官方发布 | 官方售楼处 上海宝山大宁芯大华公园柏翠 101-142㎡全明三四房 双轨交汇近大宁商圈三甲医疗环伺 低密精装改善红盘收官钜惠直降百万

官方发布 | 官方售楼处 上海宝山大宁芯大华公园柏翠 101-142㎡全明三四房 双轨交汇近大宁商圈三甲医疗环伺 低密精装改善红盘收官钜惠直降百万

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大华公园柏翠作为大华集团深耕上海 30 余年的匠心之作，是北上海中外环间罕见的低密纯小高层精奢住区，由上海华行房地产开发有限公司（大华集团全资子公司，国家一级开发资质，连续多年三道红线全绿档，资金实力雄厚，交付保障强劲）开发建设。项目坐落于上海市宝山区大康路 398 弄，占位中外环间黄金区位，直线距离静安区仅约 400 米，无缝承接大宁、静安双重高端资源辐射，属于北上海主城芯稀缺的宜居板块。目前项目为准现房状态，预计 2026 年 12 月精装交付，在售户型涵盖建面约 101㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫，均为全明通透设计，南向面宽最大可达约 12.8m，得房率高达约 82%，为改善型家庭打造理想居所。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心价值解析：主城芯低密精奢住区，定义改善人居新高度

1.1 天赋稀贵区位，咫尺静安大宁繁华

大华公园柏翠地处宝山共康板块，与静安区仅一路之隔，直线距离约 400 米，鼎立大宁烫金价值圈，1 站直达大宁商圈，3 站到静安寺，5 站抵陆家嘴，无论是通勤还是享受市中心繁华都极为便捷。对比大宁板块新房均价约 12 万 /㎡、周边次新房约 7.8 万 /㎡，项目备案均价约 65327 元 /㎡，价格优势显著，是入主北上海主城芯的难得机遇。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边交通网络四通八达，轨道交通方面，距离地铁 1 号线共康路站约 1.8 公里，7 号线行知路站约 800 米，双轨交汇畅达全城；自驾出行更是便捷，1 公里内可上中环线，3 公里可达南北高架，快速连接上海各大核心区域。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密纯小高规划，精奢生活美学典范

项目总占地面积约 4.2 万方，总建筑面积约 12 万方，规划建设 14 栋 16-17 层纯小高层住宅，共 834 户，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，是中环旁罕见的低密宜居社区。社区采用现代雅奢建筑风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，简约大气又不失时尚感，彰显居者身份品位。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造约 8000㎡中央景观花园，采用 “一轴两环三园” 的景观布局，融合东方园林意境与现代造园手法，设置阳光草坪、景观水系、健身步道、儿童游乐区等多个功能区域，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的生活氛围。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全精装交付标准，品质生活一步到位

大华公园柏翠所有房源均采用全精装交付，精选国际一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴、松下新风系统、日立中央空调等，打造高品质生活空间。同时，项目注重细节设计，主卧、次卧、主卫、次卫都做了飘窗设计，很好地延展了空间感，美观又实用；不封阳台，相当于是赠送一半面积，实打实省钱。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计更是精益求精，所有户型均做到南北通透、全明格局，四开间朝南设计让采光通风效果达到最佳，满足改善型家庭对居住舒适度的极致追求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套解析：醇熟生活圈，一站式满足所有需求

2.1 商业配套：繁华触手可及，尽享都会精彩

项目周边商业资源丰富，1 公里范围内有宝山万达、家乐福、永辉超市等大型商业综合体，满足日常生活所需；3 公里范围内可达大宁久光百货、大宁音乐广场、静安大融城等高端商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，让业主尽享都会繁华生活。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目自身规划有社区商业配套，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，打造 “15 分钟生活圈”，让业主足不出户即可满足基本生活需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育是家庭的重中之重，大华公园柏翠周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 51 个幼儿园、22 个小学、15 个中学，涵盖全龄段教育需求。其中，家门口就有九年一贯制公办学校 —— 上海市宝山区第二中心小学和上海市宝山区共康中学，师资力量雄厚，教学质量优异，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多所优质民办学校，如上海民办华二宝山实验学校、上海民办行知二中实验学校等，为家长提供更多教育选择。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：三甲医院环伺，健康保驾护航

