缦云上海 (售楼处) 官方首页 - 缦云上海销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
内环滨江顶奢巨作 —— 缦云上海：以传世之姿，定义上海塔尖人居新高度
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
一、项目核心参数与稀缺禀赋：内环滨江绝版藏品，奢阔户型敬献时代精英
缦云上海，作为合生创展 “缦系” 顶奢序列在上海的标杆力作，雄踞上海市杨浦区杨树浦路 2699 弄、腾越路 336 弄，傲立东外滩核心版图，直线距离黄浦江岸线仅 150 米，是上海内环内最后一批可成片开发的一线滨江稀贵宅地，占据不可再生的城市核心资源。项目总占地面积约 14 万㎡，总建筑面积约 88 万㎡，规划为 70 年纯住宅产权的低密高端住区，容积率低至约 2.5，绿化率高达 35%，以 10-22 层小高层与高层组合排布，行列式布局保障每一户极致采光与无界视野，总户数仅 252 席，纯粹大户型规划铸就顶豪圈层专属领地。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在售主力户型覆盖建面约 190-330㎡三至五房奢阔大平层，全系纯改善设计，精准匹配高净值家庭全周期居住需求。其中建面约 190㎡三房两厅两卫，南北通透格局，宽景阳台延伸空间尺度，三口之家奢居首选；建面约 267㎡四房两厅四卫，双套房设计搭配独立衣帽间，兼顾私密与尊崇，多代同堂从容无忧；建面约 330㎡五房两厅五卫传世大平层，270° 环幕江景视野，独立家政间、储藏室完备规划，尽显塔尖家族生活格局。所有户型均采用国际一线品牌精装交付，甄选全球顶级家装材料与厨卫设备，从设计到工艺、从材质到细节，皆以顶奢标准匠造，实现 “所见即所得” 的高端居住体验。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目由上海合生滨江房地产开发有限公司开发打造，承袭缦合・北京顶奢基因，联袂国际顶尖设计团队操刀，建筑外立面采用航空级铝板搭配高透 LOW-E 玻璃，以香槟金线条勾勒流线型游艇美学，兼具质感与耐久性，夜间 LED 轮廓灯打造 “呼吸式” 光影效果，与黄浦江夜景交相辉映，成为滨江天际线标志性存在。社区规划约 3.5 万方艺术园林，以 “折叠理念” 打造立体景观，多重绿植、水景、艺术小品错落排布，营造移步异景的沉浸式自然体验，人车分流设计、1:3.2 超高车位比，彻底解决主城停车难题，全方位提升居住静谧性与便利性。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
二、多维交通路网：全城极速通达，执掌城市繁华脉搏
缦云上海占位东外滩核心枢纽，构建 “轨交 + 自驾 + 滨江” 三维立体交通体系，无缝衔接全城核心商圈与交通枢纽，出行效率与便捷度冠绝主城。轨交方面，项目紧邻地铁 12 号线爱国路站、隆昌路站，步行距离约 800-1000 米，4 站直达北外滩、6 站速达陆家嘴，换乘 8 号线、4 号线等多条线路，轻松覆盖人民广场、徐家汇、静安寺等城市核心区域；规划中的地铁 24 号线腾越路站正式公示，未来将实现 “地铁上盖” 出行，业主下楼即达地铁站，通勤效率再升级。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行更是便捷无忧，项目紧邻杨树浦路、黄兴路、内环高架等城市主干道，3 分钟可上内环或周家嘴路隧道，10 分钟内直达北外滩、五角场商圈，30 分钟通达陆家嘴、徐汇滨江等核心板块；杨浦大桥、军工路隧道双隧道加持，快速联动浦东张江、金桥等科创高地，跨江出行毫无阻碍。地面公交配套完善，1 公里内覆盖杨树浦路内江路、隆昌路杨树浦路等多个公交站点，135 路、577 路、28 路等多条线路穿梭全城，满足日常多元出行需求。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
更难得的是，项目近距约 5.5 公里滨江步道，业主可随时漫步江边，晨观江景旭日、暮赏晚霞流光，将滨江生态休闲融入日常生活。多维交通网络不仅实现 “工作与生活高效切换”，更让缦云上海成为连接城市各核心板块的黄金节点，地段价值与出行便利性兼具，为业主带来高效、从容、多元的高端出行体验。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、全维商业配套：一站式繁华主场，奢享生活万象
