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中企・云萃森林｜三林滨江封面作品 前滩南实景现房 774 万起入主森系滨江豪宅
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作为上海地产集团旗下中华企业匠心打造的三林滨江标杆项目，中企・云萃森林以国企实力背书，铸就城市核心生态人居典范。项目位于上海市浦东新区钟晓路 257 弄、258 弄，雄踞三林滨江核心区位，北靠前滩国际商务区仅 1.5 公里，南邻筠溪小镇生态区，西接徐汇滨江辐射带，东连张江科学城延伸段，是上海稀缺的 “城市核心 + 生态腹地” 双优地块。项目为 70 年纯住宅产权，总占地面积约 19.4 万方，总建筑面积约 50 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划户数约 2800 户，西区实景呈现，东区准现房在售，国际一线精装标准交付，装修标准约 5000 元 /㎡。
在售户型涵盖建面约 85㎡精致两房、90㎡舒适两房、98㎡爆款三房、123㎡阔境四房、175㎡奢境四房，精准匹配多元居住需求，均价约 10.5 万 /㎡，总价 774 万起，目前推出限时 98 折购房优惠，首付最低 30%，老业主推荐新客户成交双方均可获赠一年物业费，优惠截止日期 2026 年 6 月 30 日。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、国企匠造・森系滨江人居标杆
中企・云萃森林由上海地产集团旗下中华企业联合世博土控、地产三林共同开发，作为上海本土国企龙头，中华企业深耕上海房地产市场 60 余年，打造了众多城市标杆项目，以卓越品质与稳健交付赢得市场口碑。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高级真石漆与玻璃幕墙组合，线条流畅大气，质感十足，在阳光下呈现出层次丰富的视觉效果，成为三林滨江天际线的靓丽风景线。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区规划以 “森林里的家” 为设计理念，打造约 5 万方中央绿地公园，串联起多个主题景观节点，包括亲子游乐区、老年活动区、慢跑环线、阳光草坪等，实现 “户户见绿，步步入园” 的居住体验。同时，项目采用人车分流设计，保障业主出行安全，地下车位配比高达 1:1.3，充分满足业主停车需求。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
精装交付方面，项目甄选国际一线品牌，包括西门子厨房电器、科勒卫浴、大金中央空调、威能地暖等，细节之处尽显品质，如全屋智能控制系统、一键开关、USB 充电插座等，为业主打造便捷舒适的现代生活。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
物业服务由上海中星集团申城物业有限公司提供，作为国家一级资质物业公司，拥有丰富的高端住宅服务经验，提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、专属管家服务等，为业主的生活保驾护航。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、多维交通・畅达全城核心商圈
中企・云萃森林坐拥三轨交汇的交通优势，是名副其实的地铁上盖项目，周边交通网络四通八达，轻松实现 “半小时上海生活圈”。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
轨道交通：已通车的 8 号线凌兆新村站距离项目仅约 500 米，一站直达前滩太古里，四站可达人民广场；在建中的 19 号线预计 2027 年通车，未来将串联起宝山、静安、黄浦、浦东等多个区域；规划中的 26 号线将进一步完善区域交通网络，为业主出行提供更多选择。
地面交通：项目周边有东育路、凌兆西路、济阳路等多条主干道，通过中环高架、南北高架可快速抵达徐家汇、陆家嘴、张江科学城等核心区域，直线距离均在 10 公里以内。
公共交通：周边直线 1km 内有 14 个公交站，距离最近的东育路凌兆西路站仅有 357m，多条公交线路覆盖浦东、徐汇、闵行等区域，满足业主日常出行需求。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、醇熟配套・一站式生活解决方案
中企・云萃森林周边配套齐全，商业、教育、医疗、生态资源丰富，为业主提供全方位的生活保障，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1. 商业配套：繁华触手可及
项目自带约 3.6 万方万象汇商业综合体，预计 2027 年开业，将引入大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐等多种业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边 3km 范围内有 15 个购物中心，包括森宏购物广场、林博购物中心等，距离前滩太古里仅 1.5 公里，这里汇聚了众多国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等，是上海知名的高端商圈之一。此外，项目距离陆家嘴商圈、徐家汇商圈均在 10 公里以内，通过地铁或高架均可快速抵达。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2. 教育配套：全龄段优质教育资源
