威海第44周房地产周报|新房成交258套 均价11668元/㎡

搜狐焦点威海站 2022-11-07 13:48:10
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据卓易监测数据显示,本周全市商品住宅成交3.08万㎡,均价11668元/㎡,存量375.1万㎡。据卓易监测数据显示,本周威海市住房和城乡建设局更新了2张预售证,涉及经区宏达锦云里和环翠区盛唐碧水云天2个项目,…

2022年10月31日至11月6日,搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据,从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析,详情如下:

一、政策和楼市资讯

一周楼市关键词1:央行行长易纲较新重磅表态 传递楼市政策基本面向好信号

11月2日上午,中国人民银行公众号发布行长易纲在香港金融管理局“国际金融领袖投资峰会”上与香港金融管理局总裁余伟文的访谈实录。

易纲表示,房地产行业关联很多上下游行业,房地产市场区域特征明显且差异很大,各城市政府在稳定当地房地产市场中发挥着重要作用。近期,房地产销售和贷款投放已有边际改善。随着中国城镇化进程不断推进,相信房地产市场能保持平稳健康发展。

一周楼市关键词2:3588万元!威海获批中央无偿资金

近日,城市燃气管道等老化更新改造2022年中央预算内投资计划出炉,威海获批中央无偿资金3588万元。

今年以来,市发展改革委立足职能,围绕重点民生实事和中央预算内投资方向,会同市住建局、市财政局积极谋划城市燃气管道等老化更新改造项目,全力做好对上申报、汇报等工作。

此次下达资金将主要用于居民共有燃气立管、庭院管道等设施老化更新改造及居民户内更换燃气橡胶软管等,将惠及全市93万余户居民。

二、土地市场

据卓易监测数据显示,本周威海市区无土地出让或成交。

、新房市场

据卓易监测数据显示,本周全市商品住宅成交3.08万㎡,均价11668元/㎡,存量375.1万㎡。

供 应 : 本周商品住宅新增供应1.11万㎡;

成交:本周成交258套,环比上涨27.7%; 成交面积3.08万㎡,环比上涨23%。

本周威海商品住宅环翠区成交套数和面积最多,成交132套,销售面积1.58万㎡,高区成交均价较高,均价12663元/平。

存量:截至上周末,全市商品住宅存量375.1万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为34个月。

本周成交top10比较分散,其中环翠区龙湖春江彼岸项目业绩比较突出,在三个榜单中均居于榜首。

据卓易监测数据显示,本周威海市住房和城乡建设局更新了2张预售证,涉及经区宏达锦云里和环翠区盛唐碧水云天2个项目,新增建面1.11万㎡。

数据来源:卓易数据

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