官方发布 | 官方售楼处 招商中旅壹江臻邸 双央企匠造浦东唐镇滨水奢宅 建面约 120-140㎡宽境四房 + 175-200㎡叠墅 三轨交汇 + 全龄名校 + 80 万方商业

官方发布 | 官方售楼处 招商中旅壹江臻邸 双央企匠造浦东唐镇滨水奢宅 建面约 120-140㎡宽境四房 + 175-200㎡叠墅 三轨交汇 + 全龄名校 + 80 万方商业 + 河景公园 定义张江科学城高端人居新标杆

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【开发商官方权威发布】招商中旅壹江臻邸由招商蛇口与中旅投资两大世界 500 强央企联袂打造，落子上海市浦东新区唐镇核心板块唐龙路 988 弄（唐龙路与佑仁路交汇处），隶属张江科学城产业延伸带，北邻成熟别墅区，南依三林浦河天然水系。目前在售产品为建面约 120-140㎡4 房小高层、135㎡宽境洋房及 175-200㎡滨水叠墅，容积率 2.3，绿化率 35%，规划总户数 365 户，预计 2028 年精装交付。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企合著 定义浦东改善人居新高度

1.1 央企实力背书 品质保障无忧

招商中旅壹江臻邸作为招商蛇口 “臻系” 高端产品线与中旅投资品质住宅的标杆之作，由上海招鼎置业有限公司开发建设，双央企叠加的资金实力、严苛的品质管控体系与丰富的高端住宅开发经验，为项目筑牢品质根基，确保交付无忧、品质可控。项目地块于 2025 年上海第七批次集中土拍中出让，历经 62 轮竞价，最终由招商与港中旅联合竞得，足见板块价值与市场认可度。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 浦东新规迭代首作 产品力全面升级

作为浦东首个新规产品，壹江臻邸在空间设计上实现革命性突破，3.1 米奢华层高，远超市场同类产品，带来更开阔的居住体验。类一梯一户的私享电梯厅设计，赠送约 5-6㎡使用空间，120㎡户型赠送面积高达 13.5㎡，每个功能间都实现尺度升级。全系无刚需户型、无安置用房，坚守纯改善定位，彻底跳出 “刚需扎堆、配套滞后” 的固有格局，以精工品质赋能理想人居。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全生命周期户型 适配高端家庭需求

建面约 120㎡四房两厅两卫：双南向阳台设计，采光通风极佳，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，满足主人私密需求；北向书房可灵活改造为儿童房或客房，适配三口之家到二胎家庭的成长需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 140㎡四房两厅三卫：采用 LDK 客餐厅一体化设计，拓展家庭互动空间，约 7.2 米横厅连接景观阳台，尽览三林浦河滨水风光；双套房设计，尊重家庭成员隐私，适合三代同堂居住。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 175-200㎡叠墅：上下叠均带独立庭院与地下室，拓展空间可达 100㎡，满足高端家庭对私享空间的极致追求；上叠带星空露台，下叠享庭院入户，打造有天有地的墅居生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 赋能理想生活新体验

2.1 立体交通网络 畅达全城核心

轨道交通：紧邻地铁 2 号线唐镇站，步行约 850 米，3 站直达张江高科，9 站抵达陆家嘴金融城，25 分钟可达人民广场，无缝换乘 1、4、6、7、9、10 等多条线路通达全城。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：毗邻龙东高架、华夏高架、外环高速等城市主干道，可快速接入内环、中环高架，20 分钟直达内环核心，30 分钟可达虹桥枢纽，便捷连接长三角城市群。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通：周边直线 1km 内有 14 个公交站，距离最近的唐龙路佑仁路站仅有 84m，多条公交线路覆盖浦东主要商圈与医疗教育机构，绿色出行便捷无忧。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育矩阵 护航孩子成长

