启封新威海 | 为城市吸引年轻人创造一个新的理由

威海万达房地产发展有限公司 2019-09-11 09:09:18

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9月8日,“启幕百年新繁华,共话威海新未来”威海区域投资高峰论坛在春竹大酒店圆满落幕。众多商业高管、学者、企业家现场对话,为威海寻找新的发展契机。华高莱斯董事、副总经理陈迎女士,从城市发展智库的高度出发,援引了众多海内外案例,生动详实地站在威海城市立场,说出了时代之下的发展需求。 (现场图) 解码

9月8日，“启幕百年新繁华，共话威海新未来”威海区域投资高峰论坛在春竹大酒店圆满落幕。众多商业高管、学者、企业家现场对话，为威海寻找新的发展契机。

华高莱斯董事、副总经理陈迎女士，从城市发展智库的高度出发，援引了众多海内外案例，生动详实地站在威海城市立场，说出了时代之下的发展需求。

（现场图）

解码“抢人大战”的关键

“威海是宜居城市，但宜居之城不能等同于养老之城！”陈迎的表述一针见血地指出了城市目前面临的挑战。有数据显示，2017年威海市老年人口比例高达27.8%，位居全省之首，老龄化程度严重。陈迎表示，让宜居兑现发展价值，威海就必须意识到精致城市要吸引谁，城市需要喜迎更多的年轻人。年轻人的增加，意味着活力、创新力、消费力以及城市竞争力的提升。

（示意图）

全国已有60多座城市相继出台政策，威海自然也无法在“抢人大战”中独善其身。仅凭放宽落户政策，还远远不够，城市自身具有适合年轻人居住的性格与属性，才是吸引力的要素。年轻人喜好的潮流文化，年轻人偏爱的街道生活，年轻人钟情的社交体验，都会为城市吸引年轻人增添砝码。

一条街，到底能有多“大”

所谓街道生活，并不是传统的功能性街区所能满足的。集市性质的传统商街，业态单一，缺乏统一规划和管理，没有文化元素的导向，已经与瞬息万变的青年消费习惯脱钩。现代年轻人所向往的街道，是兼备购物餐饮等功能性业态，又富于潮流文化、艺术、互动性与社交性的商业载体。一条街的打开方式，不仅只有“逛吃”，更有阅读、聚会、拍照、演艺等多种方式。这样的街区，不仅能承载青年的理想生活，也能有效牵引外地游客进入主城区。

陈迎分享了国外的成功街区样本，如里斯本的粉红街道，通过潮流装饰和打造音乐节等网红活动，将百米长的街道改造成了文艺气息浓厚的旅游打卡点。酒吧等业态的引入，也将该条街道化身为当地人“最喜欢的夜生活区”之一。

（示意图）

望岛，作为城市发展中轴上有着庞大潜力的区域，也在期待这样一条具有鲜明个性的商街出现。精致威海，同样缺少这样一条街道，担负起“城市潮流生活坐标”的重任。万达40万㎡国际都荟综合体，带着理想的解决方案，进驻望岛，开启不凡的街区生活。

嗨街1919，用潮流激发城市创造力

威海万达广场·嗨街1919，深谙传统商业的发展上限与新式街道的需求，以融合文化艺术的手法，打造崭新的商业街区。参考国内外众多特色地标街区的设计规划，广泛汲取成功经验，注入威海本地文化元素。让多层次的文化、艺术、城市性格相互反应。

（效果图）

音乐喷泉与艺术装置相结合的音乐广场、体验时间放缓的城市书吧、集合时尚潮品打造的城市魔方，三大广场各色截然不同，却能相互串联，构成嗨街1919的完整动线。六大主题街区穿插其中，每一次逛吃之旅，都能成为惊喜的探险。

在业态规划上，嗨街1919与大商业相组合，形成完善的全龄层消费主场。临街双首层的设计，也为更多样化的经营提供了可能。

多层次规划，潮流业态的新聚场

首层规划了酒吧街、特色餐饮等业态，迎合城市夜生活需求，工作之余的压力释放和大快朵颐，可以在轻松的社交氛围中得到满足；专家团队对地形的巧妙开发，通过与大商业的动线引流，使二层不仅具备首层的经营展示功能，更极大提升了经营业态的包容性；更多潮流消费业态的引入，则进一步丰富了业态与体验，从小众文艺到独立潮牌，从私人定制到概念快闪店，既能拥享万达广场带来的海量人潮，又能在繁华商圈中保持品牌个性的鲜明特色。