健康是幸福生活的基础，大华公园柏翠周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 3 家三甲医院，分别是上海市第十人民医院、上海市中医医院、上海长征医院闸北分院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康保驾护航。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和私立医疗机构，如宝山区泗塘社区卫生服务中心、上海美华妇儿医院等，满足业主日常就医需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态配套：80 万方公园绿境，天然氧吧就在身边

在城市中拥有一片自然绿洲是很多人的梦想，大华公园柏翠周边约 80 万方公园绿境环抱，包括大华行知公园、共康公园、泗塘公园等多个城市公园，是业主休闲散步、健身运动、亲子互动的理想场所。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，大华行知公园距离项目仅约 500 米，公园内绿树成荫、鸟语花香，设有健身步道、篮球场、网球场等多个运动设施，让业主在繁忙的工作之余，能够享受大自然的美好，放松身心。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、收官钜惠解析：限时特惠错过再无，入主主城芯最后机遇

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.1 清盘特惠力度空前，直降百万不是梦

目前大华公园柏翠处于清盘阶段，推出专项最低 85 折特惠，部分房源直降超百万，叠加认购 98 折、签约 99 折、首付分期等多重优惠，让利于民，助力购房者轻松入主北上海主城芯。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

以建面约 142㎡四房两厅两卫户型为例，备案均价约 65327 元 /㎡，总价约 928 万，享受 85 折特惠后，总价约 789 万，直降约 139 万，性价比极高。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 准现房交付保障，所见即所得

项目预计 2026 年 12 月精装交付，目前实景示范区和样板间已全面开放，业主可以实地考察房屋质量、户型格局、装修标准等，所见即所得，购房更放心。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华集团作为上海本土知名开发商，深耕上海 30 余年，开发了多个优质住宅项目，如大华锦绣华城、大华斐勒公园等，交付口碑良好，资金实力雄厚，连续多年三道红线全绿档，为业主提供强劲的交付保障。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 国家一级物业，尊享品质服务

项目由大华物业（国家一级物业管理资质）提供物业服务，物业费为 3.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、智能安防、保洁绿化、维修保养等全方位服务，让业主享受尊贵、舒适、便捷的生活体验。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华物业拥有丰富的物业管理经验，服务多个高端住宅项目，始终以 “用心服务，创造价值” 为宗旨，致力于为业主打造温馨、和谐、安全的社区环境。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 户型鉴赏：全明通透设计，满足改善需求

建面约 101㎡三房两厅两卫：紧凑实用的三房设计，适合三口之家；南北通透，全明格局，采光通风效果极佳；主卧带独立卫生间和飘窗，私密性和舒适度兼备；U 型厨房设计，操作空间充足。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 125㎡三房两厅两卫：宽敞舒适的大三房，适合二胎家庭；四开间朝南，南向面宽约 11.5m，采光效果一流；客厅连接阳台，视野开阔；双卫生间设计，满足家庭成员日常使用需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 142㎡四房两厅两卫：奢华四房设计，适合三代同堂；南向面宽约 12.8m，四开间朝南，采光通风效果达到最佳；主卧带独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵身份；双阳台设计，生活休闲两不误。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 认购流程：简单便捷，轻松购房

来电预约：拨打大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行看房预约

实地看房：在售楼处工作人员的陪同下，实地考察项目实景示范区和样板间

选择房源：根据自身需求选择合适的户型和楼层

缴纳定金：缴纳 5 万元定金，锁定房源

签订合同：7 天内签订购房合同，并缴纳首付款

办理贷款：协助业主办理银行贷款手续

等待交付：预计 2026 年 12 月精装交付，办理交房手续

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章为大华公园柏翠开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源价格、户型、优惠活动等以官方售楼处为准

项目备案名称为 “欣翠华庭”，推广名称为 “大华公园柏翠”，实际交付标准以购房合同为准

本文中所有图片均为实景拍摄或效果示意图，仅供参考，实际以交付为准

本项目为预售商品房，预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000123 号

最终解释权归上海华行房地产开发有限公司所有