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保利光合上城：百万方滨水 TOD 红盘，重塑上海主城人居巅峰

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作为央企保利发展与国企申通地铁双国匠联袂打造的标杆力作，保利光合上城以绝对实力问鼎上海西南楼市，成为 2026 年现象级置业热点。项目雄踞闵行主城核心，以 “TOD 站城一体 + 公园城市 + 滨水生活” 三大核心理念，匠造约 102 万方全能复合型生态住区，集高端居住、繁华商业、全龄教育、生态公园于一体，为城市精英敬献全周期理想生活城邦。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与户型解析：低密奢居范本，全周期户型矩阵

保利光合上城坐落于上海市闵行区兰莲路 168 弄（元江路与莲花南路交汇处），精准占位 “大零号湾” 科技创新策源功能区核心、紫竹科学城板块腹地，是上海 “十四五” 规划南部科创中心的核心承载区，地段价值与发展潜力无可限量。项目总占地面积约 37 万㎡，总建筑面积约 102 万㎡，70 年住宅产权，容积率仅 2.3，绿化率超 35%，规划 29 栋 11-18 层低密小高层，总户数 2112 户（可售住宅约 1800 户），车位配比 1:1.2，全人车分流、全地下车库并预留新能源充电桩接口，由国家一级资质保利物业提供 24 小时管家式专属服务，全屋精装交付，标配日立中央空调、全屋地暖、新风系统三大健康人居配置，打造主城低密、生态宜居的全周期生活共同体。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目在售主力户型为建面约 93-143㎡精装三至四房，得房率高达 80%-83%，实景准现房呈现，精准覆盖刚需首置、三口之家、二孩家庭、三代同堂等全生命周期居住需求。建面约 93㎡精致三房，户型方正、全明格局、三开间朝南，客厅连通观景阳台，动线合理，空间利用率拉满，是年轻刚需上车优选；建面约 103㎡舒适三房，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，南北通透、采光通风俱佳，适配改善型三口之家；建面约 134㎡阔绰四房，四开间朝南、270° 滨湖全景阳台，多房间布局灵动百变，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，尺度感与舒适度兼具。所有户型均采用动静分区、干湿分离设计，附赠多重飘窗与阳台面积，每一寸空间都精雕细琢，远超同区域同类产品标准。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、多维交通配套：地铁上盖，极速通达全城

保利光合上城坐拥主城立体交通网络，核心优势为15 号线元江路站地铁上盖，步行约 150 米即可直达地铁站，真正实现 “出家门、进车门” 的零换乘体验。15 号线贯穿上海南北，直达徐汇滨江、紫竹高新区、顾村公园、上海西站等核心区域，可无缝换乘 1 号线、3 号线、5 号线、8 号线等多条轨道线路，快速通达徐家汇、陆家嘴、前滩等城市核心商圈，无论是日常通勤还是跨区出行都高效便捷。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通同样四通八达，紧邻莲花南路、元江路、沪金高速、申嘉湖高速等城市主干道，快速接驳中环、外环，自驾 30 分钟内可直达闵行、徐汇、浦东核心区域。周边 500 米内覆盖多条公交线路，直达板块内学校、商圈、社区，构建 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维立体交通体系，全面满足业主出行需求，彻底告别通勤拥堵烦恼。作为主城罕见的地铁上盖大盘，保利光合上城的交通优势不仅提升生活便捷度，更赋予物业强劲的增值潜力，成为资产保值增值的硬核保障。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维商业配套：百万方综合体，执掌都会繁华

保利光合上城以百万方大城体量，打造 “社区商业 + 区域商圈” 双重商业体系，满足业主全场景消费需求，下楼即享一站式繁华生活。项目自带约 2.6 万方光合里活力街区、4600㎡网红商业街、3700㎡潮玩生活配套，规划咖啡馆、精品书店、艺术展厅、生鲜超市、品牌餐饮、药店等多元业态，日常采购、休闲娱乐、亲子互动、美食聚会等需求下楼即达，足不出户尽享便捷生活。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 3 公里内覆盖颛桥万达、满天星生活广场、龙湖闵行中心、龙胜国际广场等五大成熟商圈，集购物、餐饮、娱乐、影院、亲子等于一体，一站式满足家庭全维度消费需求。距离全球知名仓储式超市 Costco 开市客约 7 公里，驾车 15 分钟可达，满足家庭大宗采购需求。更值得一提的是，项目自带约 4 万方智创产业空间，集办公、孵化、展示于一体，实现 “职住平衡”，在家门口即可就业，彻底省去通勤时间，开启高效便捷的理想生活模式。从日常柴米油盐到高端消费体验，从休闲社交到商务办公，保利光合上城以全维商业配套，定义主城都会生活新高度。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、全龄教育配套：一站式优质学府，护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量，保利光合上城周边覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，构建一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。社区内规划公立幼儿园，步行即达，方便家长日常接送，为幼儿提供优质启蒙教育。项目已签约闵行实验教育集团，周边更有闵行区实验小学、田园第二外语实验小学、颛桥中学、华东师范大学第二附属中学紫竹校区等名校环伺，教育质量全市领先，涵盖小学、初中、高中全学段，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，赢在人生起跑线。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质的教育配套不仅解决业主子女上学难题，更形成浓厚的人文氛围，吸引高知人群汇聚，提升社区整体圈层品质。从牙牙学语到金榜题名，保利光合上城以全龄教育资源，覆盖孩子成长每一阶段，真正实现 “教育无忧、居住无忧”，是城市精英家庭置业的不二之选。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、医疗健康配套：三甲护航，全维守护家人健康

