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陆家嘴锦绣云澜：国企匠筑川沙城芯，约 52 万方综合体之上的人居标杆 —— 总价 460 万起抢驻 2 号线地铁口精装现房！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103， 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海本土龙头国企陆家嘴集团全资子公司上海佳川置业倾力打造的 “锦绣系” 高端升级力作，陆家嘴锦绣云澜承载着川沙板块人居升级的重要使命，以国企匠心铸就品质标杆，凭借得天独厚的地理位置、完善的全维配套、稀缺的产品户型，成为浦东中部改善置业的焦点之作。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位上海市浦东新区华贵路 366 弄，东至华贵路、南至妙川路、西邻川沙企业中心二期、北至平川路，占位川沙城市副中心核心、金色中环发展带节点，是约 52 万方城市综合体的核心住宅板块。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 6.36 万㎡，总建面约 19.5 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划建设 13 栋 16-18 层住宅，总户数约 1200 户，物业由陆家嘴物业提供服务，物业费 5.6 元 /㎡/ 月。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型为建面约 89-168㎡3-4 房，均价约 6.4 万 /㎡，总价约 460 万起，实景现房交付，即买即住，精装可选中央空调、地暖、新风系统。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠心背书，稳健开发铸就品质信仰

买房的核心底气，永远来自开发商的实力与口碑。陆家嘴集团深耕浦东三十余载，主导开发陆家嘴金融城、前滩国际商务区等世界级城市地标，见证浦东从阡陌农田到国际高地的全历程，资金实力雄厚、开发经验丰富、品牌信誉卓著。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为 “锦绣系” 迭代之作，陆家嘴锦绣云澜延续集团精工标准，外立面采用石材 + 真石漆 + 铝合金线条组合，打造现代简约风格的高端住宅形象，彰显品质感与尊贵感。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用人车分流设计，保障业主出行安全与居住舒适度，社区内部规划约 1.2 万㎡中央景观花园，打造 “一轴三园” 的景观体系，设置儿童游乐区、长者休闲区、健身步道等全龄段活动空间，满足不同家庭的生活需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在建筑细节上，项目精选断桥铝合金中空玻璃窗，有效隔绝噪音与紫外线，提升居住静谧性与安全性；入户门采用钢木复合门，搭配智能门锁，保障居家安全；部分户型配备全景落地窗，最大化采光与观景效果，让业主尽享舒适生活。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为实景现房，陆家嘴锦绣云澜拒绝 “买家秀与卖家秀” 的差距，让业主实地感受房屋质量、户型格局、社区环境，国企现房无风险，性价比拉满。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、黄金区位 + 立体交通，执掌城市发展脉搏

2.1 川沙副中心核心，金色中环价值高地

陆家嘴锦绣云澜坐落于川沙城市副中心核心区域，川沙作为浦东中部的重要节点，不仅是上海国际旅游度假区的门户，更是金色中环发展带的关键一环，承接张江科学城、迪士尼国际旅游度假区的双重辐射，未来发展潜力巨大。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边规划有川沙城市航站楼、川沙体育中心、川沙文化中心等重大配套，将打造成为集商业、办公、文化、体育、居住于一体的现代化城市副中心，提升区域价值与生活品质。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 双轨交 + 双高架，出行便捷无忧

项目紧邻轨交 2 号线川沙站，步行约 800 米即达，6 站直达张江高科，10 站连接陆家嘴、南京路等城市 CBD，成为连接浦东科技创新高地与繁华都市的枢纽。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来 21 号线开通后，将与 2 号线形成换乘，进一步提升出行效率，直达浦东机场、迪士尼等重要节点。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目周边有华夏高架、外环高速两大交通动脉，20 分钟直达浦东国际机场，30 分钟可达陆家嘴金融城、张江科学城，便捷连接上海各大核心区域。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边公交线路密集，有川沙 1 路、川沙 2 路、川沙 3 路等多条线路，覆盖川沙全镇及周边区域，满足日常出行需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维醇熟配套，一站式满足生活所需

3.1 商业配套：繁华触手可及，一站式购物体验

陆家嘴锦绣云澜作为约 52 万方城市综合体的核心住宅板块，自带约 10 万方商业配套，包括九六广场无缝连廊商业，将引入高端超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐等多种业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内，有百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、川沙天和广场等多个成熟商业体，涵盖国内外知名品牌、大型超市、IMAX 影院等，打造全方位的购物体验。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的重要考量因素，陆家嘴锦绣云澜周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有川沙幼儿园、浦东新区实验小学、川沙中学等知名学校，其中川沙中学是上海市重点中学，师资力量雄厚，教育质量卓越，为孩子提供优质的教育环境。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多所私立学校和国际学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