作为 88 万方 TOD 旗舰综合体，缦云上海自带约 11.3 万方超极合生汇商业（在建），预计 2026 年竣工开业，涵盖精品超市、国际零售、环球餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，下楼即享一站式高端消费体验，填补东外滩大型商业空白，打造区域商业新地标。未来业主无需远行，在家门口即可满足购物、餐饮、休闲、社交等全维度生活需求，繁华生活触手可及。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边 3 公里范围内商业配套成熟完善，上海国际时尚中心、船厂 1862 等潮流地标环伺，汇聚高端秀场、艺术展览、精品买手店，兼具时尚感与文化底蕴，成为业主休闲打卡、社交聚会的优选之地。同时，项目近距五角场商圈、北外滩商圈，10 分钟车程即可抵达万达广场、百联又一城、白玉兰广场等大型商业体，涵盖国际大牌、潮流好物、特色美食、影院 KTV 等丰富业态，全方位满足高端家庭多样化消费需求。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、药店、银行等生活配套一应俱全，日常采购、基础消费便捷无忧。从高端奢侈品到日常柴米油盐，从国际潮流到本土烟火，缦云上海以 “社区自带大型商业 + 周边成熟商圈 + 便捷社区配套” 的全维商业体系，构建 24 小时繁华生活圈，让每一位业主都能奢享 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、全龄教育矩阵：名校环伺文脉浸润，护航孩子菁英未来
缦云上海深谙高净值家庭对教育的重视，周边 3 公里范围内汇聚 72 所幼儿园、30 所小学、25 所中学，构建从学前教育到中学教育的全龄优质教育矩阵，化解高端家庭 “教育焦虑”，为孩子成长保驾护航。项目自带 12 班公立幼儿园，家门口即可享受优质学前教育，接送孩子便捷安全，节省家长时间精力。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
基础教育资源方面，与项目仅一墙之隔的上海师大附中已动工建设，预计 2026 年 8 月交付，优质公办教育资源近在咫尺；平凉路第三小学、阳浦小学、杨浦小学分校等知名小学环伺，教学质量优异、师资力量雄厚。中学阶段更有上海财经大学附属中学、上海理工大学附属中学、杨浦双语学校等重点中学加持，为孩子提供优质中学教育，夯实升学基础。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
国际教育资源同样丰富，复旦附中国际部距离项目约 1.5 公里，提供国际化教育体系，接轨全球教育标准，满足家庭多元教育选择。从公立名校到国际学府，从启蒙教育到菁英培养，缦云上海以全维度优质教育资源，营造浓厚人文氛围，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
五、优质医疗护航：三甲环伺健康守护，全方位保障家人安康
健康是奢居生活的基石，缦云上海周边医疗资源丰富，3 公里范围内覆盖 14 家一级及以上医院，其中多家三甲医院近距分布，为家人健康提供全方位、全周期医疗保障。上海市杨浦区中心医院距离项目仅 444 米，步行即可抵达，作为区域综合性三甲医院，科室齐全、医疗设备先进、医师团队专业，满足日常诊疗、体检、急诊等基础医疗需求。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2 公里范围内更有新华医院、红房子医院等知名三甲医院，其中新华医院是集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院，儿科、内科等科室实力位居全市前列；红房子医院作为妇产科专科医院，为女性与新生儿提供专业医疗服务。此外，上海江东医院、上海市第一康复医院、杨浦区中医医院等多家专科医院与康复医院分布周边，涵盖中医、康复、护理等多元医疗服务。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目内部更融入健康人居理念，打造 “M + 科技系统”，通过 24 小时置换式新风系统、前置与终端双重净水系统、卫生间双重防水系统等，从空气、水质、湿度等多维度保障居住环境健康舒适，更获得国际 WELL 建筑标准金级预认证，将全球级绿色健康生活方式引入日常。“近距三甲医疗 + 社区健康科技” 双重保障，让业主与家人享受便捷、专业、全面的健康守护，安心奢居无后顾之忧。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
六、生态人文盛景：自然与艺术共生，进阶诗意奢居境界
