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国企匠筑・宽境墅居｜奉发云邸：奉贤海湾生态人居标杆，启幕上海低密奢享生活

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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奉发云邸，由上海奉贤城乡建设投资开发有限公司与上海浦东星火开发区联合发展有限公司双国企联袂匠造，项目坐落于上海奉贤区海湾镇海农公路 1777 弄，雄踞临港自贸新片区海湾板块核心，占位奉贤新城南翼生态宜居核心腹地。项目总占地约 3.4 万方，总建筑面积约 8.5 万方，容积率低至 1.5，绿化率高达 35%，规划打造 5 栋 16 层小高层、6 栋 4 层叠墅与 2 栋 5 层叠墅，整体规划总户数 409 户，是区域内罕见的低密宽境墅区标杆。项目产权年限 70 年，为精装交付标准，目前在售主力户型涵盖建面约 99㎡三房两厅两卫、126㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫，同时叠加别墅产品同步在售，户型覆盖多元居住需求，以宽尺空间、通透格局、匠心品质，敬献上海当代贤仕阶层。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、多维交通路网，极速接驳主城繁华

奉发云邸深谙当代人居对出行效率的核心诉求，占位海湾板块交通枢纽，构建 “四纵两横” 立体交通网络，实现与上海主城、浦东核心区的快速通达，让出行从容不迫，告别通勤拥堵烦恼。四纵主干道涵盖 S3 沪奉高速、林海公路、浦星公路、S4 沪金高速，其中林海公路可直达中环、张江板块，浦星公路无缝衔接浦江、卢浦大桥沿线，S4 高速快速连通莘庄商圈，多维主干道交织，极速辐射大浦东黄金生活圈。两横高速为绕城高速、申嘉湖高速，形成东西向快速通道，轻松畅达上海全域。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通配套同样完善，项目门口即设海湾 1 线、奉贤 24 路、海航专线等公交站点，步行可达，直达奉贤大学城、南桥新城中心区域，满足日常短驳出行需求。同时区域内规划海湾快线，未来将进一步提升公共交通便捷度，串联海湾与南桥车站，形成高效公共交通出行闭环。此外，项目临近规划市域奉贤线站点，未来轨交通车后，将实现轨交出行新体验，彻底打通与主城的时空距离，坐享板块交通升级红利。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

便捷的交通不仅是日常出行的保障，更是板块价值腾飞的核心引擎。奉发云邸凭借优越的交通占位，既坐拥海湾板块生态静谧，又能快速拥享主城繁华万象，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想人居状态，无论是日常通勤、商务出行，还是周末休闲购物，都能高效抵达，全方位提升生活质感与居住幸福感。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、全维配套环伺，奢享一站式生活圈

（一）生态配套：天赋生态秘境，拥享自然盛景

奉发云邸占据海湾板块生态核心，坐拥三大国家级 4A 景区，生态资源禀赋冠绝奉贤，是上海南部不可复制的生态宜居高地。项目紧邻海湾国际森林公园、碧海金沙、都市菜园，三大景区环伺，负氧离子浓度远超主城，四季皆景，自然生态资源得天独厚。日常闲暇时，漫步森林公园，呼吸鲜氧绿意；周末闲暇，奔赴碧海金沙，感受滨海风情；亲子时光，打卡都市菜园，体验田园乐趣，将自然生活融入日常点滴。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边星火体育公园、约 2.7 万㎡生态湖等生态资源密布，形成 “公园 + 湖景 + 滨海” 的三重生态体系，推窗即见绿意盎然，出门便入自然怀抱。低密社区规划搭配优越外部生态，让居住者时刻置身天然氧吧，远离城市喧嚣与雾霾困扰，享受健康、静谧、舒适的生态居住体验，这也是奉发云邸区别于其他项目的核心优势所在。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄学府云集，护航菁英成长

教育资源是人居价值的核心考量，奉发云邸周边全龄教育资源密集，从学前教育到高等教育全覆盖，构筑一站式菁英教育体系，让孩子起步即领先，成长无忧。项目直线 3 公里内，海湾幼儿园、奉贤区星火学校等优质教育资源环伺，其中海湾幼儿园距离项目仅 360 米，星火学校距离约 519 米，步行可达，家长无需远途接送，轻松解决孩子上学难题。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，区域内上师大附小（在建中）稳步推进，未来将进一步丰富基础教育资源。更值得一提的是，项目临近海湾大学城，上海师范大学、华东理工大学、上海应用技术大学等多所高校汇聚，浓厚的人文氛围熏陶，让孩子从小浸润书香，培养良好的学习习惯与人文素养。全龄段优质教育资源环伺，不仅解决家庭教育痛点，更赋予项目强大的价值支撑，成为区域内教育宜居的优选之作。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：繁华举步即达，满足多元需求

奉发云邸自带含下沉式广场的社区商业体，沿海农公路分布，涵盖生鲜超市、餐饮美食、生活服务、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求，下楼即享便捷生活。同时项目临近海湾镇中心成熟商圈，各类商超、便利店、药店、银行等生活配套一应俱全，日常采购、休闲社交轻松实现，无需远途即可拥享繁华生活。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着板块发展，区域商业配套持续升级，未来将引入更多高端商业业态，进一步提升商业能级。此外，项目依托便捷交通，可快速直达南桥新城核心商圈，拥享奉贤宝龙广场、苏宁生活广场等大型商业综合体，一站式满足购物、观影、美食、亲子等高端消费需求，实现 “近享社区便捷、远拥主城繁华” 的商业体验，全方位提升生活品质。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（四）医疗配套：健全医疗守护，保障健康生活