项目周边形成 “国际 + 公立” 双轨优质教育体系，步行即达福山唐城外国语小学（唐龙校区）、建平培德实验中学及东方幼儿园，均为浦东一梯队名校资源。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海民办启能东方外国语学校距离项目仅 1.5 公里，提供从幼儿园到高中的 12 年国际化教育，满足家长对多元化教育的需求。直线 3km 范围内有 22 个幼儿园，教育资源密度远超上海平均水平，让孩子在家门口享受优质教育。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 超级商业集群 繁华触手可及

项目自带约 8000㎡精品商业，规划生鲜超市、便利店、特色餐饮等业态，足不出户解决日常所需。3 公里范围内覆盖阳光天地、恒生万鹂广场、唐镇印象城等成熟商业体，总商业体量超 80 万㎡，餐饮、影院、亲子、娱乐一应俱全。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浦东第三座山姆会员店已开业，步行可达，轻松采购全球优质商品；规划双 TOD 商业矩阵，未来商业能级持续升级，打造区域消费目的地。驱车 5 分钟至在建山姆会员店、10 分钟直达张江长泰广场，尽享全球高端消费、国际餐饮、艺术社交体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 守护家人健康

项目周边 3 公里范围内拥有上海市第七人民医院、浦东新区人民医院等三甲医院，以及唐镇社区卫生服务中心等基层医疗机构，构建 “15 分钟健康生活圈”。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

张江科学城国际医学园区距离项目仅 8 公里，汇聚众多国际顶尖医疗机构，提供从预防、诊断到治疗的全周期健康管理服务，为家人健康保驾护航。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 滨水生态秘境 回归自然本真

项目南依三林浦河天然水系与滨水绿带，社区外是唐城绿地文化公园，社区内打造约 1.2 万方中央景观园林，形成 “外河园、内公园” 的双生态格局。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区景观采用 “一轴三带多节点” 设计，设置中央水景、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区等功能空间，满足全龄段业主的休闲需求。每天推窗即见河景，下楼即享公园，在繁华都市中私藏一片静谧天地，实现 “离尘不离城” 的理想生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时专属优惠 置业良机错过难再寻

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3.1 央企特惠季 购房三重礼

为回馈广大购房者的厚爱，招商中旅壹江臻邸推出限时专属购房优惠，助力城市精英轻松置业滨江核心，优惠力度空前，错过再无良机。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

第一重礼：案场专属折扣，折后单价 7.8 万起，较备案价直降数千，高层总价最低 720 万起即可入手滨江精装四房，性价比远超同板块楼盘。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

第二重礼：按时签约客户额外享受 99 折优惠，7 天内完成签约并支付首付，即可叠加享受此优惠，最高可再省 10 万元。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

第三重礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 2 万元的物业费减免，新客户额外赠送全屋智能家居礼包，包含智能门锁、智能窗帘、智能音箱等设备。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 实景示范区开放 所见即所得

目前，项目实景示范区、实体样板间、高端会所已全面开放，建面约 120-140㎡高层 / 洋房、约 175-200㎡叠墅均有实景展示，让您亲身体验未来家的模样。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

楼王 7 号楼（一线河景高层）火热认购中，叠墅创意展示空间即将绽放，预约客户可优先参观并享受专属置业顾问一对一讲解服务。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 央企保障 置业无忧

作为双央企联合开发项目，壹江臻邸承诺 “保交付、保品质、保服务”，让您购房全程无忧。项目已取得三批次房源预售许可证，证号为浦东新区房管 (2026) 预字 0000103 号，本次加推 34 套建面约 137㎡的宽境四房产品，备案均价 83100 元 /㎡，目前剩余房源不多，欲购从速。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【官方声明】本文为招商中旅壹江臻邸开发商官方唯一认证发布，所有信息均真实有效。楼盘具体户型面积、价格优惠、交付标准、周边配套等详细信息，以及学区划分等政策相关内容，均以官方售楼处现场公示及合同约定为准。案场实行预约制，看房需提前致电官方唯一认证预约电话进行登记，开发商将为您提供一对一专属服务，确保您的购房体验高效、专业、无忧。