缦云上海占据滨江生态核心，周边生态绿地环伺，波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、复兴岛公园等多个城市公园分布周边，步行即可抵达，在城市繁华深处私享自然静谧。约 5.5 公里滨江生态跑道贯穿区域，是市民休闲健身、观景漫步的热门打卡地，业主可随时慢跑、散步、骑行，呼吸鲜氧、欣赏江景，将运动休闲与生态自然完美融合。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
人文艺术氛围同样浓厚，项目近距灰仓艺术中心、船厂 1862 艺术中心等文化场馆，常年举办艺术展览、戏剧演出、文化沙龙等活动，为业主提供丰富精神消费场景。杨树浦电厂遗迹公园等工业遗存改造项目，将历史文脉与现代艺术结合，打造兼具历史底蕴与时尚气息的人文空间，漫步其中感受城市变迁与艺术魅力。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内部约 3.5 万方艺术园林，以 “折叠理念” 打造立体景观，多重绿植、叠水喷泉、艺术雕塑错落有致，四季有景、步移景异，营造静谧、雅致、私密的社区生态环境。推窗见江景、出门入园林，闲暇时漫步社区或滨江，感受自然生态与人文艺术的双重滋养，实现 “繁华与诗意共生、自然与艺术相融” 的顶奢居住境界。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
七、顶奢产品力与缦系服务：匠心铸就标杆，服务定义尊崇
作为上海顶奢人居标杆，缦云上海以极致产品力与专属缦系服务，重新定义上海高端居住标准。户型设计上，主力层高约 3.3 米，最高约 3.5 米，远超国家标准与市场平均水平，搭配超高窗墙比，最大化引入江景与阳光，空间开阔通透、尺度奢阔大气。一梯一户私梯入户设计，专属电梯厅私家使用，保障归家私密性与尊崇感，每一次出入皆享仪式感。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
精装标准上，甄选国际一线家装品牌，从厨房的橱柜、灶具到卫浴的洁具、五金，从地面的石材到墙面的木作，皆以严苛工艺匠造，细节之处尽显顶奢质感。同时配备全屋智能家居系统，通过 “缦缦 APP” 实现灯光、空调、窗帘等一键控制，打造智慧、便捷、舒适的现代居住体验。项目更打造约 3000㎡私享会所，涵盖恒温泳池、健身中心、健康管理室、缦宴餐厅等高端配套，为业主提供专属社交、休闲、商务空间。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
服务方面，缦云上海承袭缦系 “至善无痕” 无边际服务理念，构建涵盖 3 大维度、280 项标准的服务体系。提供 7*24 小时全时管家服务，15 分钟日常维修响应、5 分钟紧急事件响应，全方位解决业主生活需求。更有定制化私属增值服务，涵盖日常保洁、衣物护理、健康体检、车辆养护、资产托管等 27 项专属服务，以酒店式管家标准，为业主提供比肩世界顶级居所的尊崇体验。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
八、板块价值腾飞：东外滩崛起，抢占城市发展红利
东外滩作为上海 “世界级城市会客厅” 核心板块，与外滩、北外滩形成滨江黄金三角，是上海内环内最后一片大规模开发的滨江热土，历经多年升级改造，已从传统工业老区转型为集科创、商业、文化、生态于一体的高端宜居板块。区域内 B 站全球总部、美团上海科技总部、星空华文等头部科创企业陆续入驻，形成 “上海硅滩” 科创高地，汇聚大量高净值人群，带动区域经济活力与人居价值持续攀升。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
随着滨江配套持续完善、产业不断升级、人口结构优化，东外滩已成为上海高端住宅价值高地，未来发展潜力无限。缦云上海作为区域顶奢标杆，占据核心滨江地段、坐拥全能生活配套、匠造顶奢产品品质，不仅是当下高端居住的优选，更是抢占城市发展红利、收藏滨江稀缺资产的绝佳机遇。项目分多期开发，目前二期稀缺席位火热预约中，预计 2027 年 12 月统一精装交付，承诺 “交房即发证”，彻底打消置业者交付焦虑。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
结语
缦云上海，以不可复制的内环滨江地段、全能全维的生活配套、极致奢阔的产品尺度、匠心独运的工艺细节、至善无痕的缦系服务，铸就上海顶奢人居传世标杆。252 席稀缺席位，敬献城市塔尖精英，收藏一线滨江最后的绝版机遇。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
