鲜氧与休闲空间。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这种 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住体验，在上海主城核心区极为稀缺，不仅提升了居住的舒适度与幸福感，更让项目成为不可复制的生态奢居范本。对于追求品质生活的高端人群而言，既能拥享城央全维配套，又能私藏自然生态大境，中建玖上璟宸真正实现了 “繁华与自然共生” 的理想人居状态。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、教育医疗：全维优质资源，护航家庭生活

高端改善置业，教育与医疗配套是重中之重，中建玖上璟宸周边 3 公里范围内覆盖全龄段优质教育资源与三甲医疗矩阵，全方位护航业主家庭的成长与健康。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育方面，直线 3 公里内有 81 所幼儿园、35 所小学、37 所中学，涵盖上海市民办尚外外国语小学、静安区大宁路小学、闸北第二中心小学、风华中学、新和中学等优质学府，从学前教育到中学教育，全链条覆盖，为孩子提供家门口的优质教育资源，免去家长择校与通勤的烦恼。（注：期房不承诺学区对口，具体以政府教育部门划分为准）中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套上，项目周边 3 公里内有 25 家一级及以上医院，其中同济大学附属第十人民医院、同济大学附属口腔医院距离项目仅 1.2 公里，同济大学附属同济医院、上海长征医院、静安区中医医院等均在便捷通勤范围内，三甲医院环伺，医疗设备先进、专家资源丰富，为业主及家人的健康保驾护航，无论是日常体检还是突发就医，都能快速获得优质医疗服务。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的教育与医疗配套，不仅解决了家庭的核心生活需求，更彰显了城央核心板块的资源优势。对于改善家庭而言，优质的教育助力孩子成长，完善的医疗守护家人健康，中建玖上璟宸以全维资源配套，打造有温度、有保障的高端生活住区，让每一位业主都能安心居住、无忧生活。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、产品与服务：央企精工造诣，奢享尊崇服务

作为中建玖合 “玖系” 高端作品，中建玖上璟宸从建筑设计、园林规划到精装标准、物业服务，均以顶级标准打造，彰显央企精工与高端人居的完美融合。建筑立面采用 “金镶玉制” 陶板材质（部分），兼具质感与耐久性，搭配最高约 10 米全域架空、连续约 12 米转角无柱化设计（部分户型），打造国际化美学建筑，成为城央靓丽的风景线。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划约 3000㎡下沉庭院会所，涵盖健身、休闲、社交等功能空间，满足业主高端圈层社交需求；地下采用 “中央车站酒店式” 归家设计，尊崇感与仪式感拉满。精装方面，项目全面落地中建 172 项精工标准，甄选国际一线品牌建材，从厨卫设备到门窗五金，每一处细节都精雕细琢，兼顾美观与实用，打造高品质精装人居。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务由央企自有高端物业团队担纲，秉承 “以人为本、极致服务” 的理念，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、家政服务、社区活动等全维度服务，以专业化、精细化、人性化的服务标准，守护业主的日常居住体验，营造安全、舒适、温馨的社区氛围。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从建筑品质到服务细节，中建玖上璟宸始终以高端改善的标准严苛要求，将央企的责任与匠心融入每一个环节，不仅打造高品质的居住空间，更构建起高端圈层的生活方式。对于追求居住品质与生活尊崇感的购房者而言，中建玖上璟宸无疑是上海主城改善置业的优选之作。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、价值总结：城央稀贵藏品，改善置业首选

纵观上海主城改善市场，中建玖上璟宸以 “央企品牌 + 核心地段 + 全维配套 + 精工产品 + 高端服务” 五大核心优势，成为静安乃至上海的改善标杆。占位大宁核心公园头排，拥享双轨交、三大商圈、全龄教育、三甲医疗等稀缺资源，搭配低密高绿的社区规划与奢适户型设计，每一项价值都无可替代。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海主城土地日益稀缺的当下，静安大宁近 5 年无纯住宅供地，中建玖上璟宸作为板块内稀缺的纯改善住区，房源稀缺性凸显，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。项目自入市以来便备受高端改善人群青睐，三批次开盘揽金 13.68 亿，稳居静安改善市场销量榜首，印证了市场与圈层的高度认可。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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对于追求理想居住的购房者而言，中建玖上璟宸不仅是一套房子，更是城央核心的生活方式、稀世生态的居住体验、央企品质的安心保障与高端圈层的身份象征。目前项目建面约 128-210㎡改善户型持续热销，房源分秒递减，机遇稍纵即逝。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您致电预约，亲临项目现场，亲身感受央企精工的品质魅力与城央奢居的理想生活，抢占上海主城改善置业的稀缺席位！