缦云上海 (售楼处) 官方首页 - 缦云上海销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
缦云上海｜内环滨江 88 万方 TOD 旗舰 顶奢大平层重塑上海人居新高度
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【开发商官方视角】合生创展匠心巨制，缦云上海（备案名：缦云嘉苑）以约 88 万方超级综合体之姿，雄踞杨浦滨江南段核心的东外滩黄金区位，项目位于上海市杨浦区杨树浦路 2699 弄、腾越路 366 弄，属于上海内环内稀缺的一线滨江宅地，也是目前上海主城最后一片可成片开发的滨江板块。项目总占地面积约 8.8 万㎡，总建筑面积约 88 万㎡，容积率约 2.5，绿化率 35%，规划 10-22 层小高层，总户数约 680 户，全部为纯粹大平层设计，在售户型涵盖 153㎡三房、187-198㎡四房、226-330㎡五房，均价约 12.1 万元 /㎡，总价 1713 万起，精装交付，一梯一户，层高 3.3-3.5 米，敬献塔尖人群。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、天赋稀贵：内环滨江核心区位，TOD 综合体定义城市新地标
缦云上海择址杨浦滨江核心，东外滩黄金地段，这里是上海 “一江一河” 战略的重要节点，也是杨浦从 “工业锈带” 向 “生活秀带” 转型的标杆区域。作为上海内环内最后一片可成片开发的滨江板块，其地段稀缺性无可复制，未来升值潜力巨大。项目以 TOD 开发模式为核心，融合高端住宅、约 11.3 万㎡超极合生汇商业广场、5A 甲级写字楼、风貌建筑等多种业态，打造集居住、购物、办公、休闲于一体的城市综合体，重塑滨江生活范式。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目由上海合生滨江房地产开发有限公司倾力打造，作为合生创展 “缦系” 高端产品线在上海的首个滨江作品，秉承 “非核心不选、非地标不筑” 的开发理念，以超越时代的产品力，树立上海高端人居新标杆。建筑采用现代典雅风格，选用上乘材质构筑，搭配折叠式园林设计，将自然与建筑完美融合，营造出 “都市绿洲” 的居住体验。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套：繁华与生态共生，尊享塔尖生活礼遇
1. 交通配套：立体路网畅达全城，便捷出行随心所欲
项目拥有 “一轨两纵三横四隧道” 的立体交通网络，直线距离约 900 米可达 12 号线隆昌路地铁站，可通过 12 号线直达市中心商圈如南京西路、淮海路等。规划中的 20/24 号线站点预计落户项目附近，未来出行更加便捷。两纵为内环高架、中环高架，三横为杨树浦路、长阳路、周家嘴路，四大隧道包括新建路隧道、大连路隧道、杨浦大桥、军工路隧道，快速连接浦东陆家嘴、张江等核心区域，实现浦西浦东无缝切换。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边直线 1km 内有 14 个公交站，距离最近的杨树浦路公交站仅约 100 米，多条公交线路覆盖上海各大区域，满足日常出行需求。无论是自驾、公共交通还是轨道交通，都能轻松畅达全城，让您的每一次出行都从容不迫。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2. 商业配套：自带超级商业，尽享繁华生活
缦云上海自带约 11.3 万㎡超极合生汇商业广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，将引入国际一线品牌、高端超市、精品影院等业态，满足业主一站式生活需求。周边 3 公里范围内还有宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、东方渔人码头、七巧国际儿童中心、盒马生鲜、永辉超市、大润发、紫荆广场、宝地广场、旭辉 mall 等多个商业 MALL，三大市级商圈（五角场商圈、北外滩商圈、陆家嘴商圈）环绕，繁华触手可及。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
无论是日常购物、朋友聚会还是亲子娱乐，都能在家门口找到理想场所，让您的生活充满乐趣与便利。超极合生汇商业广场将与项目住宅部分形成互补，打造杨浦滨江新的商业中心，提升区域商业能级。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3. 教育配套：学府林立，护航孩子成长
项目周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内有 72 个幼儿园、30 个小学（含平凉路第三小学、建平实验小学等）、25 个中学（含上海财经大学附属中学、上海理工大学附属中学等），与上海师大附中仅一墙之隔（预计 2026 年开学）。本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近 10 余所学校环绕，从幼儿园到高中，全龄段教育资源覆盖，为孩子提供优质的教育环境。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
优质的教育资源不仅能为孩子的成长保驾护航，也能提升房产的附加值，让您的投资更有保障。缦云上海深知教育对家庭的重要性，致力于为业主提供最优质的教育配套，让孩子在书香氛围中茁壮成长。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
