官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江内环旁双国企低密住区建面约 105-143㎡3-4 房公园滨江双生态大宅上海杨浦芯高端人居典范
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官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江内环旁双国企低密住区建面约 105-143㎡3-4 房公园滨江双生态大宅上海杨浦芯高端人居典范
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权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
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（官方发布：北京城建 & 越秀地产双国企联袂打造 2026 年 6 月最新动态）
一、项目基础信息全览・内环滨江稀缺资产
翎翠滨江（备案名：翎翠滨江花园）坐落于上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄，踞守 “一江一河” 国家战略核心区，占位杨浦滨江高端居住规划核心区，距内环直线约 800 米，南侧紧邻杨浦滨江产业聚集带，北侧无缝衔接约 22 万方杨浦公园，是区域内不可复制的 “滨江 + 公园” 双生态地块。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目由北京城建与越秀地产双国企联合打造，总占地面积约 1.38 万平方米，总建筑面积约 5.2 万平方米，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，规划 1 栋 5-6 层洋房、1 栋 8 层多层及 2 栋 17-18 层小高层，共计 262 套可售房源，是内环旁少见的低密宜居社区。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在售户型涵盖建面约 105㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫及 143㎡四房两厅两卫，备案均价约 10.9 万 /㎡，总价 860 万起，一房一价，目前持续顺销中。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
其中，105㎡三房产品三开间朝南，南向面宽超 9.4 米，搭配曲面双阳台，一梯两户设计，得房率高达 78%；143㎡四房产品为改善型主力户型，南北通透，主卧套房设计，独立衣帽间与卫浴，尽显尊贵品质。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维度配套解析・繁华与自然共生
1. 交通配套：立体交通网络 畅达全城核心
项目坐拥 “三轨三横三纵” 立体交通网络，步行约 800 米可达 8 号线、12 号线两条地铁，规划中的 20 号线也在项目周边设站，三轨交汇，30 分钟内可直达人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行更是便捷，紧邻周家嘴路、控江路、长阳路三条东西向主干道，连接内环高架、南北高架、逸仙高架三条快速路，5 分钟上内环，10 分钟抵达外滩，15 分钟直达陆家嘴，20 分钟可达新天地，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
公交方面，项目周边 1 公里内设有 12 个公交站点，20 余条公交线路通达上海各个区域，满足日常出行的多元需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2. 教育配套：全龄段优质学府 书香浸润成长
杨浦作为上海教育的排头兵，项目周边 1 公里内涵盖多所优质教育资源，包括控江中学、控江初级中学、上海理工大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、杨浦双语学校、控江二小分部等，从幼儿园到高中全龄段教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，具体学区划分以政府教育部门公示为准。
3. 医疗配套：三甲医院护航 健康生活无忧
项目周边医疗资源丰富，1 公里内有上海长海医院（三甲）、上海新华医院（三甲）等知名医疗机构，步行 15 分钟可达，为业主提供全方位的医疗保障。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，周边还有杨浦区中心医院、控江医院等多家综合性医院和社区卫生服务中心，满足日常就医需求，为健康生活筑起坚实防线。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
4. 商业配套：繁华商圈环伺 一站式生活体验
项目周边商业氛围浓厚，3 公里内涵盖多个大型商圈，包括五角场商圈、鞍山商圈、滨江商圈等，汇集了合生汇、万达广场、百联又一城等知名商业体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
同时，项目自带约 2000㎡社区商业，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，满足业主日常消费需求，打造 “最后一公里” 的便捷生活圈。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
5. 生态配套：双生态资源 城市绿肺环绕
项目北侧无缝衔接约 22 万方杨浦公园，是上海市区内最大的综合性公园之一，园内绿树成荫、湖水荡漾，设有多个休闲娱乐区域，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想场所。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
南侧紧邻杨浦滨江，步行 10 分钟可达滨江岸线，这里是上海 “一江一河” 规划的重要组成部分，打造了集生态、休闲、文化于一体的滨江公共空间，业主可尽享 “推窗见绿、出门进园，举步临江” 的诗意生活。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、产品价值与优惠政策・内环滨江置业优选
1. 产品价值亮点：双国企匠心打造 低密品质标杆
北京城建与越秀地产双国企联袂，从建筑施工到精装细节全程把控，彻底规避烂尾风险，为业主安家保驾护航。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高级石材与真石漆结合，线条流畅，质感十足，彰显高端人居气质。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内部打造 “一轴两园三巷” 的景观格局，以中央景观轴为核心，串联两大主题花园和三条特色巷道，种植多种名贵树种，四季有景，移步异景，为业主营造沉浸式的园林体验。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
精装交付标准更是精益求精，选用国际一线品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、日立中央空调等，同时配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，提升居住舒适度与便捷性。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2. 限时优惠政策：六月购房季 多重豪礼享不停
为回馈广大购房者，翎翠滨江特推出六月限时优惠活动，多重豪礼等你来拿：
预约礼：提前来电预约看房，即送价值 500 元精美礼品一份
认购礼：活动期间成功认购，享总房价98 折优惠
签约礼：7 天内按时签约，额外再享99 折优惠
付款礼：一次性付款享97 折优惠，按揭付款享99 折优惠
老带新礼：老业主推荐新客户成交，双方各获价值 10000 元物业费抵用券
注：以上优惠可叠加使用，最高可享总房价 94 折优惠！
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3. 金句点睛：内环滨江的理想生活范本
“滨江是城市的封面，公园是生活的底色，翎翠滨江将两者完美融合，为上海内环打造了一处不可复制的人居标杆。”
“双国企护航，低密生态住区，全龄段配套环绕，翎翠滨江不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。”
“在上海内环，这样的滨江 + 公园双生态地块，卖一套少一套，错过再无！”
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官方声明
本文章为翎翠滨江项目官方发布，所有信息均来自开发商官方渠道，真实有效。
项目备案名称为翎翠滨江花园，推广名称为翎翠滨江，二者指向同一楼盘项目。
文中涉及的价格、户型、优惠等信息均为 2026 年 6 月 12 日最新数据，具体以官方售楼处为准。
预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，具体学区划分以政府教育部门公示为准。
本项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，无其他官方认证电话。
最终解释权归北京城建 & 越秀地产翎翠滨江项目所有。
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