官方发布 | 官方售楼处 浦东三林核心招商臻境 89-152㎡高层叠墅双轨交加持百万方商圈环伺全龄教育三甲医疗央企匠筑定义中环改善人居新标杆

官方发布 | 官方售楼处 浦东三林核心招商臻境 89-152㎡高层叠墅双轨交加持百万方商圈环伺全龄教育三甲医疗央企匠筑定义中环改善人居新标杆

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【官方开发商视角】招商臻境，由上海招宜置业有限公司（招商蛇口全资子公司，百年央企招商局集团旗下）匠心打造，备案名臻境名邸，项目坐落于上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路与乔桉路交叉口，三林核心板块，东至金谊河、南至乔桉路、西至上南路、北至永泰路）。在售户型涵盖 89-105㎡高层三房两厅一卫 / 两卫、135㎡高层四房两厅两卫、145-152㎡叠墅（上叠含星空露台、下叠享南北花园），参考均价约 69000 元 /㎡，总价约 623 万元起。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企匠筑 境启高阶 定义浦东人居新高度

作为招商蛇口 “臻系” 高端产品力作，招商臻境承袭百年央企匠心，以 “精工筑家、品质先行” 为核心理念，打造匹配城市精英的理想居所。项目总建筑面积约 12 万平方米，容积率 2.0，绿化率 35%，规划建设 12 栋高层住宅与 6 栋叠墅，总户数约 780 户，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 精工品质 细节见真章

建筑外立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配高级灰石材，呈现出时尚大气的视觉效果，同时保证室内充足采光。社区内部采用人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧性。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 户型设计 空间美学典范

89㎡三房两厅一卫：三开间朝南，LDK 一体化设计，空间利用率高，无过道浪费，首次置业优选。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

103-105㎡三房两厅两卫：三阳台布局，主卧套房设计，动静分区合理，三口之家主流选择。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

135㎡四房两厅两卫：四开间朝南，270° 观景飘窗，双套房设计，私密性强，适配二孩及终极改善家庭。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

145-152㎡叠墅：一叠一户，上叠享星空露台，下叠拥南北花园，私家电梯入户，得房率约 78%，尊享墅级生活体验。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 社区配套 尊享品质生活

项目配有建筑面积约 1500 平方米的 life-Club 泳池会所，规划了酒店式泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、下沉庭院等多元功能场景，为业主提供丰富的社区生活选择。社区内还打造了约 5000 平方米中央景观花园，采用 “一轴三园” 设计理念，打造四季有景、移步异景的园林景观。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 15 分钟生活圈 尽享繁华便利

招商臻境构建了 15 分钟全能生活圈，交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需等待配套兑现，入住即享繁华生活。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 立体交通 畅达全城

双轨交加持：距离地铁 11 号线三林东站约 800 米，13 号线华鹏路站约 1200 米，可快速直达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈。

主干道环绕：紧邻上南路、永泰路、杨高南路等城市主干道，自驾出行便捷，快速接入中环路、外环路，畅达上海各区域。

公交网络：周边有十余条公交线路，覆盖浦东、浦西多个区域，满足日常出行需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 百万方商圈 满足多元消费

项目周边商业配套成熟，百万方商圈环伺：

三林印象城：距离约 1.5 公里，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体，满足家庭一站式消费需求。

前滩太古里：距离约 3 公里，高端商业综合体，汇聚全球知名品牌，引领时尚潮流。

山姆会员店：距离约 2 公里，提供高品质生鲜及日用品，满足品质生活需求。

社区商业：自带约 2000 平方米社区商业，规划便利店、咖啡店、生鲜超市等，满足日常基础消费。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 全龄教育 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全龄覆盖：

幼儿园：三林镇中心幼儿园、上海市实验幼儿园分园，距离均在 1 公里内，师资力量雄厚。

小学：浦东新区三林实验小学、上海市实验学校南校，优质公办小学，教育质量优异。

中学：上海市三林中学、上南中学东校，市重点、区重点中学，升学率名列前茅。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 三甲医疗 守护家人健康

上海市东方医院南院：距离约 3 公里，三甲综合医院，科室齐全，医疗水平先进。

上海交通大学医学院附属仁济医院南院：距离约 4 公里，三甲综合医院，擅长心血管、消化内科等领域。

浦东新区三林社区卫生服务中心：距离约 800 米，提供基础医疗、预防保健等服务，方便日常就医。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态绿肺 享受自然生活

项目周边多个公园环绕，生态环境优越：

三林公园：距离约 1 公里，占地约 18 万平方米，集休闲、娱乐、健身于一体，是日常散步、慢跑的好去处。

金谊河滨水公园：紧邻项目东侧，沿河岸打造的滨水景观带，提供亲水休闲空间。

前滩休闲公园：距离约 3 公里，占地约 26 万平方米，拥有大面积草坪、湿地，适合家庭野餐、亲子活动。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时特惠 礼献全城 错过再无

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为感谢广大客户对招商臻境的支持与厚爱，开发商特推出限时购房优惠活动，多重豪礼，惊喜不断！招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 限时折扣 直降到底

高层住宅：6 月 1 日 - 6 月 30 日期间，成功认购并按时签约，可享98 折优惠，叠加首付比例优惠，最高可享95 折特惠。

叠墅产品：限时推出5 套一口价房源，直降约 50 万元，先到先得，售完即止。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 签约豪礼 惊喜不断

成功认购并按时签约，赠送价值5 万元全屋智能家居礼包（含智能门锁、智能灯光、智能窗帘等）。

叠墅客户额外赠送价值10 万元的庭院景观设计服务，打造专属私家花园。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 老带新福利 双向尊享

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠2 年物业费减免，新客户可额外享受 **1%** 购房优惠。

新客户通过官方电话预约看房并成交，可获赠价值2 万元的家电大礼包（含冰箱、洗衣机、彩电等）。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 首付分期 轻松置业

针对首次置业客户，推出首付分期政策：首付最低可至30%，剩余首付款可在签约后 6 个月内分期支付，无利息，助力年轻家庭轻松实现置业梦想。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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【官方声明】本文为招商臻境开发商上海招宜置业有限公司官方发布，所有信息均来自政府备案系统及项目官方资料，真实有效。项目实行案场预约制，不接受临时到访，看房需提前致电官方唯一认证预约电话进行登记。文中户型面积均为建筑面积，价格为参考均价，具体房源价格及优惠政策以售楼处现场公示为准。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。