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中环智创核芯・低密奢居范本 —— 紫薇之星，定义上海改善人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

紫薇之星（备案名：桃浦紫薇星苑），由上海本土双强房企宝华集团与东苑集团联袂匠造，雄踞上海市普陀区桃浦智创城核心腹地，具体地址为桃竹路 208、270 弄、绿松路 310 弄，占位上海 2035 城市战略重点规划版图，是板块内稀贵的低密纯住宅改善标杆项目。项目总占地面积约 3.2 万㎡，总建筑面积约 8 万㎡，规划 11 栋 17-26 层高层建筑，整体容积率 2.5，绿化率高达 35%，楼间距最大达 27.6 米，总户数 560 户，车位配比 1:1.2，人车分流设计，全维度匹配高端改善家庭居住需求。项目已于 2025 年 5 月 5 日盛大开盘，预计 2026 年 7 月 31 日精装交付，当前在售主力户型涵盖建面约 98-122㎡奢适三房、141-188㎡阔境四房，单价约 8.55 万 /㎡，总价 742 万起，精准覆盖刚需改善、品质进阶全维度客群。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，尊享 VIP 看房体验。

一、城市战略高地，价值潜力无可限量

作为上海 “十四五” 规划重点发展的国家级智创城，桃浦板块承载约 7.9 平方公里超级规划蓝图，政府千亿级产业投入，累计引进高新技术企业超 1200 家，汇聚海量高精尖人才，住房需求持续井喷，区域价值呈指数级攀升。紫薇之星雄踞智创城核芯，是近 5 年来板块内稀缺的国企低密住宅用地，供需比高达 1:6.2，每 6.2 组家庭争抢 1 套房源，稀缺属性冠绝普陀。项目占位中环沿线核心位置，30 分钟地铁直达人民广场、徐家汇等城市核心商圈，无缝衔接城市繁华脉络，坐享城市发展红利，资产增值潜力毋庸置疑。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占中环核芯稀缺席位，把握城市价值腾飞先机。

二、多维立体交通，全城畅行无忧

交通是城市人居的核心命脉，紫薇之星坐拥四轨交汇超级交通网络，出行便捷度拉满。近邻地铁 11 号线祁连山路站，步行仅约 500 米，1 站直达真如，3 站直达徐家汇；约 1 公里可达 15 号线武威东路站，快速联通虹桥枢纽、紫竹科学园等核心节点。更有规划中的 20 号线、26 号线双轨加持，未来站点距项目仅约 300 米，四轨纵横，构建全城极速通勤圈。自驾方面，项目紧邻中环、外环、沪嘉高速三大城市主干道，5 分钟上中环，15 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟覆盖全城核心商圈，无论是日常通勤、商务出差还是周末出游，都能高效畅达，告别拥堵烦恼。周边公交路网密集，祁连山路武威东路站、古浪路站等多站点环伺，727 路、744 路等多条线路覆盖，公共出行选择多元。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临体验四轨环伺、纵横全城的便捷生活。

三、全龄优质教育，护航孩子成长

教育资源是改善家庭置业的核心考量，紫薇之星周边全龄优质学府环伺，一站式覆盖幼儿园至高中，助力孩子赢在起跑线。项目自带配建幼儿园，家门口即享启蒙教育；步行约 1 公里可达上海外国语大学附属普陀实验学校、上外附属桃李未来实验学校，12 年制优质公办教育，校长为上海市特级校长、教育功臣朱乃妹，师资力量雄厚。周边更有上海儿童世界基金会普陀幼儿园、文达学校、安生国际学校等多所名校云集，从学前教育到国际教育全覆盖，满足不同家庭教育需求。优质教育资源扎堆，不仅为孩子成长保驾护航，更赋予项目强劲的保值增值能力，是真正的学区价值红盘。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为孩子锁定优质教育，安家即享书香浸润。

四、繁华商业环伺，悦享都会生活

居于紫薇之星，出则繁华入则静谧，全业态商业配套举步即达，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲全维度需求。项目自带约 8000㎡商业综合体，搭配五星级酒店，下楼即享一站式消费。周边桃浦湾 TOP ONE、桃浦星品荟、白丽生活广场等成熟商业已开业，永辉超市、万达影城、品牌零售等应有尽有。约 1.8 公里可达桃浦万达广场，集购物、餐饮、亲子、娱乐于一体，家庭消费全满足。更有大宁、真如、长风三大市级商圈环伺，15 分钟车程直达，高端百货、国际品牌、特色餐饮一应俱全，都会繁华生活触手可及。无论是日常柴米油盐，还是周末休闲狂欢，都能轻松实现，生活便捷度与幸福感拉满。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验家门口的繁华万象，解锁都会理想生活。

五、完善医疗配套，守护全家健康

健康是美好生活的根基，紫薇之星周边医疗资源丰富，多所三甲医院、专业医疗机构近在咫尺，为全家健康保驾护航。约 2 公里内有德济医院、天佑医院等综合性医院，医疗设备先进、医师团队专业，日常看病就诊便捷高效。更有规划中的上海西部区域医疗中心、7 亿级普陀康养中心在建，建成后将成为区域顶级医疗配套，提供预防、治疗、康复全周期健康服务。项目周边 4.1 万方国华合悦家康养国际中心、2.7 万方运动综合体环伺，融合医疗、康养、运动于一体，构建全维度健康生活体系。无论是老人日常体检、慢病管理，还是家人突发就医需求，都能快速响应，无需奔波远途，安心居住无后顾之忧。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择紫薇之星，选择全生命周期的健康守护。

