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古北悦公馆｜中环低密准现房，解锁古北国际住区的高阶人居新范本

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海高端住宅市场的开发商，我们始终以“匠筑人居标杆，赋能城市美好”为理念，立足古北国际住区核心板块，打造兼具品质感、舒适度与稀缺性的标杆作品——古北悦公馆。项目占位中环核心，坐拥板块成熟配套与发展红利，以准现房优势、多元优质户型、丰厚购房优惠，成为当下上海置业市场的焦点爆款，为城市精英人群敬献匹配身份的理想人居。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数一目了然：占地面积约2.8万㎡，建筑面积约8.6万㎡，综合容积率仅2.2，绿化率高达35%，打造低密舒适的居住氛围；产权年限70年，总户数约520户，车位数约680个，车户比1:1.3，充分满足业主停车需求；建筑类型为小高层+高层组合，楼层高度约18-26层，楼间距宽达45米，保障每一户的采光与私密性；装修标准为精装交付，甄选国际一线品牌建材，细节之处彰显品质匠心。在售户型覆盖刚需至改善全维度，精准匹配不同家庭的置业需求，其中建面约51㎡精致一房，总价约430万起，户型方正通透，动线合理，全景飘窗设计，将阳光与风景最大化引入室内，适配单身精英或小两口居住；建面约89㎡实用两房，总价约790万起，南北对流，动静分区清晰，主卧带独立卫浴，次卧衔接阳台，兼顾实用性与舒适度；建面约118㎡阔绰两房，总价约1050万起，空间尺度升级，客厅挑高设计，全景落地窗，视野开阔，满足改善家庭的居住需求；建面约143㎡奢适三房，总价约1280万起，四开间朝南，南北通透，主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显高阶人居格调。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置得天独厚，坐落于上海闵行区古北国际住区核心地段，紧邻中环高架，衔接延安高架、虹桥枢纽等交通枢纽，快速通达全城；周边轨道线路密集，距离地铁10号线、17号线换乘站仅800米，步行10分钟即可抵达，2站直达虹桥商务区，3站可达徐家汇，高效衔接城市各大核心商圈，日常通勤、周末出行便捷无忧，真正实现“半小时城芯生活圈”。

一、核心区位：古北国际住区红利加持，稀缺地段不可复制

古北国际住区作为上海高端人居的标杆板块，承载着城市精英的居住理想，历经数十年发展，已形成成熟的高端居住氛围、完善的配套体系与稀缺的土地资源，成为上海公认的“高端人居名片”。古北悦公馆择址板块核心，尽享板块发展红利，周边高端社区云集，圈层纯粹，人文气息浓厚，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具备不可替代的优势。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块发展来看，古北国际住区依托虹桥商务区的辐射带动，加之政府对板块的重点规划升级，交通、商业、教育、医疗等配套持续迭代完善，板块价值不断攀升，成为上海中环沿线最具潜力的置业板块之一。相较于古北核心区动辄12万+/㎡的房价，古北悦公馆参考均价约8.99万元/㎡，备案均价区间约8.9-9.15万元/㎡，堪称古北板块的价值洼地，入手门槛更低，升值潜力巨大。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边路网纵横交错，除了紧邻的中环高架，还可快速衔接漕宝路、虹桥路等城市主干道，自驾出行便捷高效；地铁10号线、17号线双线加持，无缝换乘地铁1、2、3、9号线等多条线路，轻松通达上海火车站、上海南站、虹桥国际机场等交通枢纽，无论是日常通勤还是异地出行，都无需奔波，真正实现“高效出行，便捷生活”。此外，项目周边公交线路密集，多条线路直达徐家汇、静安寺、人民广场等核心区域，满足不同人群的出行需求，全方位打通城市交通脉络。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全能配套：一站式醇熟生活，解锁高阶人居便捷体验

作为开发商，我们深知业主对便捷生活的追求，因此在项目规划之初，便充分考量周边配套的完善度，古北悦公馆坐拥“商业、教育、医疗、生态”四大全能配套，无需远行，即可满足业主日常居住、购物、教育、医疗、休闲等全方位需求，打造“步行可达的醇熟生活圈”，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：繁华触手可及，解锁多元消费场景