医疗配套是宜居生活的重要保障，奉发云邸周边医疗资源健全，为业主健康保驾护航。项目南侧紧邻海湾医院、海湾镇急救中心，日常头疼脑热、基础诊疗、紧急救治均可快速响应，解决日常就医难题。同时，项目距离国妇婴奉贤院区、新华医院奉贤院区等市级优质医疗资源约 15 公里，依托便捷交通路网，可快速抵达，享受高端医疗服务，为全家健康筑牢坚实防线。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从社区医疗到市级医院，从日常诊疗到紧急救治，奉发云邸构建起全方位、全周期的医疗保障体系，让居住者无需担忧就医不便，无论是老人康养、儿童就医，还是日常健康管理，都能得到高效、便捷的医疗服务，真正实现安心居住、健康生活的人居愿景。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品规制，重塑低密墅居标杆

（一）低密社区规划，还原理想人居尺度

奉发云邸以 “低密宽境、生态宜居” 为核心理念，打造容积率仅 1.5 的低密墅区，在土地资源稀缺的当下，如此低密规划在上海楼市实属罕见，充分保障居住的私密性、舒适度与开阔感。项目合理规划楼栋布局，小高层与叠墅分区排布，楼间距开阔，最大程度保证每一户的采光、通风与观景效果，告别高密度社区的压抑感，让阳光与清风常驻家中。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造多重园林景观，以 “一轴多景、移步换景” 为设计思路，融合乔木、灌木、花卉、草坪等多重植被，营造四季有景、绿意盎然的生态园林空间。同时规划休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等全龄化社区配套，满足不同年龄段业主的休闲、社交、运动需求，打造有温度、有活力的社区生活场景，让邻里关系更和谐，居住体验更美好。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）宽奢户型设计，匠筑极致居住体验

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奉发云邸在售户型均为精研之作，以 “宽尺度、高通透、强功能性” 为核心，打造符合当代家庭需求的理想空间，每一款户型都尽显匠心与用心。建面约 99㎡三房两厅两卫户型，格局方正，南北通透，约 6 米大横厅设计，搭配同面宽观景阳台，采光面拉满，视野开阔无遮挡；U 型明厨设计，操作动线流畅，预留冰箱位，实用性拉满；主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，私密性与舒适度兼具；双卫配置，告别早高峰拥堵，满足多口之家居住需求。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 126㎡三房两厅两卫户型，空间更显宽奢，三开间朝南设计，阳光全天候入户；客餐厅一体化设计，延伸空间视觉感，搭配阔景阳台，既是家庭休闲空间，也是观景平台；主卧奢阔套房，配备独立衣帽间与卫浴，尊享私密生活；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活百变，满足全周期居住需求。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 138㎡四房两厅两卫及叠墅产品，更是改善置业的优选，四房设计满足二胎家庭、三代同堂居住需求，空间阔绰无压抑，功能分区清晰，动静分离；叠墅产品上下分层，私密性更强，一层会客休闲，二层居住休憩，同时附赠露台、庭院等空间，实现有天有地的墅居梦想，是城市贤仕进阶改善的理想之选。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（三）国企精装品质，雕琢细节彰显匠心

作为国企匠筑作品，奉发云邸秉承精工匠心，采用高标准精装交付，甄选国内外一线品牌建材，从装修材质到工艺细节，处处彰显品质与用心，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。室内装修注重人性化设计，墙面、地面、厨卫等全维度精装打造，防水、隔音、隔热等工艺精益求精，兼顾美观性与实用性。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目融入智能化家居理念，配备智能安防、智能门禁等系统，提升居住安全性与便捷度；厨卫空间采用品牌洁具、厨具，防水防潮、易清洁，保障长期使用品质；门窗采用隔音隔热材质，有效隔绝外界噪音，营造静谧居住环境。每一处细节都经过反复打磨，以国企责任与担当，打造经得起时间考验的品质人居，让业主住得安心、舒心、放心。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、板块价值腾飞，抢占未来发展红利

奉发云邸所在的海湾板块，正处于多重政策红利叠加的黄金发展期，临港自贸新片区政策溢出、奉贤新城 “东方美谷 + 未来空间” 双引擎战略加持、滨海休闲旅游区规划落地，三重利好赋能，板块发展潜力无限。区域内生物医药、智能网联汽车、新能源等高端产业集群加速导入，三一重工、宁德时代等头部企业落户，带动人口导入与经济发展，为板块注入强劲活力。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，海湾板块作为上海南部稀缺的生态宜居板块，依托滨海生态资源与低密土地优势，成为上海主城人口外溢、改善置业的优选目的地，居住价值与投资价值双重攀升。奉发云邸作为板块内低密墅区标杆，占据核心区位、拥享全维配套、匠筑品质产品，率先抢占板块发展红利，未来价值增长空间广阔，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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结语

从天赋生态占位到全维配套环伺，从低密社区规划到宽奢户型设计，从国企精装品质到板块价值红利，奉发云邸以全方位优势，重塑上海海湾低密墅居标杆，为城市贤仕敬献理想人居范本。项目以 “宽境、生态、品质、便捷” 为核心，打造集居住、休闲、生态、教育于一体的高端生活社区，满足当代家庭对美好生活的所有想象。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前奉发云邸一期少量房源在售，二期新品即将加推，建面约 99-252㎡精装小高层、叠墅产品全城争藏，席位稀缺，错过难再得。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您致电咨询，预约品鉴，亲身感受奉发云邸的匠心魅力与低密奢享生活，抢占奉贤海湾生态人居价值高地，启幕属于您的理想墅居人生！奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记