官方发布 | 官方售楼处 象屿和悦新宸太仓浏河临沪核心门户红盘 建面 76-119㎡精装全龄现房即买即住 全维醇熟配套环伺国企匠筑环沪置业优选

官方发布 | 官方售楼处 象屿和悦新宸太仓浏河临沪核心门户红盘 建面 76-119㎡精装全龄现房即买即住 全维醇熟配套环伺国企匠筑环沪置业优选

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象屿和悦新宸坐落于苏州太仓市浏河镇郑和大街 95 号，雄踞临沪核心板块，直线距离上海宝山边界仅约 3 公里，是环沪置业版图上的门户标杆项目。项目由国企象屿地产联合中南锦时、爱家集团三大实力房企联袂打造，承袭国企严苛品控标准与成熟开发经验，为业主筑牢交付保障与品质底气。项目当前在售建面约 76㎡两室两厅一卫、90㎡三室两厅一卫、97㎡三室两厅两卫、108㎡三室两厅两卫、119㎡四室两厅两卫全龄户型，涵盖瞰景高层与低密洋房两大产品系，整体备案均价约 11000 元 /㎡，总价 74 万起即可入主。项目已于 2024 年 12 月全面完成精装交付，实景现房呈现，即买即可办理入住，无需等待交付周期。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为浏河板块的高人气红盘，项目凭借优越的临沪区位、醇熟的全维配套、亲民的置业门槛与国企现房品质，成为跨沪通勤族、刚需自住家庭与轻改善群体的置业优选。

一、国企联袂匠筑标杆 现房品质眼见为实

1.1 三强品牌联袂 稳健实力保驾护航

象屿地产作为大型国有独资房企，深耕地产行业数十载，布局全国核心城市群，打造了数十座城市标杆人居作品，始终以稳健的财务状况、严苛的品质管控与可靠的交付能力，稳居行业第一梯队，赢得市场与业主的双重认可。本次象屿地产联合中南锦时、爱家集团共同开发象屿和悦新宸，三方发挥各自品牌优势，将产品营造经验、生活服务理念与品质管控体系深度融合，为浏河板块敬献一座适配当代人居需求的轻奢品质住区。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目整体占地约 9.07 万平方米，总建筑面积约 24.7 万平方米，共规划 26 栋住宅产品，包含 14 栋 9 层低密洋房与 12 栋瞰景高层 / 小高层，总户数 1802 户。社区容积率仅 2.0，绿地率高达 37%，是板块内难得的低密生态住区，远超同类型刚需项目的居住舒适度。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面完全预留为景观与活动空间，既保障了老人与孩子在社区活动的安全性，也减少了尾气与噪音干扰。项目车位配比达 1:1.2，全地下车位规划充分满足业主的停车需求，最大约 65 米的超宽楼间距，让每一户都能拥有充足的采光面与开阔的观景视野，居家私密性也得到全面提升。

1.2 全龄户型覆盖 精装现房即买即享

项目深度洞察不同家庭的居住需求，打造覆盖全生命周期的户型矩阵，从刚需入门两居到一步到位四房，全面适配二人世界、三口之家、三代同堂等多元家庭结构。建面约 76㎡两室两厅一卫户型，格局方正紧凑，动静分区清晰，卫生间干湿分离设计，功能布局毫无浪费，低总价即可入主环沪现房，是刚需置业与轻资产配置的优选。建面约 90㎡三室两厅一卫户型，三开间朝南格局，采光通风俱佳，客餐厅一体化设计延伸空间感，三间卧室满足三口之家的居住需求，实用性与舒适度兼备。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 97㎡三室两厅两卫户型，主卧采用套房设计，配备独立卫浴与收纳空间，私密性与尊崇感拉满，双卫设计免去早高峰使用冲突，是轻改善家庭的高性价比之选。建面约 108㎡三室两厅两卫洋房户型，得房率更高，空间尺度更阔绰，餐客通厅连通南向观景阳台，居家视野全面升级，洋房的低密属性带来更静谧的居住体验。建面约 119㎡四室两厅两卫户型，全明方正格局，四房空间灵活适配，既可以满足三代同堂的居住需求，也可以预留书房、兴趣房等功能空间，一步到位实现改善居住理想。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有房源均采用品牌精装交付标准，全屋配备中央空调与新风系统，甄选国内一线家装品牌材料，从入户玄关到厨卫空间，每一处细节都经过精心打磨，兼顾美观性与实用性。业主无需耗费时间精力对接装修、盯控工期，收房后添置家具家电即可拎包入住，省下的不仅是数月的装修时间，更是装修期间的租房成本与奔波精力。