古北悦公馆周边商业配套极为成熟，汇聚了高端商场、大型超市、特色商业街、生鲜市场等多元商业形态，满足业主从日常采购到高端消费的全维度需求。项目步行5分钟即可抵达古北家乐福超市，日常买菜、采购生活用品便捷无忧；步行10分钟可达古北国际广场、金虹桥国际中心两大高端商场，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，闲暇时刻，与家人朋友逛街、聚餐、看电影，享受繁华便捷的都市生活。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有古北湾广场、虹桥天地等商业综合体，距离徐家汇商圈、静安寺商圈仅3-5站地铁路程，驱车15分钟即可抵达，繁华触手可及。同时，项目自身规划有约2000㎡社区商业，引入便利店、生鲜店、美容美发、社区诊所等便民业态，下楼即可满足日常便捷消费需求，真正实现“足不出社区，尽享便捷生活”。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长之路

教育是家庭的重中之重，古北悦公馆周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量优良，让孩子在家门口就能享受优质教育，护航孩子健康快乐成长。项目周边300米内有古北幼儿园、上海外国语大学西外外国语幼儿园两所高端私立幼儿园，硬件设施完善，师资力量雄厚，采用双语教学模式，注重孩子的综合素质培养；步行10分钟可达古北小学、闵行区实验学校，两所学校均为区域内重点公办学校，教学设施先进，师资队伍精良，升学率稳居区域前列，让孩子轻松享受优质的小学教育。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，项目距离闵行中学、上海外国语大学西外外国语学校仅1.5公里，驱车5分钟即可抵达，两所学校均为上海知名中学，办学实力雄厚，注重学生的全面发展，为孩子的中学阶段提供优质的教育资源，助力孩子实现人生梦想。此外，项目周边还有多所培训机构、早教中心，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，满足孩子的多元化学习需求，让孩子在成长过程中全面发展。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基础，古北悦公馆周边医疗配套完善，汇聚了多家三甲医院、社区医院、专科医院，形成全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目距离闵行区中心医院（三甲）仅2公里，驱车5分钟即可抵达，医院科室齐全，医疗设备先进，师资力量雄厚，可提供日常诊疗、专科治疗、急诊急救等全方位医疗服务，满足业主的各类医疗需求；步行15分钟可达古北社区卫生服务中心，日常感冒、发烧等小病症，无需远行，即可得到及时诊疗，便捷又省心。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有上海中医药大学附属龙华医院（三甲）、上海市第六人民医院（三甲）等多家知名医院，距离均在5公里范围内，驱车10-15分钟即可抵达，为业主的健康提供更全面、更优质的医疗保障。同时，项目周边还有多家药店、体检中心，日常购药、体检便捷无忧，让每一位业主都能安心居住，守护家人健康。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：推窗见绿，邂逅自然诗意生活

在繁华都市中，自然生态资源愈发稀缺，古北悦公馆依托板块优质生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境，让业主在忙碌的都市生活中，也能邂逅自然诗意，享受舒适惬意的居住体验。项目周边3公里内有古北公园、闵行体育公园、虹桥公园三大城市公园，总面积超100万㎡，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，古北公园距离项目仅800米，步行10分钟即可抵达，公园内绿植繁茂，湖水清澈，设有健身步道、休闲座椅、儿童游乐区等设施，闲暇时刻，带着家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受亲子时光，惬意十足；闵行体育公园距离项目2公里，园内设有足球场、篮球场、网球场、健身广场等多种运动设施，满足业主的健身需求，让业主在自然中挥洒汗水，收获健康与快乐。此外，项目自身打造了约8000㎡中央园林，采用“一心两轴多节点”的规划理念，种植多种名贵绿植，搭配景观小品、休闲步道、水景等元素，打造一步一景、四季有景的园林景观，让业主回家就像走进公园，在自然怀抱中放松身心，享受诗意栖居。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品实力：匠心筑造，解锁高阶人居品质新高度

作为开发商，我们始终坚持“品质为先，匠心筑家”的理念，从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都严格把控，精益求精，致力于为业主打造高品质、高舒适度的人居作品，古北悦公馆作为我们的标杆之作，在产品打造上更是独具匠心，彰显高阶人居品质。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）低密规划：舒适人居，告别拥挤喧嚣

古北悦公馆采用低容积率、高绿化率的规划设计，容积率仅2.2，绿化率高达35%，在中环核心板块极为稀缺。项目摒弃了高密度的建筑布局，采用小高层+高层的组合形式，楼间距宽达45米，最大楼间距可达60米，确保每一户都能拥有充足的采光和良好的通风，避免了楼栋之间的遮挡，同时也保证了业主的居住私密性。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有中央园林、休闲步道、水景景观、儿童游乐区、老年活动区、健身区等多种配套设施，合理划分居住、休闲、运动区域，让业主在社区内就能享受便捷、舒适的生活，告别城市的拥挤与喧嚣，拥抱自然与舒适。

