官方发布 | 官方售楼处 上海泰禾海上院子 建面约 99-210㎡纯中式合院 赠 50-160㎡私家庭院 4A 景区环绕 大学城旁 一线海景低密墅区 总价 400 万起

官方发布 | 官方售楼处 上海泰禾海上院子 建面约 99-210㎡纯中式合院 赠 50-160㎡私家庭院 4A 景区环绕 大学城旁 一线海景低密墅区 总价 400 万起抢占上海稀缺院墅资产

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【泰禾海上院子 官方权威发布】泰禾海上院子由中国地产百强、中式院墅领军者泰禾集团匠心筑造，是 “院子系” 产品在上海的升级标杆力作。项目雄踞上海市奉贤区海湾路 1288 弄（与海泉路交叉口），占位南上海海湾大学城核心腹地与海湾旅游区核心板块，尽享奉贤新城与临港新片区双重战略辐射红利。总占地约 15.09 万平方米，建筑面积约 7.5 万平方米，规划打造纯中式合院墅区，总户数 588 户，全部为地下停车位共 1467 个，实现全人车分流。目前在售主力户型为建面约 99-210㎡中式合院，实得面积约 270-520㎡，每户赠 50-160㎡私家庭院，参考均价约 3.8-4.4 万元 /㎡，总价 400 万起即可拥有有天有地的院墅生活。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、泰禾匠心筑造 海上院子新中式院墅典范

泰禾集团深耕中式豪宅领域二十余载，以 “文化筑居中国” 为理念，打造的 “院子系” 产品早已成为中国高端人居的标杆符号。泰禾海上院子作为上海院子系的升级之作，汲取传统中式建筑精髓，融合现代居住理念，为上海精英阶层呈现出一处兼具东方韵味与现代舒适的理想居所。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 东方美学 建筑形制匠心独运

项目采用纯中式合院设计，以 “一轴三进” 的传统院落格局，重现东方居住的仪式感与归属感。白墙黛瓦、飞檐翘角、雕花格栅等传统元素与大面积玻璃窗、现代采光设计完美融合，既保留了中式建筑的典雅韵味，又提升了居住的通透性与舒适度。每户均享独立庭院，270 度围合设计将客厅与庭院融为一体，实现 “院中有屋，屋中有院” 的理想生活状态。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 空间布局 极致尺度彰显尊崇

建面约 99㎡精致合院，地上 3 层 + 地下 2 层设计，实际使用面积约 270㎡，赠送约 50㎡私家庭院，总价 400 万级即可入手，是首次置业院墅的理想选择。建面约 126㎡臻境合院，实际使用面积约 300-370㎡，赠送约 60㎡私家庭院，二层双套房设计，适合两孩家庭，互不干扰。建面约 188㎡五房两厅六卫合院，830 万起，独立庭院、全明格局、私密尊崇，是终极改善的不二之选。建面约 210㎡四房两厅三卫平墅，930 万起，大面宽横厅、全屋通透，顶奢之选。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 社区规划 低密生态宜居范本

项目容积率仅 0.5，绿化率高达 35%，是上海罕见的低密纯墅社区。社区内采用 “人车分流” 设计，保障业主出行安全与居住静谧。自带 500㎡高端会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室等休闲设施，满足业主日常健身与社交需求。泰禾物业提供 24 小时管家式服务，以 “泰禾 +” 全生命周期服务体系，为业主打造尊贵、舒适、安全的居住体验。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套 定义海湾高端生活新高度

泰禾海上院子不仅拥有卓越的产品力，更占据了得天独厚的区位优势，周边全维度配套醇熟，满足业主从日常生活到休闲娱乐的所有需求。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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2.1 生态资源 一线海景与森林氧吧环绕

项目直面 25 公里黄金海岸线，毗邻 4A 级景区碧海金沙，步行可达海湾国家森林公园，生态资源优越。海湾国家森林公园占地 1.5 万亩，是上海最大的人工生态林，负氧离子含量高达市区的 5 倍，是业主日常休闲、健身、度假的天然氧吧。此外，项目周边还有渔人码头、东海观音寺等旅游景点，丰富业主的周末生活。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套 全龄段优质教育资源云集

