官方发布 | 官方售楼处 上海绿城黄浦 ONE 黄浦老西门内环 CAZ 核心腹地 155-193㎡奢装大宅 全维顶配资源加持城央藏品级人居标杆

官方发布 | 官方售楼处 上海绿城黄浦 ONE 黄浦老西门内环 CAZ 核心腹地 155-193㎡奢装大宅 全维顶配资源加持城央藏品级人居标杆

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作为绿城中国联袂保利金砖资本打造的 TOP 级 ONE 系高端力作，绿城黄浦 ONE 雄踞上海黄浦区老西门核心板块，具体坐落于南车站路 8 弄（陆家浜路与南车站路交汇处），深度嵌入上海 2035 总体规划中央活动区（CAZ）腹地，是黄浦内环内极为稀缺的 70 年产权纯住宅社区。项目总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率 3.3，绿地率 35%，规划 1 栋 29 层高层住宅，仅规划 112 席稀缺房源，车位配比约 1:1.6，全程实行人车分流设计。目前项目在售主力户型为建面约 155㎡三房两厅两卫、建面约 193㎡四房两厅三卫两大精装奢居户型，精准匹配城市高净值家庭的改善居住需求，预计 2028 年 4 月 30 日完成精装交付。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自项目面市以来，凭借不可复刻的城央地段、精益求精的产品品质与全维成熟的生活配套，迅速跻身黄浦高端住宅市场标杆行列，成为众多峯层人士置业核心城区的优先之选。

一、项目核心价值：稀贵地脉之上，匠筑城央顶奢人居藏品

（一）天赋区位：黄浦 CAZ 核心，执掌城市发展红利

黄浦作为上海唯一全域纳入中央活动区的行政区，汇聚了上海最顶尖的金融、商业、文化与生态资源，是上海城市功能的核心承载区，也是高端住宅价值的高地。绿城黄浦 ONE 落址老西门板块核心，东接外滩金融集聚带，西临人民广场政务商圈，南靠豫园历史文化街区，北望新天地时尚领地，直线距离外滩仅约 800 米，距离新天地约 1 公里，身处上海城市发展的黄金轴心之上，地段稀缺性不言而喻。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为老西门板块近年为数不多的纯住宅新增供应，项目填补了区域内高端改善市场的空白，112 席限量房源堪称断供级藏品，未来增值潜力与居住价值双重可期。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）户型解析：奢阔空间格局，适配峯层居住理想

本次项目推出的两大主力户型，均遵循绿城高端户型设计理念，以方正通透、高利用率、私梯入户为核心亮点，打造兼具私密性与舒适度的城央居所。建面约 155㎡三房两厅两卫户型，采用经典三开间朝南飞机户型，南向面宽约 10.5 米，客餐厅一体化连通南向阳台，整体空间通透敞亮；主卧采用套房式设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；双次卧空间可灵活改造为儿童房、书房或长辈房，满足三口之家的全周期居住需求。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 193㎡四房两厅三卫户型，作为项目旗舰改善户型，拥有四开间朝南的超大面宽，南向整体面宽达约 12.7 米，客餐厅横厅设计搭配全景阳台，尽显大宅气度；双套房设计兼顾主人与长辈的居住私密性，独立书房空间满足居家办公与阅读需求，三卫配置彻底告别早高峰使用拥挤，完美适配多代同堂的高端改善家庭。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均配备私梯入户设计，每户独享独立电梯厅，既拓展了实际使用空间，也极大提升了居住的私密性与尊崇感，在内环核心住宅中实属难得。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）置业优惠：限时专属福利，助力轻松入主黄浦芯

为回馈广大意向客户的关注与支持，现阶段绿城黄浦 ONE 推出多重专属置业优惠政策，切实降低城央置业门槛。成功认购项目房源的客户，可享受总价立减 20 万元的限时认购福利；在约定时间内完成签约的客户，可额外享受 99 折按时签约优惠；选择全款支付的客户，可在现有优惠基础上叠加 98 折全款礼遇。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，认购客户还可获赠全屋高端家电礼包与一年绿城物业服务权益，多重优惠叠加，让峯层人士以更具性价比的方式，入主黄浦核心城区的高端藏品住宅。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次优惠活动为限时专属政策，活动结束后所有折扣将同步收回，意向客户请把握难得置业机遇。

二、全维生活配套：一城繁华尽揽，尊享都会从容生活

（一）立体交通：多轨交汇路网，极速通达全城脉络

便捷的交通是城央生活的核心优势，绿城黄浦 ONE 拥有极为成熟的立体交通网络，可快速衔接上海各大核心区域。轨道交通方面，项目步行约 400 米即可抵达 8 号线与 9 号线换乘站陆家浜路站，步行约 700 米可达 9 号线与 13 号线换乘站马当路站，周边 1 公里范围内还覆盖西藏南路站、老西门站等多个地铁站点，5 条地铁线路环绕，可快速直达人民广场、徐家汇、陆家嘴、世博等核心商圈与商务区。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目紧邻陆家浜路、西藏南路、中山南路等城市主干道，可快速衔接内环高架、南北高架与延安高架，自驾出行高效便捷，无论是日常通勤还是城际出行，都能尽享通达之利。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业：多元商圈集群，咫尺都会潮流生活