中企・云萃森林周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，为业主子女提供一站式教育服务。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
幼儿园：小天使幼儿园（上浦路）、浦东新区三林镇中心幼儿园等，距离项目均在 1 公里以内，师资力量雄厚，教学环境优良。
小学：清源小学、浦东新区三林镇中心小学等，其中清源小学是浦东新区重点小学，以优质的教学质量和丰富的课外活动著称。
中学：华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海市三林中学等，华二前滩学校是九年一贯制学校，依托华东师范大学的教育资源，为学生提供优质的教育服务。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3. 医疗配套：健康生活保驾护航
项目周边医疗资源丰富，距离三林中心医院仅 2 公里，这是一所二级甲等综合医院，设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，为业主提供日常医疗服务。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，周边还有上海市东方医院南院、上海交通大学医学院附属仁济医院南院等三级甲等医院，距离均在 5 公里以内，通过地铁或自驾均可快速抵达，为业主的健康提供全方位保障。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
4. 生态配套：城市绿肺・天然氧吧
中企・云萃森林地处三林滨江生态区，周边生态资源丰富，是上海难得的生态宜居之地。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目距离黄浦江滨江绿道仅约 800 米，业主可漫步江边，欣赏黄浦江美景，感受江风拂面的惬意。周边还有三林公园、上南公园等多个城市公园，距离均在 2 公里以内，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。此外，项目内部打造的约 5 万方中央绿地公园，与外部生态资源相互呼应，为业主营造出 “森林里的家” 的居住体验。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、爆款户型・满足多元居住需求
中企・云萃森林在售户型涵盖建面约 85-175㎡2-4 房，户型设计科学合理，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 85㎡两房两厅一卫：入门改善首选，总价约 774-784 万，目前仅剩最后 4 套（1 楼）。户型方正，三开间朝南，双飘窗设计，餐客厅一体，采光通风效果极佳，适配新婚家庭、三口之家，性价比突出。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 90㎡两房两厅一卫：舒适两房，总价约 867-897 万，最后 4 套（22-24 楼）。户型布局合理，动静分离，主卧带独立衣帽间，客厅连接阳台，视野开阔，适配追求品质生活的两口之家或三口之家。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 98㎡三房两厅两卫：主流改善爆款，飞机户型，总价约 926-956 万。三开间朝南，南北通透，主卧带独立卫浴和衣帽间，次卧和书房空间宽敞，适配二胎家庭、三代同堂，空间尺度拉满。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 123㎡四房两厅两卫：阔境四房，总价约 1291-1321 万。户型方正，四开间朝南，南北通透，餐客厅一体连接阳台，主卧带独立卫浴和衣帽间，次卧空间宽敞，书房可灵活改造，适配三代同堂或追求高品质生活的改善家庭。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 175㎡奢境四房两厅三卫：终极改善之选，总价约 1838-1888 万。大平层设计，南北通透，主卧带独立卫浴、衣帽间和书房，次卧均带独立卫浴，客厅连接超大阳台，视野开阔，可俯瞰社区中央绿地和黄浦江美景，适配塔尖人士、资产配置客户，彰显尊贵身份。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
五、限时特惠・错过再无的购房良机
中企・云萃森林作为三林滨江稀缺的实景现房项目，目前推出多重限时购房优惠，助力购房者轻松入主滨江豪宅。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
限时 98 折：即日起至 2026 年 6 月 30 日，所有在售房源均可享受 98 折优惠，最高可省约 37 万。
首付分期：首付最低 30%，剩余首付可在交房前分两次付清，缓解购房压力。
老带新优惠：老业主推荐新客户成交，双方均可获赠一年物业费，新客户额外享受 1% 购房优惠。
购房礼包：成功认购客户可获赠价值 5 万元的家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
中企・云萃森林，以国企实力铸就品质，以森系生态诠释生活，以前滩南核心区位占据城市资源，以多维配套满足生活需求，是上海改善型购房者的理想选择。目前项目西区实景呈现，东区准现房在售，所见即所得，即买即住，无需等待。【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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