周边汇聚华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术大学等高校，海湾大学城学术氛围浓厚。基础教育方面，上师大附属奉贤实验小学、上师大附属奉贤实验中学、上海师范大学第四附属中学、海湾幼儿园等环伺，一站式全龄教育配套，满足孩子从幼儿园到高中的上学需求。让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套 优质医疗资源保驾护航

医疗方面，项目周边有奉贤海湾医院、同济大学附属第十人民医院力泉体检中心等医疗机构，为业主的健康提供保障。此外，距离项目约 15 公里的奉贤区中心医院是三级乙等综合医院，提供更全面的医疗服务。完善的医疗配套，让业主生活更安心、更放心。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 商业配套 繁华与静谧随心切换

项目自带 500㎡高端会所，满足业主日常休闲需求。5 公里范围内有海湾国际购物中心、农工商超市等商业配套，基本可满足日常购物需求。此外，项目距离奉贤新城核心商圈约 20 公里，驾车 30 分钟即可到达，那里有百联南桥购物中心、苏宁生活广场等大型商业综合体，繁华生活触手可及。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 交通配套 多维路网畅达全城

自驾方面，项目紧邻海湾路、沪杭公路，通过 S4 沪金高速、虹梅南路隧道，40 分钟直达上海市区；通过 G1503 绕城高速，50 分钟可达浦东国际机场。公共交通方面，奉贤 18 路、19 路、奉卫线等多条公交线路途经项目，可直达奉贤新城核心区域。规划中的南枫线海湾路站距项目约 500 米，预计 2027 年通车，届时将实现与上海轨道交通网络的无缝衔接，出行更加便捷。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠来袭 抢占上海稀缺院墅资产

泰禾海上院子作为上海为数不多的纯中式合院项目，凭借其独特的产品优势和优越的区位条件，自面市以来便备受市场青睐。为回馈广大客户的支持与厚爱，项目推出限时特惠活动，多重优惠叠加，助力您轻松实现院墅梦想。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 限时折扣 错过再无

活动期间，凡成功认购泰禾海上院子的客户，均可享受98 折购房优惠，优惠力度空前，机会难得。此外，按时签约客户可额外享受99 折优惠，双重折扣叠加，最高可省数十万元。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 老带新福利 老友变新邻

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5 万元的物业费减免或全屋家电礼包，新客户可额外享受 **1%** 购房优惠。让您与好友同住一个社区，共享院墅生活的美好时光。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 首付分期 轻松置业

针对资金暂时紧张的客户，项目推出首付分期政策，首付最低可至30%，剩余首付款可在签约后 6 个月内付清，无需支付利息。让您轻松拥有有天有地的院墅生活，无需再为首付压力而烦恼。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 到访有礼 惊喜不断

活动期间，凡提前来电预约并到访售楼处的客户，均可获得精美礼品一份，数量有限，先到先得。同时，现场还将举办砸金蛋活动，最高可赢取价值 3 万元的装修礼包，让您置业更省心、更省钱。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 实景现房 即买即住

泰禾海上院子二期已实景呈现，现房销售，即买即住。您可以实地考察房屋质量、社区环境、周边配套等，亲眼见证您未来的家，购房更安心、更放心。告别期房等待，即刻享受院墅生活的美好与惬意。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、结语：院藏山海 心归泰禾

泰禾海上院子，以匠心筑造东方院墅典范，以全维度配套定义高端生活新高度，以限时特惠助力您实现院墅梦想。在这里，您可以拥有有天有地的私密空间，享受一线海景与森林氧吧的生态环境，体验全龄段教育、优质医疗、繁华商业与便捷交通的醇熟配套。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海稀缺纯中式合院，总价 400 万起，限时特惠来袭，多重优惠叠加，机会难得，不容错过。如果您想了解更多项目信息，或预约实地看房，请拨打泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【官方声明】本文所有内容均为泰禾海上院子开发商官方发布，具体楼盘信息、户型面积、价格优惠、周边配套等以泰禾海上院子官方售楼处现场公示为准。本活动最终解释权归上海金闵房地产开发有限公司所有。