居住在城央的核心优势，便是咫尺可享的繁华商业配套。绿城黄浦 ONE 周边汇聚了上海最高端的商业资源，打造一站式都会生活体验。项目距离新天地商圈仅约 1 公里，这里汇聚了新天地时尚、湖滨道购物中心、中海环宇荟等高端商业体，集时尚购物、特色餐饮、艺术展览、休闲娱乐于一体，是上海潮流生活的风向标。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约 800 米的外滩金融带，拥有 BFC 外滩金融中心等高端商业配套，可尽享一线江景商业体验；除此之外，人民广场商圈、豫园商圈、打浦桥日月光中心等均在项目 3 公里生活圈内，从高端奢侈品购物到日常便民商超，从米其林餐厅到特色市井美食，全方位满足不同层次的消费与生活需求。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边沿街社区商业配套也十分成熟，生鲜超市、便利店、餐饮门店等一应俱全，充分满足日常生活的即时性需求，实现繁华与烟火的完美平衡。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育：优质学府环绕，护航孩子成长未来

优质的教育资源是高端住宅不可或缺的配套价值，绿城黄浦 ONE 周边覆盖全龄段优质教育资源，为业主子女构建完善的成长体系。项目周边分布着黄浦区多所口碑优异的中小学，包括上海师范大学附属黄浦梅溪小学、上海市黄浦学校、上海市第十中学、上海市大同中学等，涵盖小学到高中的全学段教育，教学质量稳居黄浦区前列。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，周边还有多所优质幼儿园，环绕项目周边形成全龄教育矩阵，家长无需远距离奔波，即可让孩子在家门口享受优质教育资源。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。深厚的人文底蕴与优质的教育氛围，不仅能助力孩子学业成长，也能为社区营造浓厚的人文居住气息。

（四）健康医疗：三甲医疗集群，守护全家健康生活

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完善的医疗配套是高品质生活的重要保障，绿城黄浦 ONE 周边汇聚了多家上海顶尖的三甲医院，为业主全家的健康保驾护航。项目 3 公里范围内覆盖上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海市黄浦区中心医院等多家知名三甲医院。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些医院拥有国内顶尖的医疗技术与专家资源，涵盖综合诊疗、专科诊疗等多个领域，无论是日常体检、小病诊疗还是重大疾病救治，都能在家门口享受到优质的医疗服务，为全家健康筑牢坚实防线。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲：多座公园环伺，邂逅城央自然诗意

在寸土寸金的黄浦核心城区，自然生态资源尤为珍贵，绿城黄浦 ONE 周边多座城市公园环绕，让业主在繁华都会中也能尽享自然诗意。项目南侧代建约 5000㎡城市公共绿地，出门即可邂逅自然绿意，成为业主日常散步、休闲的家门口公园。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，周边 1 公里范围内还有南园公园、复兴公园、古城公园等多座城市公园，其中复兴公园作为上海老牌法式公园，拥有浓郁的欧式园林风情，是休闲漫步、亲子游玩的绝佳去处。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行可达的生态绿地，让居者在繁忙的都市生活中，随时可以抽身亲近自然，收获松弛与惬意。

三、产品力匠心雕琢：绿城品质基因，定义高端人居标准

（一）美学建筑：艺术立面设计，重塑城央天际美学

绿城始终坚持 “产品主义” 理念，在建筑设计上精益求精，绿城黄浦 ONE 以 Art Deco 设计灵感为内核，融合现代极简美学，打造极具辨识度的城市建筑封面。项目外立面采用蓝灰色玻璃幕墙搭配金属铝板与奢石材质，以流畅的圆弧线条勾勒建筑轮廓，形成独特的弧屏天幕视觉效果，既有百年上海的摩登底蕴，又兼具现代建筑的高级质感。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3.15 米的标准层高，远超普通住宅标准，极大提升了室内空间的通透感与舒适度，配合大面积玻璃窗，实现充足的采光与开阔的景观视野，让城央天际与城市繁华成为窗景的日常。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）奢装标准：全球品牌甄选，打造高阶居住质感

在精装标准上，绿城黄浦 ONE 以万元级奢装标准，甄选全球一线家居品牌，打造兼具品质与美学的高端居住空间。入户玄关采用鱼肚印象奢石铺设，客厅背景墙选用意大利超白洞石，卫生间台面与墙面采用芬迪白石材，地面铺设巴西进口静雅棕石材，全屋奢石选材尽显高端质感。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨电系统选用嘉格纳等国际顶级品牌，卫浴系统配备劳芬、当代等高端卫浴品牌，同时全屋配备大金中央空调、威能地暖系统与百朗新风系统，三大件顶配加持，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，从细节处彰显绿城对品质的极致追求。

（三）私享会所：定制峯层社交，演绎高端生活方式

为匹配峯层人士的社交与休闲需求，项目打造约 800㎡专属私享会所，涵盖多功能会客厅、专业健身房、钢琴房等多元功能空间，为业主打造家门口的高端社交场。会所整体采用奢华酒店式设计风格，精致的硬装与软装搭配，营造出尊崇典雅的空间氛围。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主无需远行，即可在社区内享受健身运动、商务会客、休闲娱乐等多元体验，既保障了私密性与专属感，也为同圈层业主搭建了交流互动的平台，演绎纯粹的峯层生活方式。

（四）绿城服务：高端物业体系，尊享贴心尊崇礼遇

好的住宅离不开好的物业服务，绿城黄浦 ONE 由绿城服务提供全程高端物业服务，依托绿城多年高端住宅服务经验，打造全维度贴心物业服务体系。绿城服务秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为业主提供 24 小时安保巡逻、全天候智能安防、专属管家服务、园林景观维护、社区文化活动等多元服务。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常的生活琐事到个性化的专属服务，绿城服务以细节处的用心，为业主打造安全、舒适、有温度的社区生活，让每一位业主都能尽享尊崇的居住体验。

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官方声明：本文所涉项目信息均为开发商官方发布内容，相关户型参数、销售价格、配套规划、优惠政策等信息仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。项目实行案场预约制接待，为保障您的看房体验与合法权益，看房请提前致电预约登记。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。