威海第48周房地产周报|新房成交205套 均价11703元/㎡

2023年11月27日至12月3日，搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据，从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析，详情如下：

Part 01/

政策资讯

一周楼市关键词1：

市住建局与京东集团召开精品楼盘推介对接会

11月22日，市住建局会同商务局与京东集团对接威海精品楼盘推介活动合作事宜，研究部署“山海浪漫·精致温暖”威海楼盘推介会北京专场准备工作。双方拟在提供购房折扣消费券、活动宣介等方面开展深度合作。

今年以来，市住建局精心策划组织各类促消费活动，千方百计找出路，锲而不舍去存量，就本地外销比例高等特点，精准库存去化、精准目标人群，探索营销新模式，采取“移动房交会”和“移动售楼处”等多项创新营销措施，有效缓解企业资金压力，稳定市场信心。在多项促消费政策活动的作用下，1-10月，威海商品房网签销售面积同比增加4.52%，增速排名全省第2。

北京是我市外销的重点区域，每年有大量北京市民来威海买房定居、休闲旅游。京东集团在2022年世界五百强企业中排名第49位，在物流、家电、家具、房产等领域拥有一流的优质资源。此次合作有利于进一步打开北京市场，“与强者同行，与智者同频”，“山海浪漫·精致温暖”威海精品楼盘推介会北京专场预计将于年前举办，届时将为外地朋友提供优质精品房源，欢迎大家来威置业！

来源：房地产市场监管科

Part 02/

土地市场

据卓易监测数据显示，本周无土地供应与成交

Part 03/

新房市场

基本概况

据卓易监测数据显示，本周全市商品住宅成交2.3万㎡，均价11703元/㎡，存量342.2万㎡。

供应 ：本周全市仅经区有新增

成交：成交面积23256㎡，环比上涨81.2%；均价11703元/㎡，环比上涨8.7%

各区成交情况

本周威海商品住宅成交共205套，高区成交套数最多，成交114套，销售面积13913㎡

存量情况

存量：截至上周末，全市商品住宅存量342.2万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为31个月。

项目成交排行

本周成交top10中，高区的昌鸿祥和苑和龙湖春江天境位列TOP1、2

新增预售证

据卓易监测数据显示，本周经区的万科威高璞悦山新增1张预售证

备注：数据来源为房管局网签数据