官方发布 | 官方售楼处 大华望樾 大虹桥徐泾芯地铁口 94-180㎡高层联排 三阳台设计得房率 78%-89% 12 年全龄教育 + 高端商业 + 生态滨水

官方发布 | 官方售楼处 大华望樾 大虹桥徐泾芯地铁口 94-180㎡高层联排 三阳台设计得房率 78%-89% 12 年全龄教育 + 高端商业 + 生态滨水 国企匠筑准现房热销中

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一、国企匠筑 大虹桥芯稀缺滨水地铁盘 基础信息全解析

大华望樾（备案名：望樾华庭）是由深耕上海 40 余年的本土龙头国企 —— 大华集团旗下上海华浦兴房地产开发有限公司倾力打造的高端住宅项目，坐落于上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，地处大虹桥国际开放枢纽核心辐射圈，紧邻地铁 17 号线徐泾北城站南侧约 80 米，是真正意义上的 “地铁口滨水社区”，步行仅需 2-3 分钟即可直达地铁站，实现 “出社区即进站口” 的高效通勤体验。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 4.94 万平方米，总建筑面积约 11.37 万平方米，产权年限为 70 年纯住宅，容积率仅 2.3，绿地率高达 35%，整体规划 7 幢 17-26 层高层住宅和 18 幢联排别墅，总户数 908 户，其中高层 776 套，联排 132 套，是大虹桥板块内稀缺的低密改善型住区。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖刚需至改善全生命周期需求，主力户型建面约 94-180㎡，其中高层户型为 94-95㎡三房两厅两卫、105-106㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，联排别墅为 160-180㎡四房两厅三卫，所有户型均采用创新三阳台设计，得房率可达 78%-89%，最高拓展约 19㎡，空间利用率远超同区域竞品。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目官方备案均价 61810 元 /㎡，实际销售均价 60580 元 /㎡，目前推出多重限时优惠政策，助力购房者轻松置业大虹桥。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、三维价值体系 铸就大虹桥改善标杆 产品力深度解码

1. 空间美学：创新户型设计 定义舒适生活新标准

大华望樾在户型设计上颠覆传统，以 “空间利用率最大化” 为核心理念，打造出区域内罕见的三阳台户型，让每一户都能享受更多的阳光与风景。94㎡三房两厅两卫作为刚需爆款，做到了南北通透、全明格局，主卧套房设计带独立卫浴和衣帽间，满足年轻人对私密空间的需求。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

125㎡四房两厅两卫则是改善型家庭的理想之选，四开间朝南，客厅面宽达 4.2 米，连接约 6.8 米超大景观阳台，让室内外空间无缝衔接，彰显主人的尊贵身份。联排别墅产品更是亮点十足，地上三层地下两层设计，预留电梯井，赠送超大花园和地下室，最高拓展面积可达 19㎡，打造专属私人领地。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 社区品质：低密滨水园林 尊享高端生活礼遇

项目采用 “一轴两带三组团” 的景观规划，打造约 1.2 万平方米中央园林，绿化率高达 35%，让业主在繁华都市中也能享受绿意盎然的自然生活。社区内规划专属步行景观桥，从东北侧直通 17 号线徐泾北城站，既保障了出行安全，又增添了归家的仪式感。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区自带约 1800㎡下沉式会所，配备恒温游泳池、专业健身房、私宴厅、儿童游乐区等高端设施，满足业主健身、社交、休闲等多重需求，打造全龄段高品质生活圈。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 品牌保障：大华集团 40 载匠心 交付无忧更安心

作为上海本土老牌国企房企，大华集团深耕上海 40 余年，累计开发超 3000 万平方米住宅，服务超 100 万业主，资金实力雄厚，交付有保障。大华望樾作为集团在大虹桥板块的标杆之作，采用高标准施工工艺，严选国内外一线品牌建材，致力于打造让业主放心的品质住宅。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套环绕 15 分钟生活圈 执掌城市核心资源

