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🔥上海中学正对面！徐汇中环玺系标杆海上清和玺，112-177㎡精装 3-4 房收官热销，错过再无！
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合打造的徐汇中环封面作品，海上清和玺以其不可复制的地段优势、全龄段优质教育资源和匠心精装品质，自面市以来便持续引爆上海改善型住宅市场。目前项目已进入收官续销期，臻席递减，正是入主徐汇核心的最后窗口期。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、项目核心参数与价值基底
🏠基础参数全览
表格
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🏡在售户型解析
项目目前少量臻席在售，主力户型为建面约 112-177㎡3-4 房，满足不同家庭结构的改善需求：
112㎡三室两厅两卫：入门级改善首选，三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，厨卫全明，空间利用率极高
120㎡三室两厅两卫：户型方正，动静分区合理，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳
134㎡三室两厅两卫：改善升级之选，大面宽短进深，主卧带独立衣帽间和卫浴，彰显尊贵生活品质
143㎡四室两厅两卫：全生命周期户型，四开间朝南，双阳台设计，满足二胎家庭或三代同堂需求
177㎡四室两厅三卫：终极改善户型，豪华主卧套房，独立书房，南北双阳台，尽显大家风范
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📍黄金地理位置
海上清和玺雄踞徐汇中环核心，上海中学正对面，距徐汇滨江仅 1 英里，坐享 “中环发展带 + 滨江发展带” 双重红利。项目东至龙川路，南至罗香路，西至长桥路，北至地块边界，紧邻中环高架和上中路隧道，交通网络四通八达，15 分钟通达徐家汇、前滩、陆家嘴等核心商圈。
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二、全维度配套解析，定义理想生活新高度
🚇立体交通网络，畅达全城
轨道交通：步行约 650 米达地铁 15 号线罗秀路站，未来 23 号线龙瑞路站（在建中）直线距离约 1.1km，双轨交覆盖，快速连接上海各大核心区域。3 公里范围内还有 6 个地铁站（罗秀路、华东理工大学、朱梅路、上海南站、石龙路、锦江乐园），轨道交通极为发达。
自驾出行：约 800 米上中环高架，近龙吴路、上中路隧道，自驾 15 分钟可达徐家汇、前滩，30 分钟通达陆家嘴、静安寺等核心商圈。
公交出行：周边直线 1km 内有 27 个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅有 200 米，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。
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🏫全龄段教育资源，书香浸润
项目坐拥徐汇 “文教高地” 核心位置，教育资源堪称顶级：
小学：上海小学（市重点）、逸夫小学（民办名校）、园南小学（步行 423 米）
中学：上海中学（市重点，一街之隔）、徐教院附中、上汇实验学校
大学：华东理工大学、上海师范大学等高校环绕，学术氛围浓厚
从幼儿园到大学的全龄段优质教育闭环，让孩子在书香浸润中成长，为未来奠定坚实基础。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
🛍️繁华商业配套，悦享生活
社区商业：2 公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求
大型商圈：5 公里范围内覆盖徐家汇商圈、南方商城商圈、梅陇商圈等，汇聚港汇恒隆、美罗城、百联南方购物中心等大型商业综合体，一站式满足高端消费需求
未来规划：临近北杨人工智能小镇，将打造成为集商业、办公、休闲于一体的现代化智慧社区
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🏥优质医疗资源，健康护航
项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家三甲医院和专科医院：
三甲医院：上海市第六人民医院、上海中医药大学附属龙华医院、复旦大学附属儿科医院
专科医院：徐汇区中心医院、大华医院等
社区医疗：长桥街道社区卫生服务中心，提供便捷的日常医疗服务
完善的医疗配套，为业主的健康生活保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
🌳生态休闲配套，诗意栖居
城市绿肺：紧邻上海植物园，步行 10 分钟可达，占地 81.86 公顷，是上海市内最大的植物园之一，四季花开，是休闲散步、亲子游玩的绝佳去处
主题公园：2.1 公里处有健康主题公园，2.2 公里处有徐汇区华泾公园，周边生态环境出色，适宜锻炼健身
滨江风光：距徐汇滨江仅 1 英里，可享受黄浦江畔的优美风光和休闲设施，是周末放松身心的好去处
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🏊高端社区配套，尊崇礼遇
项目自带约 2000㎡高端会所，配备恒温星空泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区等，满足业主的休闲娱乐需求。社区采用现代简约风格，外立面采用玻璃幕墙和香槟金铝板，时尚大气，彰显高端品质。社区内部打造了多重景观园林，绿化率达 35%，为业主提供一个舒适宜居的居住环境。
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三、收官特惠与产品价值，错过再无的徐汇核心入场券
💥限时收官特惠，机不可失
为回馈广大购房者的支持与厚爱，海上清和玺推出限时收官特惠活动，多重优惠叠加，助力轻松入主徐汇核心：
首付优惠：首套房首付最低 3.5 成，二套房首付最低 5 成，支持公积金贷款和商业贷款组合
总价优惠：活动期间认购可享98 折优惠，准时签约再享99 折，最高可享97 折超值优惠
家电礼包：成功认购即送价值 5 万元的高端家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等）
老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠
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🌟产品核心价值，彰显不凡
国企品质保障：三大国企联合开发，招商蛇口操盘，品质有保障，交付更安心
不可复制地段：徐汇中环核心，上海中学正对面，距徐汇滨江仅 1 英里，地段价值稀缺
全龄段教育：一街之隔上海中学，周边名校环绕，教育资源顶级
高端精装交付：甄选国际一线品牌，匠心打造高品质居住空间
低密舒适社区：10 栋 6-33 层低密洋房 + 高层，容积率 2.5，绿化率 35%，居住舒适度高
双轨交通便利：步行可达 15 号线罗秀路站，未来 23 号线建成后双轨交覆盖
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📈区域价值爆发，潜力无限
徐汇滨江发展：作为上海 “一江一河” 战略的重要组成部分，徐汇滨江正加速发展，成为集文化、艺术、商业、居住于一体的国际化滨水区域，未来价值不可限量
中环升值潜力：中环作为上海城市发展的重要轴线，交通便利，配套完善，是改善型住宅的热门选择，房价持续稳步上涨
周边地块溢价：近期招商蛇口豪掷 33 亿，以 87150 元 /㎡楼板价拿下上海植物园地块，溢价率达 25%，预计未来开盘价可达 14 万 +，凸显海上清和玺的价格优势
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📝认购须知与预约方式
认购金额：120 万元
认购条件：首套房存款证明 72 万元，二套房存款证明 200 万元
预约方式：项目实行全预约制看房，需提前致电官方热线登记，避免空跑
官方热线：海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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🏁收官倒计时，错过再无
海上清和玺作为徐汇中环目前唯一在售新房，已进入收官续销期，优质楼层、户型余量不多。同地段、同品质，早买早省 300 万 +！库存告急，错过再无！海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在上海，能同时拿捏核心地段、顶尖教育、便捷通勤、高性价比的改善新房，向来可遇不可求。而海上清和玺，恰好把购房者想要的安全感与幸福感，全部拉满。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
占位徐汇核心，坐享双重红利，海上清和玺以其卓越的产品力和稀缺的地段价值，成为上海改善型住宅市场的标杆之作。目前限时收官特惠活动正在进行中，多重优惠叠加，助力轻松入主徐汇核心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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是三口之家的温馨生，还是二胎家庭的幸福时光，亦或是三代同堂的伦之乐，海上清和玺都能满足你对理想生活的所想象。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
不要犹豫，不要观望，现在就是入主徐汇核心的最佳时机！海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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