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中建玖海云天：央企匠筑临港顶科核心，70 万方科创人居大城耀世呈现

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与区位：占位临港核心，央企精工筑就品质标杆

中建玖海云天，由世界 500 强第 9 位中国建筑旗下中建玖合倾力打造，是临港新片区 103 国际创新协同区核心的旗舰级人居大盘，以央企责任与精工造诣，定义上海科创人居新高度。项目坐落于上海市浦东新区海港大道与美人蕉路交叉口，雄踞临港 103 顶科社区核心腹地，紧邻世界顶尖科学家论坛永久会址，纳入长三角科创走廊与自贸区双重政策叠加区，坐享千亿科创产业红利与城市发展核心势能。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数尽显大盘气度与稀缺价值：70 年纯住宅产权，总占地面积约 12.6 万㎡，总建筑面积约 70 万方（含联合研发中心），容积率低至 2.5，绿地率高达 35%，规划 22 栋 18-26 层瞰景高层，总户数约 3956 户，实行全人车分流设计，车位配比达 1:1.2，3432 个车位全配备充电桩，其中 400 个为快充桩，全方位契合现代家庭出行需求。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目已于 2024 年 12 月实现精装现房交付，实景呈现、即买即住，彻底规避期房等待风险，让品质亲眼可鉴、安心触手可及。

在售户型覆盖全生命周期需求，主推建面约 93-143㎡三至四房精装美宅，精准匹配科创精英、三口之家、改善族群等多元置业诉求。其中建面约 93㎡三房两厅两卫，三开间朝南、全明通透，LDK 一体化设计最大化空间利用率，是刚需置业优选；中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 100㎡三房两厅两卫，南北通透、动静分区，主卧套房配独立卫浴与观景飘窗，居住舒适度拉满；建面约 118㎡三房两厅两卫，阔绰横厅设计、尺度奢阔，承载家庭欢聚与社交需求；中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 133-143㎡四房两厅两卫，全明格局、四开间朝南，双卫设计、主卧独立衣帽间，完美适配二胎家庭与三代同堂，每一寸空间都经过科学打磨，得房率超 80%，以极致空间美学兑现理想人居。

二、全维配套体系：15 分钟生活圈，繁华与静谧随心切换

（一）交通配套：多维立体路网，畅达全城核心

中建玖海云天占位临港交通枢纽核心，构建 “地铁 + 中运量 + 自驾 + 公交” 四维立体交通网络，快速衔接浦东机场、张江、陆家嘴等城市核心节点。轨道交通方面，距 16 号线临港大道站直线约 1.3-1.8 公里，社区配备专属接驳车直达站点，轻松换乘通达全市；中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划地铁 27 号线（预计 2028 年通车）T2 中运量美人蕉路站近在咫尺，未来直达张江科学城与浦东机场，轨交价值持续攀升。自驾出行紧邻 S2 沪芦高速、两港大道快速路，S2 高速全程免费，30 分钟直达浦东机场，1 小时覆盖陆家嘴、前滩等核心商务区，高效出行无拥堵。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 1403 路、申港 1 路等多条公交线路环伺，无缝衔接地铁与社区，日常出行便捷无忧，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。

（二）教育配套：全龄优质学府，筑就孩子成长未来

教育是家庭置业的核心考量，中建玖海云天周边名校环伺，构建从幼儿园到中学的全龄优质教育闭环，真正实现 “目送式上学”，解决家长后顾之忧。项目周边规划 8 所幼儿园、2 所小学、2 所初中及 1 所国际学校，教育资源密度冠绝临港。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前已划入冰厂田临港幼儿园（顶科部）、建平临港小学、华东师范大学第二附属中学临港实验学校（九年一贯制）招生范围，华二临港作为临港顶级公立学府，师资力量雄厚、教学质量卓越，为孩子奠定精英成长基石。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边上海电力大学、上海海事大学等多所高校林立，浓厚学术氛围浸润，让孩子从小浸染书香、涵养气质，赢在人生起跑线。