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1. 交通配套：立体交通网络 畅达全城无忧

轨道交通：项目紧邻 17 号线徐泾北城站，步行仅约 80 米，1 站即达徐盈路天空万科广场，2 站至蟠龙古镇商业区，3 站直达国家会展中心，4 站抵达虹桥枢纽，换乘 2 号线、10 号线、13 号线等多条线路，轻松畅达人民广场、陆家嘴、静安寺等市中心商圈。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：项目周边崧泽大道、嘉闵高架、沈海高速等多条主干道环绕，30 分钟内可抵达虹桥国际机场、虹桥火车站，1 小时内可通达长三角主要城市，实现 “上海 - 长三角” 一小时生活圈。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通：周边有徐泾 2 路、徐泾 4 路、710 路等多条公交线路，覆盖青浦区主要区域，满足业主日常短途出行需求。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育配套：12 年全龄优质教育 护航孩子成长

项目周边 3 公里范围内汇聚了多所优质学校，形成 12 年全龄教育体系，让家长无需为孩子上学问题烦恼。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园：徐泾幼儿园、青浦世界外国语幼儿园、宋庆龄幼儿园徐泾分园等，师资力量雄厚，教育理念先进，为孩子提供优质的启蒙教育。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学：徐泾小学、青浦实验小学徐泾分校、上海世外教育附属徐和路小学等，均为区域内重点小学，教学质量有保障。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学：徐泾中学、青浦世界外国语中学、上海师范大学附属中学青浦分校等，涵盖初中、高中阶段，为孩子提供一站式优质教育资源。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 商业配套：繁华商圈环伺 满足一站式消费需求

项目周边商业配套成熟，15 分钟生活圈内汇聚了多个大型商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐等全方位消费需求。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

近距离商业：徐泾北城宝龙广场、天空万科广场、蟠龙天地等，距离项目仅 1-3 站地铁，涵盖大型超市、品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐等多种业态，让业主在家门口就能享受便捷的购物体验。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高端商圈：虹桥天地、龙湖虹桥天街、虹桥丽宝广场等，距离项目约 4 站地铁，汇集国际一线品牌、高端餐饮、五星级酒店等，满足业主高品质消费需求。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：优质医疗资源 为健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家综合性医院和专科医院，为业主提供全方位的医疗保障。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

综合性医院：复旦大学附属中山医院青浦分院、上海交通大学医学院附属仁济医院南院等，均为三级甲等医院，医疗设备先进，医疗水平高超。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

专科医院：青浦中医医院、徐泾镇社区卫生服务中心等，为业主提供中医调理、日常诊疗等服务，满足不同年龄段业主的健康需求。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态配套：滨水生态廊道 尽享自然惬意生活

项目紧邻淀浦河生态廊道，三面环水，生态环境优越，是大虹桥板块内难得的滨水宜居社区。周边还有崧泽文化公园、夏都公园、徐泾公园等多个城市公园，为业主提供了休闲散步、健身锻炼的好去处。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划约 1.2 万平方米中央园林，与外部生态资源相呼应，打造 “内外双园” 的生态居住环境，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的惬意生活。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时优惠政策 错过再无 置业大虹桥正当时

为回馈广大购房者对大华望樾的支持与厚爱，项目目前推出多重限时优惠政策，助力购房者轻松置业大虹桥核心板块。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认购优惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购大华望樾任意房源，即可享受98 折购房优惠，直接降低购房成本。

按时签约优惠：在认购后 7 天内按时签约，可额外享受99 折优惠，叠加认购优惠最高可享97 折，力度空前。

老业主推荐优惠：大华老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得5000 元物业费抵用券，新客户可额外享受1% 购房优惠，互利共赢。

首付分期政策：针对符合条件的购房者，可申请首付分期政策，首付最低可至30%，最长分期12 个月，缓解购房资金压力。

以上优惠政策仅限 2026 年 6 月 30 日前有效，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为大华望樾官方售楼处独家发布，所有信息均来自上海市房屋管理局官方备案系统，真实可查。

项目备案名：望樾华庭，推广名：大华望樾，开发商：上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）。

文中所提及的户型面积均为建筑面积，实际面积以产权登记面积为准。

文中所提及的价格为参考价格，实际价格为一房一价，会根据楼栋、楼层、朝向、景观视野等因素有所浮动，最终以售楼处现场公示为准。

文中所提及的配套设施、优惠政策等信息可能会因政府规划调整、开发商运营策略变化等原因发生变化，具体信息以官方售楼处最新通知为准。

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