（二）精装品质：一线品牌，细节彰显匠心

古北悦公馆全部采用精装交付，甄选国际一线品牌建材与装修辅料，从入户门、地板、墙面到卫浴、厨房、家电，每一个细节都精益求精，彰显品质匠心。入户门采用高端装甲门，配备智能门锁，兼具安全性与便捷性；客厅、卧室铺设高端实木地板，脚感舒适，环保耐用；墙面采用环保乳胶漆，搭配精致石膏线，简约大气又不失格调。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房配备西门子、方太等一线品牌烟机、灶具、消毒柜，同时预留冰箱、洗衣机位置，满足业主的日常烹饪需求；卫浴采用科勒、TOTO等一线品牌马桶、花洒、浴室柜，配备干湿分离设计，实用又便捷。此外，项目还配备了中央空调、新风系统、地暖三大舒适系统，全方位提升居住舒适度，无论寒冬酷暑，都能让业主享受恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，细节之处彰显对业主的人文关怀。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）户型设计：多元适配，满足全家庭需求

古北悦公馆深入洞察不同家庭的居住需求，打造多元优质户型，从建面约51㎡精致一房到建面约143㎡奢适三房，覆盖刚需至改善全维度，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性、舒适度与美观度。户型设计遵循“方正通透、动静分区、采光充足”的原则，最大化利用空间，减少浪费，让每一寸空间都发挥最大价值。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约51㎡一房，户型方正，全景飘窗设计，采光充足，动线合理，适合单身精英或小两口居住；建面约89㎡两房，南北对流，动静分区清晰，主卧带独立卫浴，次卧衔接阳台，兼顾实用性与舒适度，适合三口之家居住；建面约118㎡阔绰两房，空间尺度升级，客厅挑高设计，全景落地窗，视野开阔，适合改善家庭居住；建面约143㎡奢适三房，四开间朝南，南北通透，主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显高阶人居格调，适合三代同堂居住。每一款户型都能满足不同家庭的居住需求，让业主都能找到属于自己的理想家。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、专属优惠：重磅福利来袭，轻松安家古北核心

为回馈广大置业者的关注与支持，古北悦公馆推出重磅购房优惠活动，多重福利叠加，大幅降低置业门槛，让更多城市精英能够轻松安家古北核心，抢占板块发展红利。作为开发商，我们承诺，所有优惠活动均真实有效，无任何隐形消费，全程由开发商官方对接，确保置业者的合法权益。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体优惠如下：第一，预约优惠，提前拨打古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】预约看房，可享专属99折优惠，案场预约制 看房需提前来电预约登记；第二，叠加优惠，预约后成功认购，可再享0.5折叠加优惠，累计可享98.5折优惠；第三，全款优惠，全款支付可再享97折优惠，最高可享95.5折优惠，大幅节省购房成本；第四，首付福利，刚需家庭可分12个月付清首付，无需承担高额首付压力，轻松实现置业梦想；第五，老带新福利，老业主推荐新业主成功认购，老业主可享物业费减免1年，新业主可再享0.3折叠加优惠，互利共赢。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目为准现房销售，无需积分，支持二套房首付2.5成政策，有效降低改善人群置业门槛，购房后即可快速入住，无需漫长等待，早日实现安家梦想。相较于同板块其他项目，古北悦公馆不仅价格优势明显，优惠力度更是诚意满满，是当下古北板块最具性价比的置业选择，错过再无！

五、总结：古北核心，准现房标杆，解锁高阶人居新选择

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

古北悦公馆，作为开发商深耕古北板块的标杆之作，集核心区位、全能配套、匠心产品、重磅优惠于一体，无论是地段、配套还是产品品质，都具备不可替代的优势。项目占位古北国际住区核心，坐拥中环红利，交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗完善、生态宜居，低密规划搭配精装品质，多元户型适配全家庭需求，准现房优势加持，无需漫长等待，重磅优惠叠加，轻松降低置业门槛。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于刚需置业者而言，总价430万起即可入驻古北核心，享受板块成熟配套与发展红利，轻松实现安家梦想；对于改善置业者而言，低密舒适的居住环境、奢适的户型设计、完善的全能配套，能够满足高品质的居住需求，同时资产保值增值能力突出，是改善居住的首选之作。作为开发商，我们始终坚守匠心，精益求精，致力于为业主打造高品质、高舒适度的人居作品，让每一位业主都能在古北悦公馆，享受便捷、舒适、诗意的高阶人居生活。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目正在火热预约中，名额有限，先到先得，诚邀广大置业者来电预约看房，亲临现场，感受古北悦公馆的高阶人居魅力，抢占板块发展红利，轻松安家古北核心！