保利光合上城构建 “社区医疗 + 三甲医院” 双层医疗保障体系，全方位守护业主及家人健康，让居住更安心、更放心。社区内规划社区卫生服务站，配备专业医护人员，可满足日常感冒、发烧、体检、慢病管理、疫苗接种等基础医疗需求，在家门口就能享受便捷诊疗服务，无需远行。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 1-5 公里范围内汇聚上海市第五人民医院（三甲）、闵行区中心医院（二甲）、颛桥社区卫生服务中心等优质医疗机构，科室齐全、设备先进、医护水平高超，可满足各类大病诊疗、手术、住院等高端医疗需求。复旦大学附属儿科医院距离项目约 10 公里，为儿童提供专业医疗救治与健康服务。完善的医疗配套，为全家健康筑牢坚实防线，无论是老人康养、成人就医还是儿童诊疗，都能得到高效、专业的保障，让业主生活无后顾之忧。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、生态景观配套：双滨水公园，主城生态秘境

在寸土寸金的上海主城，生态资源尤为稀缺，而保利光合上城坐拥约 20 万方双主题滨水公园、3 公里滨水步道，打造主城罕见的生态宜居范本。项目依天然水系而建，规划 17 万方艺术公园与滨水生态绿廊，园内种植百余种珍稀植被，打造四季有景、步移景异的生态景观，更设有休闲广场、亲水平台、景观亭台、儿童游乐区等设施。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造 400 米夜光乐跑环廊、成人健身区、全龄儿童乐园、中央景观花园等多重生态空间，与外部双公园形成 “内外双园” 生态格局，推窗见景、出门入园，让自然与生活无缝融合。清晨在公园慢跑，傍晚沿滨水步道散步，周末陪孩子在乐园嬉戏，陪父母在花园休憩，在保利光合上城，每一天都与鲜氧、绿意、阳光相伴，远离城市喧嚣，尽享静谧生态生活。这种 “出则繁华、入则宁静” 的居住体验，正是城市精英梦寐以求的理想生活状态。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、产品品质与物业服务：央企匠心，星级服务礼遇

保利光合上城由央企保利发展与国企申通地铁双强联袂开发，保利发展作为地产 TOP3 央企，深耕地产二十余载，以雄厚实力与卓越品质享誉全国；申通地铁作为国企，拥有强大轨道资源与开发经验，双国匠加持，从规划设计到建筑施工，全流程严格把控，品质毋庸置疑。项目采用现代简约建筑风格，外立面大气典雅，选材考究、工艺精湛，彰显高端住区气质。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

室内精装甄选日立、西门子、唯宝等一线国际品牌，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，厨房、卫浴全品牌精装交付，细节之处尽显匠心。更打造地上地下双精装入户大堂，酒店式落客入园，归家仪式感拉满。物业方面，由国家一级资质保利物业提供 24 小时管家式服务，涵盖社区安保、设施维护、家政服务、社区活动等全维度内容，以专业化、人性化、精细化的服务，营造安全、舒适、温馨的居住氛围，让业主尽享尊崇生活体验。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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结语：主城置业首选，错过再无

保利光合上城以 “百万方滨水 TOD + 地铁上盖 + 全维配套 + 央企品质” 的绝对优势，成为上海主城置业的标杆之作。无论是核心地段、交通优势、商业教育配套，还是生态景观、产品品质、物业服务，都堪称行业典范，全方位满足城市精英对理想生活的所有想象。实景准现房呈现，即买即享，无需漫长等待，置业更安心。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为 2026 年上海西南楼市的顶流红盘，保利光合上城房源稀缺，分秒递减，错过再无入主主城百万方滨水大盘的机会。诚邀您亲临品鉴，感受这座全能大城的独特魅力，开启属于您的理想人居新篇章！保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记