为回馈广大客户长期以来的关注与支持，项目现阶段推出限时专属购房优惠：成功认购指定房源即可享受总房款 98 折特惠，按时完成正式签约可再享 99 折上折福利，同时认购指定洋房房源还可获赠品牌家电大礼包，多重优惠叠加切实降低置业门槛，让安家梦想轻松落地。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次优惠政策仅限活动期间有效，具体房源与优惠细则以案场现场公示为准，意向客户可提前致电咨询详情，预约专属置业顾问讲解方案。

二、全维醇熟配套加持 执掌双城生活万象

2.1 立体交通路网 无缝衔接沪太双城

项目雄踞沪太双城交汇的核心节点，坐拥三横三纵立体交通路网，自驾与公共交通出行都十分便捷，真正实现沪太双城生活的无缝切换。横向郑和大街、浏太公路、G346 国道串联板块东西，纵向沪太新路、滨江大道、飞马路贯通南北，自驾出行可快速抵达上海宝山、嘉定核心区域，日常跨城通勤高效顺畅。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，板块内规划有嘉闵线北延伸段，未来通车后将直接衔接上海地铁网络，进一步缩短沪太时空距离，实现一站进入上海都市圈。太浏快线等市域交通线路也在稳步推进中，届时将快速串联太仓主城与上海轨道交通网，公共交通出行体验将迎来全面升级。项目周边还有多条公交线路覆盖，可直达浏河客运站与太仓主城核心站点，日常短途出行选择丰富。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托得天独厚的临沪区位，项目既能享受太仓浏河宜居的生活氛围与亲民的房价水平，又能快速承接上海的产业资源、商业配套与就业机会，是 “工作在上海、生活在浏河” 的理想栖居地，为广大跨城通勤一族提供了高性价比的居住解决方案，也让环沪置业的价值潜力持续凸显。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 全阶学府环伺 书香浸润成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量因素，直接关系到孩子的成长与未来。象屿和悦新宸周边学府环伺，覆盖从幼儿园到初中的全阶公办教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去家长远距离接送的奔波与烦恼。项目周边分布有明德幼儿园、明德小学、明德初级中学，三所学府均为区域内办学成熟的公办院校，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑，为孩子的义务教育阶段筑牢坚实根基。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

步行可达的上学距离，让孩子每天可以多出半小时的休息时间，不用早起赶车，家长也无需担心路途安全，省心又安心。浓郁的书香氛围潜移默化地滋养孩子的成长，同龄玩伴相伴上学，也能培养孩子的社交能力，为成长留下美好记忆。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了核心公办教育资源外，项目周边还有各类早教中心、兴趣培训机构，可满足孩子多元化的素质教育需求，涵盖艺术、体育、科创等多个品类，助力孩子全面发展，培养综合素养与兴趣特长。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 缤纷商业集群 日常消费一站尽享

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成熟的商业配套是品质生活的必备底色，象屿和悦新宸周边商业氛围浓厚，多元业态全覆盖，一站式满足日常生活采购、餐饮购物、休闲娱乐等全维度需求。项目紧邻听海路商圈与浏河老街商圈，周边分布吉麦隆、好买得、京润发等大型综合商超，日常生鲜果蔬、生活用品采购下楼即可完成，生活便利性拉满。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商圈内还有肯德基、连锁餐饮、特色小吃、奶茶烘焙等丰富餐饮业态，早餐、正餐、下午茶都有多样选择，朋友小聚、家庭用餐无需远行。周边还分布着银行网点、连锁药店、社区便利店、生鲜市场等便民商业，全方位覆盖日常生活的点滴需求，烟火气十足。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如果想要体验更高阶的商业消费，自驾短距离即可抵达太仓主城的大型商业综合体，也可快速前往上海宝山、嘉定的核心商圈，享受更丰富的品牌零售、高端餐饮、影院娱乐等服务，繁华生活随心切换，满足不同层级的消费需求。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 生态休闲环绕 惬享自然诗意栖居

