官方发布 | 官方售楼处 光明星城 临港新片区 80 万方国企大盘 75-123㎡精装 2-4 房 万达宝龙双商圈 + 双轨交 + 全龄名校 + 三甲医疗

官方发布 | 官方售楼处 光明星城 临港新片区 80 万方国企大盘 75-123㎡精装 2-4 房 万达宝龙双商圈 + 双轨交 + 全龄名校 + 三甲医疗 单价 2.43 万 /㎡起 自住投资双优选

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

各位尊贵的购房者，欢迎关注光明地产匠心打造的临港芯标杆人居作品 —— 光明星城。本项目由光明食品集团旗下国企光明地产（上海临皓置业）开发，坐落于上海市浦东新区临港新片区泥城镇核心区域，具体地址为白絮路 338/388 弄、莺歌路 388/399 弄（正茂路与妙香路交汇处），隶属临港 “南部生活配套圈” 核心位置。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 24 万平方米，总建筑面积约 80 万平方米，规划有 2871 户，容积率 2.3，绿化率高达 35%，是临港少有的低密生态住区，产权年限 70 年，精装交付标准，厨卫全明，南北通透，卧室全朝南设计，社区品质与户型设计均超 99% 同价位楼盘。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为建面约 75㎡两房、89㎡三房、105㎡三房及 123㎡四房，满足刚需到改善全生命周期居住需求，均价约 2.43 万元 /㎡，总价约 160 万起，性价比冠绝临港新片区。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、临港芯・国企匠造 80 万方理想生活大城

1.1 国企实力背书 品质保障无忧

光明地产作为上海本土老牌国企，深耕地产领域数十载，始终以 “筑就品质生活” 为使命，凭借雄厚的资金实力、精湛的建筑工艺和完善的售后服务体系，在上海及长三角地区打造了众多标杆项目。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。光明星城作为光明地产在临港新片区的旗舰之作，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循国家标准，精益求精，致力于为业主打造安全、舒适、智能的高品质居住空间。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业，让您买得放心，住得舒心。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 低密生态社区 诗意栖居典范

光明星城以 “人与自然和谐共生” 为设计理念，打造容积率仅 2.3、绿化率 35% 的低密生态社区，远超区域内同类项目。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有中央景观轴、口袋公园、健身步道、儿童游乐区等多重景观与休闲空间，四季有景，移步异景，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的惬意生活。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音污染，提升社区居住舒适度。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 全龄段户型 精准匹配家庭需求

光明星城精心设计建面约 75-123㎡的 2-4 房户型，从二人世界到三代同堂，满足不同家庭结构的居住需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。75㎡两房户型布局紧凑，南北通透，客厅连接阳台，采光通风极佳，适合新婚夫妇或刚需客户；89㎡三房户型功能齐全，主卧套房设计，独立卫浴，私密性强，适合三口之家；105㎡三房户型空间开阔，双阳台设计，赠送面积大，性价比高；123㎡四房户型南北通透，四开间朝南，满足三代同堂居住需求，彰显尊贵身份。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，选用一线品牌建材，厨卫全明，让您省心省力，拎包即住。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套・繁华生活触手可及

2.1 立体交通网络 畅达全城无忧

光明星城坐拥临港新片区核心交通枢纽，出行便捷高效。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目距离 16 号线临港大道站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，无缝连接龙阳路枢纽，直达上海市区核心区域；T1 中运量轨道交通已通车，对接 16 号线临港大道和滴水湖站，后续 T2 和 T6（在建中）将会贯穿连接两港一线，进一步提升出行便利性。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目靠近两港大道妙香路匝道口仅 500 米，两港大道连接 S2 和 S3（在建），S2 对接外环，S3 直通张江科学城，快速抵达上海各大区域。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，项目门口设有多条公交线路，三期地块西北侧未来设有大型公交枢纽站，出行更加便捷。