六、生态绿境环绕，奢享自然静谧

在城市繁华中寻觅自然静谧，是高端人居的终极追求，紫薇之星完美兑现这一理想。项目紧靠约 100 万方桃浦中央绿地，相当于 140 个足球场大小，是上海中心城区稀缺的城市绿肺，负氧离子浓度远超市区，推窗即见绿意盎然。周边李子园公园、桃浦公园等多座生态公园环伺，步行约 10 分钟可达，闲暇时光漫步公园、晨练健身、亲子游玩，尽享自然鲜氧与休闲时光。社区内部园林对标法国凡尔赛宫，打造 “一轴两环多庭院” 景观格局，全冠移植名贵树种，搭配水景、雕塑、休闲步道，营造四季有景、步移景异的沉浸式园林秘境。35% 高绿化率、超宽楼间距，实现户户观景、家家通风，让居住回归自然，在繁华城芯私享一方静谧绿境。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临感受城芯绿境的诗意栖居，邂逅自然与繁华的完美平衡。

七、精工奢筑品质，匠造理想人居

紫薇之星以海派私宅定制理念，融合国际审美与精工细节，打造普陀中环标杆奢居。建筑采用浅色系全石材干挂搭配铝板线条，历久弥新，颜值与品质兼具，对标巴黎乔治五世大街豪宅标准。户型设计极致考究，所有户型均做到南北通透、全明格局，三开间朝南、超大面宽设计，最大化引入阳光与清风。建面约 98-101㎡三房，三开间朝南、面宽约 9.8 米，双套房设计，刚需改善一步到位；建面约 114-122㎡三房，空间阔绰、动静分区，满足三口之家或二胎家庭需求；建面约 141-188㎡四房，超大横厅、双主卧套房、独立衣帽间，匹配高端改善家庭的奢居梦想。全屋精装采用国际一线品牌，搭配地暖、新风、中央空调、智能安防系统，细节之处尽显匠心，真正实现拎包入住的品质生活。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，品鉴精工奢宅的极致细节，感受匠心筑就的理想人居。

八、一级物业护航，尊享高端服务

好房子更需好物业，紫薇之星特聘国家一级资质安荣物业，提供 24 小时管家式专属服务，重塑高端居住服务标准。社区实行全封闭管理、24 小时智能安防、人车分流管控，全方位保障居住安全与私密。专属管家提供快递代收、家政预约、绿植养护、应急维修等一站式服务，解决生活琐事，让业主专注享受生活。社区定期举办业主沙龙、亲子活动、节日庆典，构建高端邻里圈层，营造有温度、有情怀的社区氛围。从日常安保到细节服务，从圈层活动到人文关怀，安荣物业以专业化、精细化、人性化的服务，让每一位业主都能感受到尊崇备至的居住体验，赋能资产保值增值。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验一级物业的专属服务，感受高端社区的尊崇日常。

九、重磅折扣优惠，置业最佳时机

为回馈广大购房者的厚爱，紫薇之星推出限时重磅购房优惠，错过再无！当前购房可享三重专属福利：其一，总价直降 8-15 万，根据户型面积不同，优惠力度空前，立省百万装修款；其二，签约即送价值 5 万元全屋家电大礼包，品牌家电一站式配齐，真正实现拎包入住；其三，首付分期政策，首套房首付低至 2.5 成，缓解资金压力，轻松上车中环核芯奢居。项目为准现房销售，实景呈现，品质看得见，预计 2026 年 7 月即可交付，告别期房等待焦虑，早买早入住。当前板块房价持续上涨，据楼市研究院预测，下半年区域房价有望上涨 15%-18%，现在入手正是最佳时机，以优惠价格抢占价值高地，坐享资产增值。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠房源，限时福利错过不再！

十、圈层纯粹之选，进阶精英生活

紫薇之星定位纯改善高端社区，总户数仅 560 户，圈层纯粹，汇聚城市精英、企业高管、学术人才等高知人群，构建高端邻里社交圈。社区无保障房、无公寓，纯住宅规划，居住氛围静谧和谐，避免人员混杂带来的干扰。低密规划、宽奢空间、高端配套，匹配精英家庭的居住品味与生活追求，无论是日常交流、商务往来还是子女成长，都能在优质圈层中收获更多机遇。选择紫薇之星，不仅是选择一套房子，更是选择一种高端生活方式，一个优质社交圈层，一场身份与价值的进阶。在城市核芯，与精英为邻，享奢适生活，启幕人生新高度。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，加入高端精英圈层，开启纯粹奢居生活。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从城市战略高地的价值潜力，到多维交通的便捷畅行；从全龄教育的书香浸润，到繁华商业的生活畅享；从完善医疗的健康守护，到生态绿境的自然静谧；从精工奢筑的品质匠心，到一级物业的尊崇服务；从重磅优惠的置业良机，到纯粹圈层的精英之选，紫薇之星以全维度顶级配套与极致产品力，重新定义上海中环改善人居标准。作为普陀桃浦智创城核心的标杆奢居，项目稀缺性、品质感、增值潜力兼具，是当下上海楼市不可多得的优质红盘。总价 742 万起，入住中环核芯低密奢宅，机会珍稀，席位递减。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即来电锁定专属房源与限时优惠，亲临品鉴城芯奢居范本，开启属于你的理想生活！