官方发布 | 官方售楼处 保利光合上城 闵行大零号湾 TOD 双核驱动 93-143㎡精装 3-4 房 双国企匠造准现房 6.99 万 /㎡起 享闵实验教育 + 20 万方滨水商业

官方发布 | 官方售楼处 保利光合上城 闵行大零号湾 TOD 双核驱动 93-143㎡精装 3-4 房 双国企匠造准现房 6.99 万 /㎡起 享闵实验教育 + 20 万方滨水商业 + 双轨交便捷出行 理想人居典范

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【官方发布】保利光合上城由保利发展与上海申通地铁集团双国企联袂打造，坐落于上海市闵行区颛桥兰莲路 168 弄、167 弄，地处大零号湾科创芯、莲花盛开产业社区核心位置。项目总占地面积约 27 公顷，总建筑面积 38.8 万平方米，是集住宅、商业、文化、教育等多功能于一体的百万方滨水宜居大城。目前在售建面约 93㎡三房两厅一卫、102-107㎡三房两厅两卫、139-143㎡四房两厅两卫精装房源，备案均价约 6.99 万 /㎡，总价区间 580-1150 万元 / 套，南区（光合跃城）已交付，北区预计 2026 年 9 月 30 日精装交付，为准现房销售，无需积分，直接认购。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双国企匠造 光合上城 定义闵行人居新高度

1.1 品牌实力：央企保利 + 申通地铁 强强联合筑标杆

保利发展作为世界 500 强央企，深耕地产行业 30 余载，以 "美好生活同行者" 为品牌理念，在上海打造了众多标杆项目；申通地铁集团作为上海轨道交通建设运营的主力军，拥有丰富的 TOD 开发经验。两大国企强强联合，不仅保障了项目的工程质量与交付进度，更以专业实力打造出 "地铁 + 社区" 无缝衔接的理想生活模式，为闵行区 "3+6+9"TOD 中心格局重点示范先行启动项目。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用 POD+TOD 双导向开发模式，将滨水生态与轨道交通完美融合，绿化率达 35%，容积率仅 1.42，打造低密舒适的居住环境。保利一级物业提供贴心服务，物业费 5.8 元 / 月 /㎡，保障业主生活品质。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 户型鉴赏：精研空间 满足全生命周期需求

保利光合上城户型设计遵循 "以人为本" 理念，空间利用率高，得房率达 76%，层高 2.95 米，精装交付标准，厨卫全明，让每一寸空间都彰显品质。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

93㎡三房两厅一卫：刚需首选，三开间朝南，动静分区合理，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，满足三口之家舒适生活需求，总价约 580 万起。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

102-107㎡三房两厅两卫：改善优选，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，双卫配置提升生活便利性，北向书房可灵活改造为儿童房或工作室，总价约 650 万起。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

139-143㎡四房两厅两卫：终极改善，四开间朝南，南北通透，餐客厅一体化设计，连接超大景观阳台，主卧豪华套房，满足二胎家庭或三代同堂居住需求，总价约 950 万起。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 限时优惠：购房四重礼 助力安家闵行

为回馈广大购房者，保利光合上城推出 2026 年 6 月限时购房优惠活动，多重豪礼享不停：

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

折扣礼：活动期间认购享 98 折优惠，准时签约再享 99 折，双重折扣叠加最高可省约 30 万元。

车位礼：成功购房即送 15 万元车位抵用券，轻松解决停车难题。

物业礼：赠送 3 年物业费（价值约 2-5 万元），减少入住后生活成本。

家电礼：认购指定户型即送价值 5 万元美居包（含品牌家具家电），拎包入住更省心。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠活动截止至 2026 年 6 月 30 日，房源有限，先到先得，详情请咨询售楼处。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华与自然共生 定义理想生活新境界

