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内环滨江稀世藏品，兴华里匠筑海派人居典范 —— 执掌城市核心，启幕理想生活新章

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海内环土地资源日益稀贵、滨江人居价值持续攀升的时代背景下，由国企上海城投置地倾力匠筑的兴华里，以不可复制的核心地段、低密纯粹的社区规划、全维醇熟的配套资源与精雕细琢的产品品质，成为杨浦滨江 CAZ 中央活动区的人居标杆之作。项目雄踞上海市杨浦区东外滩渭南路 333 弄，东至渭南路、南至沈阳路、西至规划地块、北至平凉路，直线距离黄浦江仅约 800 米，步行即达滨江生态绿带，与北外滩、陆家嘴共筑上海滨江 “黄金三角” 格局，地段天赋稀贵无匹。项目总占地面积约 10284.23㎡，总建筑面积约 16454.76㎡，容积率低至 1.6，绿化率高达 43%，规划 9 栋 6-8 层纯电梯洋房与海派风貌别墅，总户数仅 136 户，70 年住宅产权，2026 年 12 月精装交付，是内环内罕见的低密纯粹住区。在售户型涵盖 64-144㎡精装洋房与 131-154㎡风貌别墅，全明格局、方正通透，从精致两房到阔绰四房，再到私密别墅，全方位满足城市高净值人群的改善居住需求，每一席皆为藏品，每一寸空间皆藏匠心。兴华里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、天赋核心地段，执掌城市发展红利

地段，是房产价值的永恒基石，更是理想人居的首要前提。兴华里占位杨浦滨江 CAZ 中央活动区核心版图，这里是上海 “一江一河” 战略的核心承载区，汇聚金融、科创、文化、商业等顶级城市资源，未来发展潜力无可限量。随着美团、B 站等互联网巨头总部相继落户，区域产业能级持续跃升，高端人才不断涌入，人口结构全面优化，为板块注入源源不断的活力与价值势能。项目身处内环之内，尽享城市百年发展积淀，同时坐享滨江规划红利，左手繁华、右手静谧，既拥有成熟的生活氛围，又占据未来价值高地，是真正意义上的 “城市核心藏品”。兴华里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷通达的交通路网，是核心地段的标配，更是品质生活的保障。兴华里坐拥双轨交环伺，近邻地铁 12 号线宁国路站、18 号线平凉路站，步行可达，无缝衔接人民广场、徐家汇、张江、静安寺等城市核心商圈，轻松畅达全城。自驾出行更是便捷无忧，项目紧邻平凉路、长阳路、周家嘴路等城市主干道，横向贯通、纵向接驳内环高架、南北高架、中环路，经大连路隧道、新建路隧道快速直达浦东，无论是日常通勤、商务出行，还是休闲购物，皆能实现高效畅达。周边更有 25 路、317 路、853 路等十余条公交线路环绕，构建起 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络，让居者随心切换工作与生活，执掌城市发展脉搏。兴华里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、全维醇熟配套，拥揽万象繁华生活

真正的理想人居，从来不是孤立的建筑，而是对全维度优质生活资源的占有。兴华里凭借核心地段优势，坐拥商业、教育、医疗、生态等全维醇熟配套，从日常烟火到高端奢享，全方位满足业主的品质生活需求，让繁华便捷触手可及。

（一）鼎级商业环绕，一站式奢享繁华

商业配套的完善度，直接决定生活的便捷度与幸福感。兴华里 3 公里范围内覆盖百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场、北外滩来福士、东方渔人码头、合生汇等多个高端商圈。这些商业综合体集国际名品、潮流服饰、环球美食、亲子娱乐、高端影院、休闲会所于一体，无论是周末逛街购物、朋友聚会聚餐，还是家庭休闲娱乐、高端消费体验，皆能一站式满足。其中百联滨江购物中心距离项目仅约 1 公里，作为杨浦滨江的大型商业地标，涵盖大型超市、品牌影院、特色餐饮、母婴生活馆等多元业态，日常采购、观影、聚餐下楼即达，便捷无忧。同时，社区自带便民商业配套，引入老上海老字号、精品生鲜超市、24 小时便利店、精品餐饮等业态，步行 3 分钟即可满足日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求，兼顾都市繁华与市井烟火气，构筑 15 分钟一站式便捷生活圈。兴华里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）优质教育环伺，护航孩子成长之路

教育资源，是家庭置业的核心考量因素，更是城市核心资产的价值加分项。兴华里周边教育资源丰厚，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，多所优质学校环伺，为孩子的成长之路保驾护航。项目临近平凉路幼儿园、向阳幼儿园、杨浦小学、平凉路第三小学、上海市控江中学、上海市杨浦区控江初级中学等知名学府，师资力量雄厚、教学质量优异，浓厚的人文氛围与优质的教育资源，让孩子从小浸润书香，赢在起跑线上。同时，学校与社区距离适中，无需远行即可上学，既保障孩子的出行安全，又节省家长的接送时间，让家庭教育与学校教育无缝衔接，助力孩子健康快乐成长。兴华里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）权威医疗护航，守护全家健康无忧

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是安心居住的重要保障。兴华里周边医疗资源丰富，3 公里内汇聚复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦区中心医院等多家三甲医院。其中新华医院为三级甲等综合性医院，科室齐全、设备先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，日常就医、体检、急诊均十分便捷，能够快速响应家人的健康需求。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店、健康管理机构，方便业主日常购药、就医咨询、健康体检，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的多层次医疗保障体系，全方位守护家人的健康生活，让每一位业主都能安心居住，无健康后顾之忧。兴华里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（四）生态人文荟萃，尽享自然诗意栖居

