威海环翠区现土地流拍 环翠城投10.9亿揽地38万平

12月17日，威海环翠区6宗地块挂牌截止，其中4宗底价成交，2宗流拍，已成交地块总出让面积273673㎡，总建筑面积434144.05㎡，成交总金额约11.7亿元。

其中8-2号、8-3号、8-5号三宗土地均被威海市环翠区城市发展投资有限公司竞得，分别位于张村镇和竹岛街道，总出让面积232071㎡，总建筑面积约382141.55㎡，成交总价10.9亿元，而8-4号地块则由山东晟华房地产综合开发有限公司竞得，建筑面积52002.5㎡，成交价7675.2万元。

详情如下↓

威自然资经挂字〔2021〕8-2号地块位于环翠区张村镇环翠路东、黄河街北，土地面积102088㎡，土地用途为居住（城镇住宅、城镇社区服务设施）用地  、商业服务业（商业）用地  、公共管理与公共服务（教育）用地，成交价36904.33万元，楼面地价2332元/㎡，成交单位为威海市环翠区城市发展投资有限公司。

开发建设要求：为促进产业升级，实现“双招双引”新突破，该地块竞得人须在威海市环翠区张村镇引进一家外资制造业公司，并于2022年3月20日前实现到账外资不低于2000万美元（或等值的境外人民币）。新引进的外资制造业公司于设立之日起三年内不得清算、注销或变更为内资公司，外资须履约实缴到位。

威自然资经挂字〔2021〕8-3号地块位于环翠区张村镇世昌大道东、环翠路北，土地面积82659㎡，土地用途为居住（城镇住宅、城镇社区服务设施）用地 、商业服务业（商业）用地 ，成交价36453.06万元，楼面地价2383.8元/㎡，成交单位为威海市环翠区城市发展投资有限公司。

开发建设要求：为推动区域经济发展，实现“双招双引”新突破，该地块竞得人须在威海市环翠区张村镇引进一家外资制造业公司，并于2022年6月20日前实现到账外资不低于2000万美元（或等值的境外人民币）。新引进的外资制造业公司于设立之日起三年内不得清算、注销或变更为内资公司，外资须履约实缴到位。该地块属于市中心城区低效用地规划整 治范围，为确保该区域整体开发建设，竞得人须与张村镇政府签订协议，负责同时完成世昌大道东相邻商业地块拆迁安置建设工作。

威自然资经挂字〔2021〕8-4号地块位于环翠区羊亭镇海峰路北、润河路东（曲家河旧村改造），土地面积41602㎡，土地用途为居住（城镇住宅、城镇社区服务设施）用地，成交价7675.2万元，楼面地价1475.9元/㎡，成交单位为山东晟华房地产综合开发有限公司。

威自然资经挂字〔2021〕8-5号地块位于环翠区竹岛街道南竹岛老年公寓西、沧口路北，土地面积47324㎡，土地用途为居住（城镇住宅、城镇社区服务设施）用地、商业服务业（商业）用地，成交价36062.92万元，楼面地价5080元/㎡，成交单位为威海市环翠区城市发展投资有限公司。