4. 医疗配套：三甲医院环绕，守护家人健康
医疗配套同样完备，2 公里内有新华医院、红房子医院等三甲医院，为业主健康提供坚实保障。此外，还有杨浦区中心医院、平凉社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求。完善的医疗体系，让您和家人的健康得到全方位守护，生活更加安心。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
5. 生态配套：一线江景资源，尽享滨江生态
缦云上海紧邻黄浦江，拥有一线江景资源，步行约 5 分钟即可到达滨江绿地公园，享受滨江生态带来的惬意生活。杨浦滨江作为上海 “生活秀带” 的重要组成部分，拥有约 15.5 公里的滨江岸线，是市民休闲、健身、散步的理想场所。项目绿化率达 35%，内部园林采用折叠式设计，与外部滨江绿地形成呼应，营造出 “内外双园” 的生态居住环境。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、精工品质：顶奢大平层，定义高端人居新高度
1. 户型设计：纯粹大平层，彰显尊贵身份
缦云上海规划 10-22 层小高层，全部为纯粹大平层设计，在售户型涵盖 153㎡三房、187-198㎡四房、226-330㎡五房，一梯一户，层高 3.3-3.5 米，空间感十足。户型设计采用横厅布局，最大化利用江景资源，让每一户都能享受极致的观景体验。全明户型，南北通透，通风采光效果极佳，满足高端人群对居住空间的极致追求。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
主卧采用套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，彰显尊贵身份；厨房与餐厅相连，方便家庭聚会；客厅连接阳台，视野开阔，是家人休闲、朋友聚会的理想场所。每一个空间都经过精心设计，兼顾实用性与美观性，让您的生活更加舒适便捷。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2. 装修标准：国际一线品牌，打造奢华生活
缦云上海装修配置远超当下市场平均水平，新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌 Laufen 劳芬、德国高端洁具巨头 Dornbracht 当代、德国知名品牌美诺、博世等国际一线品牌，部分大户型还有定制衣柜。装修风格现代简约，注重细节，采用环保材料，打造健康、舒适、奢华的居住环境。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从厨房到卫浴，从客厅到卧室，每一个空间都选用高品质材料和品牌，彰显开发商对品质的极致追求。实体样板间已开放，所见即所得，让您提前感受未来的美好生活。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3. 社区配套：私享会所，尊享高端圈层生活
项目配备约 3000㎡双会所，含恒温泳池、泰诺健健身中心、私宴厅、儿童乐园等，满足高净值人群社交与生活需求。物业为缦系专属团队，提供 24 小时管家服务，涵盖 280 余项标准化服务，如 15 分钟上门维修、免费家政等，让您的生活更加便捷舒适。社区采用完全人车分流设计，保障业主安全，提升居住品质。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
4. 限时优惠：多重福利叠加，助力入主滨江顶豪
当前项目推出多重限时购房福利，仅限通过官方售楼处电话预约客户享受：
认购专享 98 折优惠：即日起至 2026 年 5 月 31 日，成功认购缦云上海房源，即可享受 98 折购房优惠，最高可省约 86 万元；
按时签约额外减免 1 年物业费：认购后 7 天内按时签约，可额外减免 1 年物业费，价值约 3-5 万元；
老业主推荐成交双重礼：老业主推荐新客户成交，新客户可享受额外 99 折优惠，老业主可获赠高端家电礼包（含美诺冰箱、洗衣机），价值约 5 万元；
工抵房限时秒杀：少量工抵房单价 10 万 +，房号、价格、面积明确，先到先得，错过再无。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
5. 价值展望：滨江稀缺恒产，未来升值潜力巨大
相较于外滩、陆家嘴、北外滩等成熟滨江板块，缦云上海所在的杨浦滨江正处于价值快速兑现期，是上海滨江豪宅的价值洼地。随着杨浦滨江的不断发展，区域配套将更加完善，房产价值也将持续提升。缦云上海作为杨浦滨江核心区域的高端综合体，不仅是居住的理想选择，更是具有收藏价值的滨江恒产。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
结语
缦云上海，内环滨江 88 万方 TOD 旗舰，顶奢大平层重塑上海人居新高度。合生创展匠心巨制，以天赋稀贵的区位、全维顶级的配套、精工品质的产品，敬献塔尖人群。多重限时购房福利，助力高净值人群入主滨江顶豪，错过再无。
缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，带您领略缦云上海的独特魅力，感受上海高端人居的极致体验。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
