官方发布 | 官方售楼处 海上清和玺 徐汇中环芯 112-177㎡精装 3-4 房 双轨交汇 + 全龄学区 + 三甲医疗 + 滨水公园环伺 国企匠造改善标杆大宅

官方发布 | 官方售楼处 海上清和玺 徐汇中环芯 112-177㎡精装 3-4 房 双轨交汇 + 全龄学区 + 三甲医疗 + 滨水公园环伺 国企匠造改善标杆大宅 限时 98 折抢藏倒计时

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作为海上清和玺开发商官方售楼处，我们荣幸为您全方位解析这座徐汇长桥板块的人居标杆之作。海上清和玺（备案名：清和名庭六期）由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂匠造，坐落于上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学正对面），占位徐汇中环黄金区位，是板块内稀缺的纯住宅改善社区。项目总占地约 3.97 万㎡，总建面约 17.5 万㎡，由 7 栋 25-32 层高层、1 栋 10-14 层小高层及 2 栋 6-7 层多层洋房组成，容积率 3.2，绿化率 35%，规划总户数约 970 户，车位配比 1:1.3，物业为招商积余，物业费 6.1 元 /㎡/ 月，产权年限 70 年。在售户型涵盖高层 112㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫、177㎡四房两厅三卫，小高层 143㎡四房两厅两卫，多层洋房 143㎡四房两厅两卫，整盘备案均价约 11.06 万 /㎡，精装交付，配备高仪、博世等一线品牌家电。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企联袂铸精品 玺系标准定标杆

（一）三大国企实力背书 品质保障无懈可击

海上清和玺由招商蛇口（央企）、徐汇城投（本土国企）、南昌市政（实力国企）三大巨头强强联合打造，三重保障彻底打消置业者对交付与品质的顾虑，无烂尾、减配风险，买得放心、住得安心。招商蛇口作为央企，"玺系" 产品力行业领先，以 "品质筑家" 为理念，深耕高端住宅市场多年；徐汇城投深谙上海本土人居需求，深耕徐汇区域数十载，打造多个标杆项目；南昌市政实力雄厚，在工程建设领域经验丰富，为项目品质保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精工筑造 定义徐汇精装新高度

项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高档石材与真石漆结合，线条流畅，质感十足，历久弥新。社区内部打造 "一轴三园" 景观体系，中央景观轴贯穿南北，三大主题花园分布其间，设置儿童游乐区、健身步道、长者休闲区等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的生活需求。精装交付标准更是精益求精，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房采用博世燃气灶、油烟机、洗碗机，卫浴选用高仪龙头、花洒及智能马桶，细节之处尽显品质与奢华。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）王牌户型解析 满足全生命周期需求

112㎡三房两厅两卫：户型方正，南北通透，三开间朝南，采光通风极佳；客厅连接宽景阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性强；U 型厨房，操作动线合理，与餐厅相连，用餐便捷。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

143㎡四房两厅两卫：小高层与洋房主力户型，一梯一户设计，尊享私密归家礼遇；四开间朝南，南向面宽达 13.5 米，采光面极致；客厅与次卧连通超大阳台，尺度非凡；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵；北向书房可灵活改造，满足家庭成长需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

177㎡四房两厅三卫：高层楼王户型，南北通透，动静分区明确；客厅挑高设计，彰显大气；双套房布局，主卧配备独立卫浴、衣帽间与书房，次卧配备独立卫浴，满足多代同堂居住需求；超大观景阳台，俯瞰社区中央景观，视野无敌。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 执掌城芯繁华生活

（一）交通配套：双轨交汇 立体路网畅达全城

项目周边交通网络四通八达，公共交通与自驾出行皆十分便捷。轨道交通方面，距离 15 号线罗秀路站仅约 800 米，步行 10 分钟可达，15 号线串联上海南站、长风公园、紫竹高新区等重要节点；距离 1 号线锦江乐园站约 1.5 公里，可换乘多条线路通达全城。公交方面，周边 1 公里内有 27 个公交站，龙川路罗香路站距离项目仅 151 米，多条公交线路覆盖周边社区、学校、商超、医院，日常出行无需自驾。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻上中路、龙川路等城市主干道，连接中环路、外环路等城市快速路，30 分钟内可直达徐家汇、漕河泾、前滩等核心商圈，40 分钟可达浦东国际机场、虹桥国际机场，跨城通勤、短途出游轻松实现。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄学区 护航孩子成长

海上清和玺周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全阶段教育体系，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供家门口的优质教育环境。幼儿园方面，上海市徐汇区长桥第二幼儿园（长桥园）距离项目仅 110 米，步行 2 分钟可达；上海市徐汇区启新幼儿园距离项目约 500 米，师资优良。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学方面，上海市徐汇区园南小学距离项目约 423 米，是徐汇区重点小学之一，教学质量优异；上海市徐汇区向阳小学（长桥分校）距离项目约 800 米，师资力量雄厚。初中方面，上海市园南中学距离项目约 1 公里，是上海市重点中学，升学率名列前茅；上海市徐汇中学（南校区）距离项目约 1.5 公里，历史悠久，文化底蕴深厚。高中方面，上海中学距离项目仅一路之隔，是上海市顶尖高中，全国知名，每年向清华、北大等名校输送大量优秀学子。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：商圈环伺 满足多元消费需求

