起拍总价3.6亿!威海新推两宗商住地块 有这些亮点!

11月6日，威海土地市场新推两宗商住地块，分别位于临港区和环翠区羊亭镇，总出让面积为15万平方米，起拍总价3.6亿，一起来看有哪些亮点？

地块一：

威自然资经挂（临）字〔2020〕8号位于临港区台州路西、浙江路北，规划为商住地块，总建面为141753.6平方米，楼面起价1171.8元/平。

除以上指标外，还有这些出让条件：

1.该地块出让用地面积为88596 ㎡，其中住宅比例不大于95%，商业及公共设施比例不小于5%。

2.本次网上挂牌出让宗地，竞得人缴纳的土地出让金须全部为商务部门认定的外资，否则视为违约，因此造成的一切经济损失和法律责任由竞得人承担。竞得人须在土地成交五个工作日内就上述条件与临港区管委签订 《履约协议书》，《履约协议书》作为签订 成交确认书 的前置条件 ，否则竞买无效。

3.必配公共服务设施：六班幼儿园2700平方米、社区卫生服务站300平方米、文化活动站300平方米、室内农副产品市场500平方米、居民健身场地990平方米、公共开放绿地4500平方米等。

地块二：

威自然资经挂（环）字〔2020〕9号位于羊亭镇海峰路北、义和遗址东，规划为商住地块，总建面约110782.2平方米，楼面起价为1764元/平。

除以上指标外，还有这些出让条件：

1.该地块出让用地面积为65166㎡，其中商业及公共服务设施建筑面积比例不小于10%，住宅建筑面积比例:不大于90%。

2.住宅小区应达到四星级智慧小区标准。

3.必配公共服务设施：社区居家养老服务用房（230㎡)、便利店（50㎡)、居民健身场地（用地面积1000㎡)、老年人、儿童活动场地（用地面积450㎡)、开放式公共绿地（用地面积3300㎡)等。

4.竞得人须负责里口山医院项目的投资建设和运营，在土地成交之日起3个工作日内就医疗产业园项目的投资、建设等情况与环翠区人民政府达成一致意见并签订《履约协议书》，《履约协议书》作为签订《成交确认书》的前置条件。因未签订《履约协议书》造成的一切经济损失和法律责任由竞买人承担。