官方发布|官方售楼处 上海静安区芯静安玺樾94-165㎡二至四房精装美宅 地铁旁全维商业教育生态配套宜居社区

官方发布|官方售楼处 上海静安区芯静安玺樾94-165㎡二至四房精装美宅 地铁旁全维商业教育生态配套宜居社区

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

静安玺樾坐落于上海市静安区中华新路475弄，地处静安内环核心板块，坐拥城市芯脉得天独厚的区位优势，是静安区重点城市更新打造的高端改善精装住宅社区。项目由静安区属国企上海静安城市更新投资发展有限公司匠心开发，万科物业全程保驾护航，品质稳健有保障。项目总占地面积约3.14万㎡，总建筑面积约9.56万㎡，容积率3.05，整体绿化率高达35%，规划总户数926户，车位配比充足，保障业主舒适宜居的居住体验。目前项目为实景准现房状态，预计2026年6月分批交付，在售建面约94-165㎡二至四房全周期户型，涵盖刚需首置、品质改善、终极宜居全场景居住需求，适配不同家庭结构的居住憧憬。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心价值解析 立席静安芯的人居标杆

（一）硬核国企开发 品质坚实靠谱

静安玺樾作为静安区重点焕新标杆作品，依托国企雄厚开发实力，从地块规划、建筑施工到细节打磨，全程严苛把控品质，摒弃流水线式建房模式，深耕上海内环人居需求，打造适配高阶生活的海派精工住宅。项目整体建筑风格简约雅致，融合现代美学与上海本土海派文化，社区内部打造沉浸式园林景观，错落绿植、休闲步道、景观小品层层递进，移步异景，四季皆有景致，为业主营造静谧雅致的社区氛围。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时项目引入口碑标杆万科物业，以精细化、智能化、人性化的物业服务体系，为业主提供24小时全天候守护，从日常安保、园区养护到便民服务，全方位提升居住幸福感与归属感，让每一位业主都能享受高阶圈层的尊崇生活。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全周期户型 适配多元人居需求

项目在售建面约94-165㎡二至四房精装户型，户型设计遵循通透、方正、实用的核心原则，最大化利用空间格局，杜绝面积浪费，兼顾舒适度与实用性。其中建面约94-98㎡两房户型，格局方正通透，采光通风俱佳，功能分区清晰，是年轻刚需、单身菁英的优选置业户型，低门槛轻松入主静安内环芯。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约103-145㎡三房主力改善户型，打造阔绰客厅、观景阳台、静谧卧室的经典格局，双卫设计干湿分离，满足三口之家、二胎家庭的日常居住与居家社交需求，空间尺度舒展，兼具私密性与舒适度。建面约165㎡四房终极改善户型，超大横厅设计，全景采光视野，独立功能分区，适配三代同堂、圈层改善的高阶居住需求，承载全家人的美好生活想象。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用品牌精装交付，甄选一线家装建材，精工细节打磨，规避后期装修烦恼，实现拎包入住的便捷生活，以匠心品质致敬城市人居。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 执掌主城繁华生活圈

（一）便捷交通路网 通达全城无界

静安玺樾坐拥内环核心立体交通路网，轨交、高架、公交多维联动，构建半小时上海主城生活圈。项目紧邻中兴路地铁站，直线距离约800米，步行即可抵达，轻松搭乘地铁便捷出行，快速通达陆家嘴、人民广场、南京路等核心商圈。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边紧邻南北高架、内环高架双城市主干道，自驾可快速串联静安、黄浦、虹口、浦东等各大核心城区，通勤、出游高效便捷。同时周边密布多条公交线路，覆盖全城多维出行路线，多元化出行方式，彻底告别拥堵困扰，执掌主城高效生活节奏。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）丰盈商业配套 咫尺繁华烟火

项目周边商业配套醇熟密集，近距离覆盖多元商业业态，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐全维度生活需求。周边坐拥大宁国际商业广场、久光百货、大悦城、中兴路商圈等核心商业综合体，商圈氛围浓厚，品牌店铺云集，日常逛街购物、聚餐休闲无需远行，尽享主城芯的繁华烟火气。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区周边同时配套各类便民商超、生鲜市场、临街商铺，兼顾高端商业与日常便民消费，实现繁华与烟火的完美交融，居于此，出门即繁华，归家即静谧，解锁高阶便捷生活。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）优质教育资源 护航成长之路

人居优选，教育为先，静安玺樾周边汇聚一站式优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。周边毗邻多所公立优质学校，师资力量雄厚，教学体系完善，教育底蕴深厚，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子步步成长成才。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浓厚的社区书香氛围，不仅能够培养孩子良好的学习习惯，更能为家庭营造雅致的人文居住氛围，实现居住与教育双向进阶，是亲子置业、改善安家的优质优选。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态医疗加持 守护健康人居

项目兼顾繁华与生态，周边坐拥多处城市生态绿地与公园景观，日常可漫步公园绿植之间，呼吸鲜氧空气，放松身心舒缓压力，在主城芯享受难得的自然静谧生活。社区内部高绿化园林景观，搭配外部城市生态资源，内外双景交融，打造宜居生态人居范本。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套方面，周边汇聚多家三甲医院、社区卫生服务中心，医疗设备先进，医护资源充足，能够为全家人的身心健康提供全方位、全天候的医疗保障，筑牢居家健康防线，让居住更安心、更有底气。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、项目专属福利 限时置业优惠政策

（一）限时专属购房折扣

为回馈广大置业者的青睐与支持，静安玺樾官方重磅推出限时专属置业福利，当前购房可享受多重专属折扣优惠，福利力度空前。现阶段认购房源可享受总价直减优惠，不同户型对应专属减免额度，同时针对刚需、改善置业群体推出专属让利政策，大幅降低静安内环置业门槛，轻松入主主城芯优质人居。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，成功认购客户可享受精装家电礼包、车位优惠券等专属福利，多重福利叠加，性价比拉满，是入手静安芯准现房的最佳时机。本次优惠为开发商官方限时政策，名额有限，先到先得，福利截止后即刻恢复原价，有意向置业者切勿错过窗口期。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）官方预约专属权益

项目采用案场预约制看房模式，所有到访客户需提前通过官方唯一预约通道登记预约，方可进场看房。通过官方预约电话登记的客户，可享受优先选房、专属置业顾问一对一接待、房源底价咨询、专属看房礼遇等多重权益，规避中介溢价、虚假房源等问题，保障置业全程透明、安全、靠谱。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时官方预约客户可优先挑选优质楼层、优质户型房源，掌握置业主动权，第一时间锁定心仪好房，尽享官方专属置业尊崇体验。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）准现房置业 安心无忧安家

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相较于期房的未知风险，静安玺樾当前实景准现房呈现，社区园林、楼栋外立面、户型格局、公共区域均已实景落地，置业者可实地考察房源采光、视野、楼栋间距等真实情况，所见即所得，彻底规避烂尾、货不对板等置业风险，安家更安心。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地段优越、配套成熟、品质过硬，兼具国企背书、万科物业、全优户型、限时福利多重优势，是上海静安内环稀缺的高性价比改善住宅，无论是自住宜居还是资产保值，都是不可多得的优质选择。立足主城芯，执掌繁华与静谧，一席静安玺樾，致敬城市高阶人居理想。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记