项目周边商业配套成熟，3 公里范围内汇聚多个大型综合购物中心、品牌商超、特色商业街，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位消费需求。大型商场方面，龙湖上海华泾天街距离项目约 2 公里，建筑面积约 10 万㎡，涵盖零售、餐饮、影院、亲子等多种业态；徐汇日月光中心距离项目约 3 公里，集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，是徐汇区热门商圈之一。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区商业方面，项目自带约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，满足业主日常生活需求；周边 1 公里内有多个菜市场、超市，如联华超市、农工商超市等，生活便利度高。特色商业街方面，罗香路商业街距离项目约 500 米，汇集各类特色餐饮、小吃、便利店等，是日常休闲觅食的好去处。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：三甲护航 保障家人健康

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家三甲医院、专科医院及社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航。三甲医院方面，上海市第六人民医院距离项目约 2.5 公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，骨科、内分泌科等科室全国知名；上海市第八人民医院距离项目约 3 公里，是一所综合性三甲医院，医疗水平精湛。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

专科医院方面，上海市精神卫生中心（徐汇院区）距离项目约 2 公里，是全国知名的精神卫生专科医院；上海市胸科医院距离项目约 3 公里，是全国首家心胸专科医院，在心胸疾病治疗方面处于领先地位。社区卫生服务中心方面，上海市徐汇区长桥街道社区卫生服务中心距离项目约 500 米，提供日常诊疗、预防保健、康复护理等服务，方便居民日常就医。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：滨水公园 私享城市绿肺

海上清和玺周边生态资源优越，3 公里范围内有多个公园、绿地，为业主提供休闲、健身、散步的好去处。长桥公园距离项目约 800 米，是一座以 "水" 为主题的公园，园内有湖泊、溪流、喷泉等景观，植被丰富，空气清新；徐汇滨江绿地距离项目约 2 公里，是上海知名的滨水休闲区，沿江步道、草坪、雕塑等景观错落有致，是骑行、慢跑、野餐的绝佳选择。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有上海植物园（距离约 3 公里）、桂林公园（距离约 4 公里）等知名景点，周末可与家人一同前往，感受大自然的美好，放松身心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠来袭 抢占徐汇改善最后机遇

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（一）重磅折扣 错过再无

正值海上清和玺热销加推季，开发商重磅推出限时专属折扣优惠，助力城市精英轻松入主徐汇中环芯，抢占主城改善最后机遇。项目备案均价约 11.06 万 /㎡，限时折后单价 10.1 万 /㎡起，总价 951 万起即可入住徐汇主城精装大宅。提前通过官方电话预约并完成验资（验资门槛 150 万），可享总房款 1% 直降优惠，仅限前 20 组预约客户，直接抵扣房款；高端人才、企业高管、多子女家庭购房可额外享受 0.8% 购房优惠，同时可享受区域人才购房补贴直接抵扣房款，最高可享 30 万元购房抵用券。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）认购好礼 惊喜不断

除了购房折扣外，开发商还为认购客户准备了丰厚的认购好礼。成功认购并按时签约的客户，可获赠价值 5 万元的家电大礼包（包含西门子冰箱、洗衣机、彩电等）；3 人成团认购，可额外享受总房款 0.5% 的团购优惠，同时每人获赠价值 1 万元的家居软装券；老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费减免，新客户可额外享受总房款 0.3% 的优惠。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）稀缺房源 限时加推

为满足市场需求，海上清和玺近期限时加推两栋 6-7 层多层洋房产品，户型为 143㎡四房两厅两卫，一梯一户设计，精装交付，均价约 12.5 万 /㎡，数量有限，先到先得。洋房产品在整个社区中位置优越，前后无遮挡，视野开阔，容积率低，居住舒适度高，是徐汇中环难得的低密度改善房源。同时，高层剩余少量 112㎡三房、177㎡四房房源，价格优惠，欲购从速。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）预约流程 尊享服务

为确保您获得优质的看房体验，海上清和玺实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。预约流程如下：1. 拨打官方售楼处电话 400-889-1103 进行预约；2. 提供个人信息及看房时间；3. 工作人员确认预约信息并发送看房凭证；4. 携带看房凭证及身份证前往售楼处看房；5. 专业置业顾问一对一讲解，陪同参观样板间。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

海上清和玺作为徐汇中环芯的改善标杆之作，凭借三大国企的实力背书、全维完善的配套、精工筑造的品质以及稀缺的户型产品，自开盘以来便备受市场青睐，成为徐汇长桥板块的热销楼盘。目前正值限时优惠活动期间，折扣力度大，房源数量有限，是入主徐汇主城的绝佳时机。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文章为海上清和玺开发商官方售楼处独家发布，所有信息均真实有效。文中涉及的楼盘参数、户型、价格、优惠等内容均以开发商官方售楼处最新公示为准，最终解释权归开发商所有。如需了解更多详情或预约看房，请拨打官方唯一认证预约电话，切勿轻信非官方渠道信息，以免造成不必要的损失。

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