富力星光天地新进展!望岛区域为何受两个大牌青睐?

10月21日，富力星光天地售楼处项目临时建设工程设计方案和规划许可批前公告发布，规划在环翠区望岛河南路南、统一路西建设临时售楼处，总建筑面积为2696.1平方米，其中S1临时售楼处为1443.8平方米，S2临时售楼处为1252.3平方米。

据悉，富力城投星光天地项目位于环翠区望岛河南、统一路西，由富力集团与环翠区城投公司共同开发，已于9月底启动，有住宅和商服两部分，其中住宅部分由5栋奢居小高层、19栋瞰景高层住宅组成，配建一所12班幼儿园、休闲健身广场、慢跑步道、儿童乐园、宠物乐园等；商服部分由五星级酒店、双创中心、高端商务办公、活力商街等多种业态组成，计划打造成集高端商务、文化娱乐、生态居住、高端教育为一体的大型城市综合体。

这也意味着，威海望岛区域将齐聚两大城市综合体，形成新的望岛商圈，那么望岛区域为何能受到两家大牌房企青睐？

其一，威海城市发展主方向为南延，商业中心又是城市发展过程中不可或缺的部分，但是威海体量超过五万且人流量大的大型商业综合体屈指可数，仅南九龙城北威高广场两大商业中心，中间的狭长地带缺乏一个大型商圈。

其二，望岛区域作为环翠区和经区相接的节点，区域内随着统一路、环山快速路的通行，再加上青岛路、海滨路，来往交通便利，可辐射范围可补足中间商圈缺失，

其三，片区内开发时间略晚，近年来随着原有旧厂房陆续搬迁，腾出可做大面积开发的地块，满足大项目开发条件。

其四，望岛本身就是威海比较大的生活圈，聚集了众多本地人以及早期迁居的外地购房群体，整体入住率较高，现在又聚集了望岛名郡、望府公馆、恒大海上帝景、城投春和里以及万达和富力等的大体量新社区住户，以及绿轴配套（图书馆、展览馆、科技馆、威海大剧院等），周边人流量较大。

其五，虽然先有万达广场入驻，但富力星光天地和万达广场通过差异化定位，形成商业氛围的共享，人流的共享，互利共赢。

其六，威海在招商引资方面的努力，以及竹岛街办提供的“保姆式”服务，也为项目的引进和推动提供了细致服务。