2.2 双商圈环伺 一站式购物体验

光明星城坐拥临港新片区顶级商业配套，万达广场、宝龙城市广场两大核心商业综合体近在咫尺。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目约 2 公里的临港万达广场，建筑面积达 8.2 万平方米，涵盖高端商超、潮流服饰、餐饮美食、亲子游乐、休闲影院、生活服务等全品类业态，满足日常购物、娱乐、休闲需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。泥城宝龙广场距离项目约 3 公里，人流涌动，业态丰富，与万达广场形成互补，打造临港南部核心商圈。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有约 1 万方的开放式商业，三期地块还将规划菜场、邻里市集，满足业主日常购物需求，打造 “15 分钟生活圈”。

2.3 全龄优教链 目送式上学无忧

光明星城周边教育资源密集布局，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段公立教育体系，教育配套成熟稳定、师资力量雄厚、教学氛围浓厚。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目对口泥城幼儿园、泥城小学、泥城中学，均为区域内优质公立学校，师资力量雄厚，教学质量优异。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有上海外国语大学临港外国语学校、临港明珠小学等知名私立学校，形成全龄教育体系，孩子上学无需远行，家长更安心。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目三期地块还规划有教育配套，为业主子女提供更加便捷的教育资源。

2.4 三甲医疗护航 健康生活无忧

光明星城周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目约 8 公里处有上海市第六人民医院东院（三甲医院），医疗设备先进，专家团队强大，能够满足业主的高端医疗需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有泥城社区卫生服务中心，日常就医方便快捷，为业主提供基础医疗保障。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在生活中无健康后顾之忧，享受安心生活。

2.5 生态资源丰富 宜居环境典范

光明星城周边生态资源丰富，自然环境优美，是宜居生活的典范。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离泥城公园约 1 公里，公园内绿树成荫，鸟语花香，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多条河流环绕，形成天然的生态屏障，空气清新，环境宜人。社区内部的高绿化率与外部的生态资源相结合，打造出 “出则繁华，入则宁静” 的宜居环境，让业主在都市中也能享受自然的馈赠。

三、限时钜惠・抢占临港置业先机

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.1 官方专属优惠 力度空前

为回馈广大购房者对光明星城的支持与厚爱，开发商特推出限时购房优惠活动，仅限通过官方热线预约的客户独享。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动时间为 2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日，具体优惠如下：

限时 95 折：活动期间成功认购客户可享受 95 折购房优惠，力度空前，错过再无。

首付分期：首付最低可至 15%，最长可分 2 年付清，缓解购房压力，让更多人实现置业梦想。

总价直减：活动期间购房，可享总价直减 5 万元优惠，实实在在让利购房者。

家电礼包：成功认购客户可获赠价值 2 万元的品牌家电礼包，拎包即住，省心省力。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以上优惠可叠加使用，优惠力度之大，前所未有。机不可失，时不再来，赶紧致电预约，抢占临港置业先机。

3.2 现房销售 即买即住

光明星城目前为精装修现房销售，客户可以实地考察房屋质量、户型布局、社区环境等，买得放心，住得舒心。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现房销售不仅可以避免期房的风险，还能让客户尽快入住，节省租房成本，早日享受高品质生活。项目精装交付标准高，选用一线品牌建材，厨卫全明，南北通透，卧室全朝南设计，让您省心省力，拎包即住。

3.3 临港新片区 政策红利加持

光明星城位于临港新片区核心区域，享受自贸区政策加持，承接产业与人口红利，未来发展潜力巨大。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临港新片区作为上海重点发展区域，政策利好不断，产业集聚效应明显，吸引了大量高端人才入驻，住房需求持续增长，光明星城作为区域内少有的 80 万方超大型综合体社区，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章为光明星城开发商官方发布，所有信息均以光明星城官方售楼处为准。本项目推广名为 “光明星城”，备案名为 “境朗苑、荟哲苑、荟才苑”。文章中涉及的户型面积均为建筑面积，价格有效期为 2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有优惠活动仅限通过官方热线预约的客户享受，最终解释权归光明星城开发商所有。请通过官方渠道咨询购房信息，保障自身权益。