久违!环翠区一地块引两家房企竞拍673轮!溢价率10.7%

搜狐焦点威海站 2019-11-08 16:13:41
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11月8日,威海市自然资源和规划局公开挂牌出让两宗国有建设用地使用权,包括一宗城镇住宅和商服用地、一宗商服用地,总成交面积为13.6万平方米,总成交价为8.19亿元,分别由威海城投置业有限公司、威海市环翠区城市发展投资有限公司竞得。 其中,威自然资经挂(环)字〔2019〕9-2号位于环翠区统一路东、

久违了,威海环翠区一地块,仅仅11.6万平方米的地块,竞争却异常激烈,引得两家房企竞拍,673轮终落锤!

11月8日,威海市自然资源和规划局公开挂牌出让两宗国有建设用地使用权,包括一宗城镇住宅和商服用地、一宗商服用地,总成交面积为13.6万平方米,总成交价为8.19亿元,分别由威海城投置业有限公司、威海市环翠区城市发展投资有限公司竞得。

其中,威自然资经挂(环)字〔2019〕9-2号位于环翠区统一路东、即墨路北,总出让面积为80523㎡,总成交价格达6.94亿元,经历673轮竞价,最终被威海城投置业有限公司竞得,折后楼面价5986元/㎡,溢价率10.7%。

该地块位于环翠区统一路东、即墨路北,土地用途为城镇住宅和商服用地,规划配有6班幼儿园(建筑面积2665㎡,用地面积4900㎡)、小型多功能运动(球类场地)(用地面积770㎡)儿童、老年人活动场地(用地面积1000㎡)等。

土地出让信息显示,该项目总用地面积80523㎡,容积率1.44,建筑面积约11.6万㎡,其中住宅建筑面积≥90%,最大建筑高度80米,较小的容积率和80米的建筑限高,推测该项目将开发多层和小高层组合式住宅产品。

从地块位置来,该项目位于戚家庄南区,周边汇集仙姑顶风景区、塔山公园、威海公园、戚家庄小学、威海十中、南竹岛小学、威海市图书馆、群众艺术馆、大润发商圈等生活配套,此外,南侧正在建设中的万达广场也距离项目不远,西侧环山路的通车也将极大改善出行体验,区位优势十分明显。

另一宗地块为威自然资经挂(环)字〔2019〕9-3号,位于环翠区羊亭河北、双城路西,总出让面积为55963平方米,规划为商服用地,最终被威海市环翠区城市发展投资有限公司以1.25亿竞得,底价成交。

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