在快节奏的都市生活中，自然生态资源已然成为珍贵的居住奢侈品。象屿和悦新宸周边坐拥丰富的生态与休闲配套，让居者在繁华生活之余，随时能拥抱自然、放松身心。项目近靠浏河公园，园内绿植繁茂、水系蜿蜒，步道平整开阔，是日常晨练、饭后散步、休闲遛娃的好去处，徜徉在鲜氧绿意之中，卸下整日的疲惫。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目毗邻浏河古镇，这座有着千年历史的文化古镇，白墙黛瓦、古街深巷，承载着深厚的江海文化底蕴，闲暇时光可以漫步古镇街巷，品尝本地特色美食，感受人文风情，解锁周末休闲的全新打开方式。不远处的江滩湿地公园，拥有辽阔的江景与原生态湿地景观，是踏青、露营、观景的好去处，让居者近享自然诗意。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 优质医疗护航 守护全家健康无忧

完善的医疗配套是家庭生活的坚实保障，象屿和悦新宸周边医疗资源布局完善，为业主的健康生活保驾护航。项目紧邻浏河人民医院，作为区域内的综合性公立医院，科室设置齐全，医疗设备完善，医护团队专业，可满足日常问诊、小病诊疗、健康体检等基础医疗需求，近距离的医疗资源让日常就医更便捷省心。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边还有多家社区卫生服务站与连锁药店，日常购药、基础健康咨询都十分方便，为家人健康筑起第一道防线。若有更高阶的诊疗需求，可快速前往太仓市区的三甲医院，也可便捷抵达上海的优质医疗资源，享受长三角核心城市的高端医疗服务，为全家健康保驾护航。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、低密社区品质规划 定义轻奢宜居标杆

3.1 全龄园林大境 打造活力社交场域

项目以 “一环五境三园” 为景观设计内核，打造多层次、全功能的社区园林体系，将自然生态与功能空间完美融合，让社区不止是居住空间，更是覆盖全年龄段的活力社交场。社区内规划约 2.1km 夜光跑道，配备专业夜跑导航灯光，满足业主全天候的运动需求，下楼即可开启慢跑时光，在绿植环绕中释放生活压力，享受运动的乐趣。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

针对不同年龄段的儿童，项目打造分龄式全龄儿童乐园，设置滑梯、沙坑、攀爬设施等多样游乐设备，地面采用安全软质铺装，兼顾趣味性与安全性，让不同年龄的孩子都能找到适合自己的玩乐空间，在玩耍中结识玩伴，收获快乐童年。针对老年群体专门设置康养休闲区，配备适老化健身器材与休闲座椅，是长辈们晨练健身、邻里闲谈、晒暖休憩的专属空间。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内还打造了开阔的集中阳光大草坪与多主题宅间花园，四季绿植错落排布，乔灌草立体搭配，实现三季有花、四季有景的景观效果。阳光大草坪可供家庭野餐、邻里聚会、孩童奔跑，景观会客厅则为业主提供了户外会客、休闲交流的雅致空间，让社交融入自然景致之中，营造有温度的社区生活氛围。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 国企自持物业 尊享贴心尊崇服务

优质的物业服务是居住幸福感的重要来源，也是房产保值增值的关键因素。象屿和悦新宸采用象屿自持物业，拥有国家一级物业服务资质，凭借多年高端社区服务经验，为业主提供专业、细致、有温度的全周期物业服务。物业团队提供 24 小时安保巡逻、智能门禁管控、全天候公共区域保洁、园区绿化养护等基础服务，全方位保障社区的安全、整洁与美观，让业主居住更安心舒心。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了基础物业服务外，物业团队还会定期组织邻里节、亲子活动、节日庆典等社区文化活动，搭建邻里交流互动的平台，打破都市邻里隔阂，营造和谐友爱的社区氛围。日常维修、便民服务等需求都能快速响应，高效解决业主的生活难题，用细节服务提升居住品质，让每一位业主都能感受到尊崇与贴心。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为浏河板块的国企现房红盘，象屿和悦新宸凭借不可复制的临沪区位、醇熟完备的全维配套、低密舒适的社区规划与可靠的国企品质保障，持续领跑环沪置业市场，成为刚需与改善群体的共同选择。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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