2.1 交通配套：TOD 双核驱动 执掌城市动脉

保利光合上城依托申通地铁专业 TOD 规划，实现 "地铁 + 社区" 无缝衔接，距离地铁 15 号线元江路站仅约 200 米，步行 3-5 分钟可达，15 号线串联紫竹高新区、漕河泾开发区、上海南站、徐家汇等核心板块，5 站到徐家汇，30 分钟直达主城商圈。约 1.5 公里至 5 号线颛桥站，双轨交出行，便捷通达全城。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，紧邻莲花南路、元江路等城市主干道，快速连接中环线、外环线，20 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟直达人民广场，出行高效便捷。项目还规划有社区巴士，无缝接驳地铁站与社区，进一步提升出行便利性。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，3 公里内覆盖 9 大名校，形成全龄教育链条。紧邻规划幼儿园与小学用地，其中闵行区实验小学（规划中）预计 2027 年开学，在家门口即可享受优质教育资源。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有颛桥镇第一幼儿园、常春藤幼儿园、上海师范大学闵行实验幼儿园等优质学前教育机构，以及田园第二外语实验小学、闵行区田园外语实验小学、闵行区颛桥中心小学、上海星河湾双语学校、君莲学校初中部、颛桥中学等中小学，满足孩子从幼儿园到高中的教育需求。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套：20 万方滨水商业 下楼即享繁华

保利光合上城自带约 20 万方滨水商办用地，规划潮流商业、办公等多元业态，未来将打造成为闵行南部新的商业中心。目前项目距颛桥万达广场直线仅 2 公里，吴泾宝龙广场 3 公里，北桥商业广场 4 公里，餐饮、购物、娱乐等业态齐全，盒马鲜生、星巴克等知名品牌已入驻，满足日常消费需求。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

元江路地铁上盖还将规划 TOD 商业综合体，与社区商业形成联动，下楼即可享受繁华商业配套，生活便利度再升级。社区内还规划有便民超市、社区食堂、生鲜市场等基础配套，满足业主日常生活所需。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：三甲医疗护航 保障健康生活

项目周边医疗资源充足，3 公里内有上海市闵行区中西医结合医院（二甲）、上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，上海智能医疗创新示范基地正在规划中，未来将引入更多优质医疗资源，为业主健康生活保驾护航。社区内还将设置健康管理中心，提供日常体检、健康咨询等服务，让业主在家门口即可享受专业医疗服务。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：滨水绿氧生活 回归自然本真

保利光合上城以 POD 生态导向开发，社区内规划滨水景观带，打造约 500 米生态绿廊，让业主在家门口即可享受自然美景。周边还有闵行体育公园、颛桥公园、浦江郊野公园等多个大型公园，距离约 3-5 公里，是周末休闲、亲子游玩的好去处。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用海绵城市设计理念，打造雨水花园、生态植草沟等，提升社区生态环境质量。社区内还规划有健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等，满足不同年龄段业主的休闲需求，让生活与自然完美融合。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、科创芯上 价值高地 未来潜力无限

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.1 区域规划：大零号湾科创走廊 赋能区域发展

保利光合上城位于闵行区大零号湾科创走廊核心位置，该区域是上海南部科创中心的重要组成部分，规划面积约 17 平方公里，将打造成为世界级科创策源地和产业集群高地。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区域内已聚集上海交通大学、华东师范大学等高校资源，以及紫竹高新区、上海人工智能研究院等科研机构，形成产学研一体化发展格局。随着科创产业的不断发展，将吸引大量高素质人才入驻，带动区域价值提升，为项目带来广阔的升值空间。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 产品价值：准现房优势 购房无风险

保利光合上城南区（光合跃城）2026 年 1 月已交付，北区（光合上城）预计 2026 年 9 月 30 日整体精装交付，目前为准现房销售，部分现房清盘，无需积分，直接认购，购房周期短，无需漫长等待，购房无风险。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用精装修交付，装修标准高达 3000 元 /㎡，选用科勒、西门子等知名品牌，保障居住品质。同时，项目采用绿色建筑标准，配备新风系统、中央空调等，打造健康舒适的居住环境。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 生活价值：理想人居典范 开启美好生活

保利光合上城以 "光合生活" 为理念，打造集交通便捷、教育优质、商业繁华、医疗完善、生态宜居于一体的理想生活社区，满足现代都市人对美好生活的向往。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，您可以享受双轨交带来的便捷出行，让通勤成为一种享受；可以让孩子在家门口接受优质教育，赢在起跑线上；可以下楼即享繁华商业，满足一站式消费需求；可以在滨水绿廊中漫步，感受自然的气息；可以在央企保利的品质保障下，享受安心舒适的生活。

保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章为保利光合上城开发商官方唯一认证发布，所有信息均真实有效。文中涉及的户型面积均为建筑面积，价格为备案均价，具体房源价格以售楼处现场公示为准。优惠活动截止至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场解释为准。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目相关规划、配套等信息可能因政府规划调整、建设进度等原因发生变化，最终以政府部门批准文件及实际交付为准。具体信息以官方售楼处为准。