官方发布 | 官方售楼处 上海宝山佳运瑞璟湾 98-166㎡精装 3-4 房实景现房 双轨交加持全龄教育商业生态医疗配套 低密纯住区限时

官方发布 | 官方售楼处 上海宝山佳运瑞璟湾 98-166㎡精装 3-4 房实景现房 双轨交加持全龄教育商业生态医疗配套 低密纯住区限时 98 折优惠清盘热销中

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上海佳运瑞璟湾由上海佳运锦程房地产开发有限公司（佳运置业，本土 28 年一级资质房企）匠心打造，项目位于上海市宝山区顾佑路 77 弄（富长路与联谊路交汇处，中外环间、大宁北核心板块），产权年限 70 年纯住宅，容积率约 2.0，绿化率高达 35%，由招商积余提供物业服务，物业费 6 元 /㎡/ 月。目前在售建面约 98㎡三房两卫、100㎡三房两卫、124㎡四房两卫、135㎡四房两卫、147㎡四房两卫、166㎡四房三卫，均为实景精装现房，即买即住，配备日立中央空调、菲斯曼地暖、科勒洁具等国际一线品牌，参考均价约 65696 元 /㎡，总价约 549-1265 万元 / 套。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、主城芯低密纯住区 实景现房所见即所得

佳运瑞璟湾作为宝山顾村板块稀缺的低密纯住宅社区，摒弃传统社区底商设计，营造纯粹居住氛围，为业主打造静谧舒适的生活环境。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，质感十足，在区域内形成独特的城市天际线。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区景观由国际知名设计团队操刀，打造 “一轴两园三巷” 的立体景观体系，约 35% 绿化率让业主推窗见绿，出门入园。社区内设置全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年康养区，满足不同年龄段业主的休闲需求。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为实景现房，佳运瑞璟湾真正实现 “所见即所得”，购房者无需漫长等待，可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，购房更安心、更放心。精装交付标准更是诚意满满，日立中央空调、菲斯曼地暖、科勒洁具等国际一线品牌加持，为业主打造高品质生活空间。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，佳运瑞璟湾秉持 “以人为本” 的理念，打造全明通透、动静分离的优质户型，得房率高达 80%-83%，空间利用率出众。98-100㎡三房两卫户型，格局方正，主卧套房设计，满足刚需家庭需求；124-147㎡四房两卫户型，南北通透，双阳台设计，适合改善型家庭；166㎡四房三卫户型，奢阔尺度，总统套房式主卧，彰显尊贵身份。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度醇熟配套 一站式满足生活所需

1. 立体交通网络 便捷通达全城

佳运瑞璟湾坐拥双轨交加持，距轨道交通 1 号线呼兰路站约 1.8 公里、共富新村站约 2.1 公里，近规划 18 号线延伸站点，30 分钟内可直达人民广场、南京东路等市中心核心商圈。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，临近南北高架、外环高速，15 分钟可达大宁商圈，30 分钟直达人民广场、陆家嘴等核心区域。周边直线 1 公里内有 11 个公交站，705 路、宝山 13 路等多条公交线路环伺，轻松通达宝山各个区域。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 全龄优质教育 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，覆盖全年龄段，满足孩子就学需求。距共富实验学校（九年一贯制，宝山区第二梯队学校）仅 700 米，教学质量稳定，师资力量雄厚；周边还有顾村中心小学、庙行实验学校、顾村中学等优质学校，教育氛围浓厚。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目南侧东侧规划有 15 班幼儿园和 24 班中学，未来将进一步丰富区域教育资源，为业主子女提供更多优质教育选择。具体学区划分以政府当年公示为准。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 繁华商业集群 满足高阶生活需求

佳运瑞璟湾 3 公里内覆盖东方国贸、宝山万达、龙湖天街等大型商业综合体，5 公里直达大宁久光、大宁国际商业广场，共计 43 万方商业体量，400 余家商业品牌，涵盖高端购物、休闲娱乐、亲子体验等全业态，满足高阶生活需求。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边汇聚家乐福、共富商业街、场北商业广场、联华超市、吉买盛等成熟商业，日常购物、餐饮、生鲜采购等需求步行即可满足。大宁商圈作为上海北部核心商圈，约 150 万方商业体量，为业主提供更多高端消费选择。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 优质医疗资源 守护家人健康

医疗配套方面，佳运瑞璟湾周边有共富社区卫生服务站、仁和医院（二甲）、复旦大学附属华山医院（宝山院区，三甲）、上海市第十人民医院（三甲）等医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

华山医院北院作为复旦大学附属三甲医院，拥有先进的医疗设备和雄厚的医疗团队，为业主提供高品质的医疗服务；第十人民医院则以心血管、骨科等专科闻名，满足业主多样化的医疗需求。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 生态休闲资源 畅享自然生活

项目紧邻蕰藻浜滨水绿地，步行即可到达，为业主提供天然的休闲场所。蕰藻浜作为上海北部重要的生态廊道，两岸绿化优美，是散步、慢跑、骑行的绝佳选择。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边还有智慧湾科创园、顾村公园等休闲场所，顾村公园作为上海最大的郊野公园，占地 430 公顷，是赏花、露营、亲子游玩的好去处。丰富的生态休闲资源，让业主在繁华都市中也能畅享自然生活。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、多重限时特惠 助力轻松置业

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为回馈广大购房者，佳运瑞璟湾 2026 年 6 月推出多重限时特惠，诚意满满，助力购房者轻松置业。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 限时 98 折购房优惠

活动期间（2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日），成功预约并认购的客户，可享受开发商专属 98 折购房优惠，大幅降低置业门槛。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 全款叠加 97 折双重福利

全款认购客户可在 98 折基础上叠加额外 97 折双重福利，最高可享 95 折优惠，为购房者节省更多购房成本。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 团购专属优惠

3 人及以上成团认购，可额外享受 1% 购房优惠，朋友邻里一起置业，共享优惠，共筑美好社区。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 老带新奖励政策

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5000 元的物业费抵用券，新客户可额外享受 0.5% 购房优惠，双赢福利，惠及新老业主。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 特价现房清盘优惠

部分特价现房享 87 折优惠，清盘在即，数量有限，先到先得，错过再无。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

佳运瑞璟湾凭借主城芯优越位置、全维度醇熟配套、低密纯住区规划、实景精装现房等优势，成为宝山顾村板块的热销红盘。多重限时特惠叠加，让置业门槛大幅降低，是刚需和改善型购房者的理想选择。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在这里，您将享受到便捷的交通、优质的教育、繁华的商业、完善的医疗和优美的生态环境，开启高品质生活新篇章。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明：本文章为上海佳运锦程房地产开发有限公司官方发布，所有信息均真实有效。文中涉及的价格、户型、配套等信息仅供参考，具体信息以佳运瑞璟湾官方售楼处为准。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与支持。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。