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央企匠筑上海之鱼正席低密湖居 中建御璟园 99-230㎡墅境大宅 369 万起限时抢藏

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角】当奉贤新城成为上海五大新城建设的标杆热土，当上海之鱼成为城市生态人居的理想坐标，央企中建东孚以国匠修为，于湖畔路与清朗路交叉口，精筑约 10.5 万方低密湖居大盘 —— 中建御璟园，容积率仅 1.2，规划 4 栋 13 层小高层、8 栋 7 层洋房、11 栋叠墅及 11 栋联排，共 749 套房源，备案均价 51954 元 /㎡，总价 369 万起，涵盖刚需到终极改善的全周期居住需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型包括 99㎡小高层三房两厅两卫、133㎡洋房三房两厅两卫、163㎡洋房四房两厅两卫、155-165㎡叠墅及 230㎡联排别墅，精装交付，准现房呈现，即刻开启湖居生活新篇章。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企精工铸品 低密湖居标杆

1.1 国匠基因 实力护航

作为世界 500 强中国建筑旗下专业房地产投资开发平台，中建东孚深耕上海多年，始终以 “筑造时代精品，引领品质生活” 为使命，打造了众多城市标杆项目。中建御璟园作为奉贤新城核心区的重点项目，承袭央企精工基因，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循国家标准，确保建筑品质与居住舒适度。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用新中式建筑风格，将传统建筑元素与现代设计理念完美融合，外立面线条简洁流畅，色彩沉稳大气，彰显高端社区的尊贵气质。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 低密规划 生态秘境

容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，中建御璟园打造奉贤新城最低密社区之一，为业主提供极致舒适的居住环境。社区内规划双水系景观，与上海之鱼生态资源相互呼应，形成 “内外双湖” 的独特景观优势。精心设计的中央景观轴、主题花园、滨水步道等，让业主在归家途中即可享受移步换景的园林体验。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与静谧，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 全龄户型 精妆交付

中建御璟园户型设计遵循 “全明通透、动静分区、尺度奢阔、功能齐全” 的理念，最大化挖掘空间价值。99㎡小高层三房两厅两卫，三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，U 型厨房，满足刚需家庭的居住需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。133㎡洋房三房两厅两卫，7 层真洋房，一梯两户，6.8 米横厅，双联阳台，主卧飘窗，为刚改家庭提供舒适空间。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。163㎡洋房四房两厅两卫，四开间朝南，南北通透，双阳台设计，满足改善家庭的品质生活需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。155-165㎡叠墅，上下叠设计，赠送庭院、露台，实现有天有地的墅居生活。230㎡联排别墅，独门独院，超大面宽，彰显终极改善的尊贵身份。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有房源均采用精装交付，精选一线品牌建材，如大金中央空调、威能地暖、西门子厨具等，为业主打造拎包入住的品质生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、上海之鱼正席 全维配套醇熟

2.1 核心区位 发展潜力无限

中建御璟园位于奉贤新城核心区，上海之鱼正席，紧邻湖畔路与清朗路交叉口，是奉贤新城重点发展区域。奉贤新城作为上海五大新城之一，定位为 “独立的综合性节点城市”，近年来发展迅速，交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，成为上海南部的重要增长极。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边规划有地铁 5 号线、15 号线延长线，以及多条公交线路，出行便捷。距离上海虹桥国际机场约 40 公里，上海浦东国际机场约 50 公里，轻松连接全球。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 交通配套 便捷畅达全城

轨道交通：地铁 5 号线奉贤新城站距离项目约 2 公里，可换乘 1 号线、3 号线、8 号线等多条线路，直达上海市中心。规划中的地铁 15 号线延长线将在项目附近设站，进一步提升出行便利性。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通：项目周边有奉贤 21 路、奉贤 27 路、奉贤 37 路等多条公交线路，可直达奉贤区政府、南桥汽车站等重要地点。

自驾出行：紧邻沪金高速、浦星公路等主干道，30 分钟可达闵行、徐汇等区域，1 小时可达上海市中心。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育配套 全龄段优质资源

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，为业主子女提供一站式教育服务。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

幼儿园：奉贤区实验幼儿园、奉贤区绿叶幼儿园等，距离项目约 1 公里，师资力量雄厚，教学质量优良。

小学：奉贤区实验小学、奉贤区育秀小学等，距离项目约 2 公里，是奉贤区重点小学，升学率高。

中学：奉贤区实验中学、奉贤中学等，距离项目约 3 公里，其中奉贤中学是上海市重点中学，高考成绩优异。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 商业配套 繁华触手可及

项目周边商业配套成熟，满足业主日常生活与休闲购物需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大型商业综合体：比邻上海之鱼建面约 25 万方商业综合体金鱼广场（在建），预计 2027 年开业，将引入大型超市、品牌餐饮、娱乐休闲等多种业态。距离龙湖天街、奉贤宝龙城市广场约 3 公里，涵盖购物、餐饮、电影、亲子等多种消费场景。

社区商业：项目自带约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，满足业主日常生活需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 医疗配套 健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，为业主提供优质的医疗服务。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合医院：奉贤区中心医院、上海交通大学医学院附属仁济医院南院等，距离项目约 3 公里，是三级甲等医院，医疗设备先进，医疗水平高。

专科医院：奉贤区中医医院、奉贤区妇幼保健院等，距离项目约 2 公里，为业主提供专业的医疗服务。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.6 生态配套 湖居生活典范

项目紧邻上海之鱼，这是奉贤新城的核心生态景观区，占地约 2.5 平方公里，是集生态、休闲、娱乐为一体的城市公园。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海之鱼内有年丰公园、青年艺术公园、泡泡公园等多个主题公园，业主可在此散步、跑步、骑行，享受大自然的美景。项目内部规划双水系景观，与上海之鱼相互呼应，形成 “内外双湖” 的独特景观优势，让业主在家即可欣赏湖光山色。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时特惠抢藏 错过再无湖居

3.1 超值折扣 限时秒杀

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中建御璟园推出限时特惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房可享多重优惠。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

认筹优惠：缴纳 5 万元认筹金，可享总房款 1% 优惠；

按时签约优惠：7 天内按时签约，可享总房款 1% 优惠；

一次性付款优惠：一次性付款可享总房款 2% 优惠；

老业主推荐优惠：老业主推荐新业主成交，老业主可获赠 2 年物业费，新业主可享总房款 0.5% 优惠。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 准现房呈现 即刻入住

中建御璟园目前为准现房状态，预计 2026 年 12 月 31 日交房，购房者可实地考察房屋质量与社区环境，买房更放心。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。准现房交付，减少等待时间，即刻开启湖居生活新篇章。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 央企保障 品质无忧

作为央企开发的项目，中建御璟园拥有强大的品牌实力与资金保障，确保项目按时交付，品质有保障。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用中建物业，国家一级资质物业服务企业，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保、保洁、维修等，让业主生活更舒心。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 终极改善 错过再无

中建御璟园作为奉贤新城核心区的低密湖居大盘，容积率仅 1.2，是区域内稀缺的高品质社区。随着奉贤新城的不断发展，土地资源日益稀缺，低密住宅将成为市场的稀缺品，未来升值潜力巨大。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。99-230㎡墅境大宅，满足刚需到终极改善的全周期居住需求，是上海之鱼旁终极改善的首选项目。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

央企匠筑，上海之鱼正席，低密湖居标杆 —— 中建御璟园，99-230㎡墅境大宅，369 万起限时抢藏，准现房呈现，品质有保障。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现在预约看房，可享专属优惠，名额有限，先到先得。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。