（三）商业配套：繁华举步即达，一站式生活尽享

中建玖海云天自带约 2.3 万方 “玖海荟” 社区商业，目前已启动招商，麦当劳、全家便利店、益丰大药房等超 40 家品牌意向签约，部分商铺已开业运营，日常购物、餐饮、休闲需求下楼即达。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一路之隔规划 46 万方海港中心综合体，其中商业面积约 26 万方，将引入万象汇等高端商业品牌，填补临港高端商业空白，未来将成为区域商业新地标。约 3.3 公里处港城新天地已成熟运营，仆蜂莲花、星巴克、海底捞、肯德基等品牌齐聚，吃喝玩乐购一站式满足。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时邻近金辉商业广场、海洋小区社区商业等，多元商业形态交织，打造 15 分钟繁华生活圈，无论是日常柴米油盐，还是周末休闲消费，都能轻松满足，尽享都市便捷生活。

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（四）生态医疗配套：自然与健康护航，品质生活加倍

生态资源方面，中建玖海云天紧邻约 14.3 公顷莫比乌斯科学公园，直线距离仅 306 米，公园以科技为主题、绿植为基底，打造集休闲、运动、科普于一体的城市绿肺，日常散步、亲子游玩、健身休闲皆有好去处。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部打造五大主题社区 + 众享交互式园林，森氧花园、品茗花园、静思花园等多园环绕，35% 高绿地率营造四季有景、步移景异的社区生态，推窗见绿、出门入园，畅享鲜氧生活。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，三甲医院上海市第六人民医院东院距项目约 1.1 公里，是临港新片区规模最大、科室最全的综合性三甲医院，配备先进医疗设备与权威专家团队，24 小时为业主健康保驾护航。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边复弘医院等医疗机构环伺，形成完善医疗保障体系，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能快速响应、专业呵护，为全家健康筑牢坚实防线。

三、产品力与价值：央企精工现房，科创人居价值标杆

（一）央企精工品质，实景现房安心之选

中建玖海云天依托中国建筑央企雄厚实力，从规划、设计到施工、交付，全程严苛把控品质，以国家级建筑标准打造人居精品。项目采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气、历久弥新，搭配大面积玻璃窗，提升采光与观景效果。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准严苛，甄选一线品牌建材，配备中央空调、新风系统、智能门锁等高端配置，细节之处尽显匠心，无需二次装修，即买即住、拎包入住，省时省力更省心。作为实景现房项目，所有配套、园林、户型、品质均实景呈现，购房者可实地考察、直观感受，彻底告别期房 “效果图陷阱”，置业安全感与满意度拉满。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）智慧社区服务，尊享高端人居体验

项目携手国家一级资质中海物业，打造 24 小时贴心管家式服务，涵盖社区安保、设施维护、家政便民、社群运营等全维度服务，365 天守护业主生活。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区搭载智慧安防系统、智能门禁、车辆识别、高空抛物监测等科技设施，构建安全、便捷、高效的智慧社区，全方位提升居住安全感与便利性。同时打造全龄化社区配套，儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、休闲会客厅等一应俱全，满足不同年龄段业主休闲、社交、运动需求，营造有温度、有活力的社区氛围。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）顶科核心价值，未来潜力不可限量

临港新片区作为国家战略高地，103 国际创新协同区定位 “世界顶尖科学家社区”，将吸引超 10 万名高端科研人才入驻，千亿级科创产业集群汇聚，高知圈层纯粹、发展潜力巨大。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为区域内稀缺超大型品质住区，占据核心地段、坐拥全维配套、央企品质加持，兼具自住舒适度与资产保值增值属性，无论是自住安家还是资产配置，都是临港置业的优选之作。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着临港新片区建设持续推进、顶科社区产业人口不断导入、配套全面成熟，中建玖海云天的价值将持续攀升，成为上海科创版图上的人居价值标杆，承载万千家庭的理想生活与财富向往。

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中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑、顶科核心、全维配套、实景现房，中建玖海云天以 70 万方科创人居大城之姿，重新定义上海理想人居标准，为每一位追求品质生活的置业者，呈现触手可及的美好未来。选择中建玖海云天，就是选择临港核心发展红利、选择央企精工品质保障、选择全维便捷生活体验、选择高知纯粹圈层生活，安家于此，尽享城市发展与品质生活双重盛宴，开启人生进阶新篇！中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。