在城市核心，兼得繁华与自然，是无数人向往的居住理想。兴华里直线距离黄浦江仅约 800 米，步行可达滨江生态绿带，闲暇时分漫步江边，尽览一线江景与城市天际线，感受江风拂面的惬意与开阔视野的豁达。周边更有平凉公园、波阳公园、江浦公园等多个城市公园环绕，绿植繁茂、空气清新，是日常休闲、晨练、散步、亲子游玩的好去处。同时，项目地处杨浦滨江人文腹地，周边拥有上海国际时尚中心、永安栈房、杨树浦水厂等众多历史风貌建筑与文化地标，承载着上海百年工业文明与海派文化底蕴。居住于此，既能享受自然生态的诗意栖居，又能浸润浓厚的人文氛围，在历史与现代的交融中，感受独一无二的城市居住魅力。兴华里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、低密匠筑品质，精研空间人居美学

作为国企城投置地的匠心之作，兴华里始终坚守品质初心，以低密规划、海派建筑、精奢户型与贴心服务，打造超越市场标准的人居产品，为城市高净值人群敬献理想生活范本。

（一）低密纯粹社区，匠筑海派建筑风骨

在寸土寸金的上海内环，低密住区本就稀缺，而滨江低密住区更是稀世藏品。兴华里以 1.6 的超低容积率、43% 的超高绿化率，规划 9 栋 6-8 层纯电梯洋房与海派风貌别墅，仅 136 席限量席位，打造内环罕见的低密纯粹住区。社区采用海派建筑风格，融合传统中式韵味与现代简约美学，外立面甄选优质建材，线条简洁流畅、质感厚重典雅，既传承上海百年海派建筑的经典风骨，又符合现代人居的审美需求。楼栋布局错落有致，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野，楼间距开阔，私密性强，让居住回归舒适与静谧。社区内部打造多重立体园林景观，甄选全冠移植的名贵绿植，搭配休闲步道、景观小品、阳光草坪，营造三季有花、四季常绿的诗意园林，推窗见景、移步异景，让每一次归家都是一场穿越花园的旅行。兴华里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）精研奢阔户型，匠造理想生活空间

空间，是生活的容器，好的户型设计，不仅是尺度的奢阔，更是对生活需求的深度洞察与精准满足。兴华里在售户型涵盖 64-144㎡精装洋房与 131-154㎡风貌别墅，全明格局、方正通透、动静分区、干湿分离，每一款户型都经过反复打磨与优化，兼顾实用性与舒适度。洋房产品主打一梯两户设计，公摊面积小、得房率高，居住体验媲美别墅。其中 85㎡三房户型，做到全明通透、三开间朝南，客厅连接阔景阳台，主卧带独立卫生间与观景飘窗，次卧与儿童房布局合理，在有限的空间内实现功能最大化，是内环内稀缺的精致改善户型。而 120-144㎡四房洋房，尺度更奢阔、功能更完善，南北双阳台设计、主卧套房设计、独立衣帽间、明厨明卫，满足三代同堂、二胎家庭的居住需求，彰显大家风范。风貌别墅产品则以私密、奢阔、专属为核心，3 层联排设计，私家庭院、星空露台、地下多功能空间，赋予生活更多可能，是城市精英追求的终极居住理想。所有户型均采用精装交付，甄选国内外一线品牌建材，搭配中央空调、新风系统等高端配置，工艺精湛、细节考究，真正实现拎包入住，省时省心更省力。兴华里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（三）国企匠心保障，贴心服务礼遇尊崇

买房是一时的选择，服务是一生的保障。兴华里由上海城投置地倾力开发，作为上海市政府全资控股的 AAA 级城投平台，城投置地深耕上海城市建设与地产开发多年，实力雄厚、口碑卓著，曾打造露香园等多个城市标杆项目，品质与信誉双重保障。项目后期配备专业物业服务团队，以 “业主至上、服务第一” 为理念，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修、社区文化活动等全方位贴心服务。从日常的细节关怀，到应急的快速响应，再到专属的增值服务，全方位提升居住体验，让每一位业主都能感受到尊崇备至的生活礼遇，安心、舒心、放心居住。同时，社区采用智能化管理系统，配备智能门禁、智能监控、车辆识别等设施，保障社区安全与居住私密性，打造现代化、智能化的安全社区。兴华里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、稀世藏品限量臻藏，启幕滨江人居新篇

在上海内环滨江土地资源日益枯竭、优质项目愈发稀缺的当下，兴华里以核心地段、低密规划、全维配套、匠心产品与国企保障，成为不可多得的人居藏品。136 席限量席位，注定只为少数人拥有，每一席皆承载着城市核心的价值与理想生活的向往。无论是自住改善，追求品质生活与全维配套，还是资产配置，抢占内环滨江核心价值高地，兴华里都是当之无愧的优选之作。这里，既有城市核心的繁华便捷，又有低密住区的静谧舒适；既有全维醇熟的生活配套，又有诗意自然的生态栖居；既有海派建筑的经典风骨，又有现代空间的舒适实用。选择兴华里，不仅是选择一套房子，更是选择一种执掌城市核心、拥揽万象繁华、尽享品质生活的理想人生。兴华里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

内环滨江稀世藏品，海派低密人居典范。兴华里，以国企匠心筑就品质标杆，以核心地段执掌价值红利，以全维配套赋能美好生活，以精研空间匠造理想居所。目前项目 64-144㎡精装洋房、131-154㎡风貌别墅火热在售，限量席位分秒递减，错过再无。诚邀城市精英亲临品鉴，感受内环滨江的稀世价值，启幕属于你的理想生活新章。兴华里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。