官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤南桥芯 1.2 低密滨水墅区天誉原墅 建面 125-260㎡阔景小高层 + 联排别墅 全维名校商业医疗生态配套

官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤南桥芯 1.2 低密滨水墅区天誉原墅 建面 125-260㎡阔景小高层 + 联排别墅 全维名校商业医疗生态配套 定义南上海高端人居新标杆

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【官方开发商视角 权威发布】

一、项目基础信息概览 —— 城芯低密墅境，四大国企匠筑标杆

天誉原墅（备案名：贤和雅园）由象屿地产、国贸地产、清能地产、天安中国四大国企联合开发，择址上海市奉贤区南桥主城正芯远东路与运河路交汇处（详细门牌号：奉贤区运河路 99 弄），东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，占据新老城区衔接的黄金节点，既坐拥老城醇熟烟火，又能畅享新城发展红利。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目打造南桥核心稀缺低密住区，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，规划有建面约 125㎡小高层（3 室 2 厅 2 卫 / 4 室 2 厅 2 卫）与建面约 180-260㎡联排别墅，总价区间为小高层 560-650 万，联排 1207-1650 万。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为奉贤新规后首个低密墅居项目，天誉原墅以 “海派东方” 设计理念，融合现代建筑美学与东方居住哲学，打造出兼具颜值与品质的城芯墅境，得房率高于板块内竞品约 5%-8%，自住舒适与资产保值兼具。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套解析 ——15 分钟生活圈，一站式满足高阶需求

（一）立体交通网络：主城与新城无缝衔接

项目周边形成 “轨交 + 高速 + 主干道” 的立体交通网络，3 公里内覆盖地铁 5 号线望园路站与环城东路站，通过 5 号线可无缝换乘 1 号线、2 号线、15 号线等多条线路，快速通达徐家汇、人民广场、浦东等上海核心商圈。自驾方面，紧邻 S4 沪金高速远东路路口，快速衔接林海公路、南奉公路等城市主干道，30 分钟直达莘庄、徐家汇等主城核心区。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄优质教育：书香浸润，成长无忧

天誉原墅周边 3 公里范围内，涵盖了奉贤区实验幼儿园、奉贤区解放路小学、奉教院附小、汇贤中学、奉贤中学等一众区域内口碑顶尖的公办名校，构筑了从幼儿园到高中的一站式教育体系，书香氛围浓厚，为孩子的成长之路保驾护航。其中，奉教院附小与汇贤中学作为奉贤区重点学校，教育质量在区域内名列前茅，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业配套：3 公里成熟商圈，吃喝玩乐购一站式

项目打造 15 分钟繁华生活圈，1.2 公里到宝龙广场，1.3 公里到南桥百联广场，2.3 公里到龙湖奉贤天街，3 公里内覆盖三大高端商业体，总体量超 20 万方。百联南桥作为南桥芯的老牌高端商业，业态丰富、品牌齐全；龙湖奉贤天街、奉贤万象汇则主打年轻化、潮流化消费体验，涵盖全球知名品牌、大型超市、影院、餐饮、亲子娱乐等全业态，无论是高端品牌购物、特色餐厅品鉴，还是商务宴请、朋友欢聚，都能一站式满足。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗资源：健康护航，医养无忧

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有奉贤区中心医院、上海第六人民医院奉贤分院等三甲医院，以及奉贤区中医医院、南桥镇社区卫生服务中心等多家医疗机构，为业主的健康提供全方位保障。其中，奉贤区中心医院作为区域内规模最大、设备最先进的综合性医院，能够满足业主日常就医及突发疾病的诊疗需求，让健康生活无忧。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态宜居环境：滨水绿氧，诗意栖居

天誉原墅南邻浦南运河生态绿地，直面一线河景，西侧紧邻浦南运河公园，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。项目内部打造 “一轴三园” 的景观体系，融合东方园林意境与现代造园手法，设置中央景观轴、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等多个功能区域，让业主在繁华城芯也能享受自然绿意与诗意栖居。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品力与限时优惠 —— 国企品质保障，超值置业福利

（一）精工产品，定义高端人居标准

天誉原墅小高层产品采用一梯两户设计，南北通透，采光通风极佳，建面约 125㎡户型做到了 4 室 2 厅 2 卫的极致空间布局，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。联排别墅产品则拥有独立庭院、星空露台、地下储藏室等多重附赠空间，拓展面积大，私密性强，为业主打造专属的高端墅居体验。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目装修交付标准高，采用一线品牌建材与智能家居系统，包括中央空调、地暖、新风系统、智能门锁、全屋净水等，为业主打造舒适、智能、健康的居住环境。物业方面，由具备国家一级资质的象屿物业提供服务，以 “用心服务，品质生活” 为理念，为业主提供 24 小时贴心服务，保障业主的生活品质与居住安全。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）限时重磅钜惠，专属购房福利燃动全城

为回馈全城置业者的认可与支持，天誉原墅官方特此推出限时专属购房折扣福利，让利全城，诚意敬献每一位向往墅居的品质置业者。本次优惠活动仅限 2026 年 6 月 1 日至 6 月 30 日有效，逾期即刻恢复原价，福利稀缺、错过难再。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体优惠政策如下：

认购折扣：成功认购小高层享 98 折优惠，认购联排别墅享 97 折优惠。

准时签约礼：自认购之日起 7 天内准时签约，额外享受 99 折优惠。

老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 1 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠。

家电大礼包：前 50 名预约认购客户，赠价值 10 万元全屋品牌家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等）。

付款方式优惠：一次性付款享 3 年物业费全免，按揭付款享 1 年物业费全免。

预约专属福利：提前来电预约看房，额外享 1% 购房优惠，名额有限、先到先得。

（三）置业价值分析，城芯墅居稀缺资产

在上海五大新城发展战略下，奉贤新城作为重点发展板块，未来发展潜力巨大。天誉原墅作为南桥核心唯一四大国企低密纯墅区，不仅占据了得天独厚的地理位置，更拥有稀缺的低密属性与醇熟的全维配套，是上海南区别墅市场的稀缺资产。随着奉贤新城的不断发展，项目的区位价值与物业价值将持续提升，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为天誉原墅开发商官方唯一权威发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有。

项目备案名为贤和雅园，推广名为天誉原墅，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其附件为准。

本文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘机构实测为准。

本文章中涉及的价格、折扣、优惠等信息仅适用于 2026 年 6 月 1 日至 6 月 30 日活动期间，逾期自动失效。

项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待。

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