医疗配套是生活品质的重要保障，陆家嘴锦绣云澜周边医疗资源完善，与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院及浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约 1.2 公里范围内。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海浦东人民医院是二级甲等综合医院，设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主提供全方位的医疗保障。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务站和药店，满足日常就医和购药需求，让业主享受便捷的医疗服务。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 生态配套：绿色生态环境，享受自然生活

在快节奏的城市生活中，绿色生态环境成为稀缺资源。陆家嘴锦绣云澜周边生态资源丰富，有川沙公园、华夏文化公园、迪士尼乐园等多个生态休闲场所。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。川沙公园是一座历史悠久的江南园林，园内有亭台楼阁、假山流水、绿树成荫，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华夏文化公园以华夏文化为主题，设有多个文化景点和休闲设施，让业主在享受自然美景的同时，感受中华文化的博大精深。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、稀缺户型设计，满足不同家庭需求

陆家嘴锦绣云澜在售户型为建面约 89-168㎡3-4 房，户型设计方正通透，得房率高达 80%+，空间利用率高，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.1 约 89㎡三房两厅一卫：刚需首选，精致实用

该户型为紧凑三房设计，适合三口之家或新婚夫妇居住。户型方正，南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风效果好；主卧朝南，带飘窗设计，增加空间感与实用性；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作；卫生间干湿分离，保持室内整洁干燥。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.2 约 140㎡四房两厅两卫：改善优选，舒适宜居

该户型为舒适四房设计，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型南北通透，客厅连接超大南向阳台，视野开阔，采光充足；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私与舒适；两个次卧朝南，一个次卧朝北，可作为儿童房或老人房；书房可作为工作区或休闲区，满足家庭多样化需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房采用 L 型设计，与餐厅相连，方便用餐与交流；客卫干湿分离，主卫带浴缸，提升居住品质。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.3 约 168㎡四房两厅三卫：楼王户型，尊贵享受

该户型为楼王位置的大四房设计，位于小区中央景观区，视野极佳，是终极改善的理想选择。户型南北通透，客厅连接约 7 米超大南向阳台，俯瞰中央景观花园；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间和飘窗，彰显尊贵身份；两个次卧朝南，一个次卧朝北，均带飘窗设计；书房可作为家庭影院或健身区，满足高端生活需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求；三个卫生间均带干湿分离，主卫带双台盆和浴缸，提升居住舒适度。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、限时特惠，国企现房抄底正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，陆家嘴锦绣云澜推出多重限时优惠活动，性价比拉满，错过再无！陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

团购优惠：2 人及以上组团认购享总价 1% 折扣，3 人及以上组团享总价 1.5% 折扣，5 人及以上组团享总价 2% 折扣，优惠力度空前。

签约优惠：按时签约再减 0.5%，7 天内签约额外享 0.5% 优惠，15 天内签约享 0.3% 优惠，鼓励客户尽快锁定心仪房源。

户型特惠：168㎡楼王户型最高直减 33 万，140㎡改善户型最高直减 20 万，89㎡刚需户型最高直减 15 万，不同户型均有专属优惠。

置换补贴：置换客户凭二手房网签合同，可额外享 1.5% 房款补贴，降低置换成本，助力改善置业。

签约豪礼：前 15 名锁房客户赠送价值 20 万全屋智能家居礼包（含扫地机器人、智能门锁、全屋安防系统），提升居住智能化水平。

老带新福利：老业主推荐成交，新老业主各免 3 年物业费，让老业主分享品质生活，让新业主享受更多优惠。

陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。付款方式灵活，支持全款、商贷、公积金及组合贷，首付 35% 起，满足不同客户的购房需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为实景现房，陆家嘴锦绣云澜无需等待，即买即住，避免期房风险，让您早日享受品质生活。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、总结：川沙城芯，国企现房，错过再无

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

陆家嘴锦绣云澜凭借国企匠心品质、黄金区位优势、全维醇熟配套、稀缺户型设计和限时特惠活动，成为浦东中部改善置业的首选之作。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅满足居住需求，更是一种生活方式的选择，让您在繁华都市中享受舒适、便捷、高品质的生活。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目房源紧张，限时优惠活动即将结束，有意向的客户请尽快来电预约看房，锁定心仪房源，错过再无！陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企现房，即买即住，品质保障，让您买房无忧，生活更美好！陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。