威海第37周房地产周报|新房成交138套 均价11286元/㎡

搜狐焦点威海站 2022-09-20 09:21:29
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一周楼市关键词2:8月70城房价下跌城市增多据卓易监测数据显示,本周全市商品住宅成交1.61万㎡,均价11286元/㎡,存量373万㎡。从成交来看:本周成交138套,同比下跌35.8%;成交面积1.61万㎡,…

2022年9月12日至9月18日,搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据,从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析,详情如下:

一、政策和楼市资讯

一周楼市关键词1:住建部:近十年,全国累计开工改造老旧小区16.3万个

9月14日,中共中央宣传部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会。

针对住房和城乡建设部在推进城市建设、改善城市风貌方面采取的措施方面,住房和城乡建设部办公厅主任李晓龙介绍,这十年,是我国城市人居环境大幅改善的十年。全国累计开工改造老旧小区16.3万个,惠及居民超过2800万户,297个地级以上城市实行垃圾分类,覆盖1.5亿户居民。

一周楼市关键词2:8月70城房价下跌城市增多

9月16日,国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据国家统计局数据,今年8月,一线城市商品住宅销售价格环比微涨,二线、三线城市商品住宅销售价格环比转降或降幅扩大。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示:“今年8月,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市涨幅回落或降幅扩大。”

二、土地市场

本周威海土地市场无商住用地出让与成交。

、新房市场

据卓易监测数据显示,本周全市商品住宅成交1.61万㎡,均价11286元/㎡,存量373万㎡。

从供应来看 :本周商品住宅新增供应住宅210套,供应面积34676㎡,均位于高区;

从成交来看:本周成交138套,同比下跌35.8%; 成交面积1.61万㎡,同比下跌31.2%。

本周威海商品住宅成交套数和成交面积以高区为最,成交45套,成交面积5243㎡;成交均价以环翠区为最,均价15121元/平。

存量:截至上周末,全市商品住宅存量373万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为37个月。

本周成交top10比较分散,其中金地华发峯范项目成绩突出,在成交套数、成交面积、销售金额榜上均列第一。

据卓易监测数据显示,本周威海市住房和城乡建设局更新了2张预售证,涉及2个项目7栋楼,新增建面约42895.89平方米。

数据来源:卓易数据

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