官方发布|官方售楼处 中环置地中心·望云108-188㎡精装三至四房 北中环15号线地铁口 自带16万方万象汇 南大智慧城核心改善标杆楼盘

官方发布|官方售楼处 中环置地中心·望云108-188㎡精装三至四房 北中环15号线地铁口 自带16万方万象汇 南大智慧城核心改善标杆楼盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【楼盘基础信息】中环置地中心·望云是由央企华润置地倾力打造的北中环标杆改善作品，位于上海市宝山区南大智慧城核心板块，具体地址为宝山区丰皓路818弄。项目备案均价67500元/㎡，总价590万起，精装标准高达8000元/㎡，规划建设17-26层高层住宅，容积率2.5，绿化率35%，总户数超2000户，由华润旗下润加物业提供全程高端物业服务，预计2027年6月正式交付。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目在售主力户型涵盖建面约108㎡三房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫、188㎡奢阔四房等全生命周期产品，全面覆盖刚需改善、高端改善等不同置业需求。

一、央企匠心钜制，北中环TOD城市综合体标杆

1.1 世界500强央企背书，品质保障值得信赖

华润置地作为国务院国资委直接监管的大型央企、世界500强企业，深耕地产行业数十载，始终以"品质给城市更多改变"为使命，在全国范围内打造了无数经典人居作品。中环置地中心·望云作为华润置地深耕上海的又一力作，凝聚了华润置地多年的开发经验与产品研发智慧，从规划设计到建筑施工，从园林景观到精装标准，每一个细节都经过反复推敲与打磨，只为给业主呈现最完美的居住体验。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记央企的责任与担当，就是项目品质最坚实的保障，选择华润，就是选择安心与放心。

1.2 TOD立体开发，重塑城市居住新格局

中环置地中心·望云采用国际前沿的TOD开发模式，以地铁15号线为核心，打造集居住、商业、办公、生态于一体的复合型城市综合体。TOD模式不仅能极大提升出行效率，更能通过功能的高度聚合，形成独立完善的生活圈，让业主在家门口即可享受一站式的便捷生活。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目整体规划以人为本，通过合理的人车分流、动静分区，实现了商业繁华与居住静谧的完美平衡，既享有城市核心的便利配套，又能拥有私密舒适的居住空间。

1.3 南大智慧城崛起，板块价值腾飞在即

南大智慧城作为上海"十四五"重点规划的战略性板块，是中环沿线最后一块成片开发的黄金宝地，规划总面积约6.3平方公里，未来将打造成为上海科创中心建设的重要承载区、产城融合的示范标杆。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记随着板块内各项配套设施的逐步落地与完善，南大智慧城正在迎来价值爆发的关键时期，而中环置地中心·望云正处于板块核心位置，将率先享受板块发展带来的各项红利，未来升值潜力不可限量。

二、全维立体交通，畅达全城无界生活

2.1 地铁黄金线路，极速衔接全城核心

项目距离地铁15号线丰翔路站仅约200米，真正实现地铁口零距离出行。15号线作为上海轨道交通网络中的"换乘黄金线"，北起顾村公园，南至紫竹高新区，全线贯穿宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行五大行政区，可与1号线、2号线、3号线、7号线、9号线、11号线、12号线、14号线等多条线路实现换乘，从丰翔路站出发，6站直达上海西站，9站可达静安寺，12站直达徐家汇，轻松衔接陆家嘴、人民广场、淮海路等城市核心商圈。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是日常通勤还是周末出行，都能享受极速便捷的地铁出行体验。

2.2 多维路网覆盖，自驾出行畅通无阻

自驾方面，项目紧邻中环路、外环高速、祁连山路、沪太路等城市主干道，快速连接南北高架、沪嘉高速、沈海高速，形成"三横三纵"的立体交通路网。从中环置地中心·望云出发，驱车约10分钟可达中环高架，约15分钟进入外环高速，约25分钟可达人民广场，约30分钟直达陆家嘴，无论是前往市中心还是前往周边城市，都十分便捷。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记完善的交通路网，让出行不再受限于时间与距离，真正实现与全城的无缝衔接。

2.3 公共交通完善，多元出行选择丰富

除地铁与自驾外，项目周边还拥有完善的地面公交系统，多条公交线路途经项目周边，可直达上海火车站、上海大学、顾村公园等重要节点。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记多元的出行方式，满足不同人群的出行需求，无论是老年人出行还是学生上下学，都能找到最适合的交通方式，让每一次出行都轻松愉悦。

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三、旗舰商业配套，万象繁华下楼即享

3.1 16万方万象汇，宝山首个万象系商业

项目最大的亮点之一便是自带约16万方的华润万象汇商业体，这也是宝山首个万象系高端商业。作为华润置地旗下的旗舰商业品牌，万象汇代表着城市级的商业标杆，未来将引入高端零售、精品餐饮、休闲娱乐、IMAX影院、精品超市、亲子乐园等多元业态，汇聚国际国内知名品牌，打造成为北中环最具影响力的商业中心。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记业主下楼即可享受一站式购物、餐饮、娱乐体验，无需远行即可满足所有生活所需，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

3.2 周边商业环伺，多层次商业体系完善

除自带的万象汇外，项目周边1-3公里范围内还有聚丰购物广场、经纬汇、宝山万达、大华虎城等多个成熟商业体，形成了多层次、全覆盖的商业配套体系。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是日常的生鲜采购、便民服务，还是周末的朋友聚会、家庭聚餐，或是节假日的休闲购物、娱乐放松，都能在周边找到合适的去处，充分满足不同层次的消费需求。

3.3 社区商业配套，最后一公里生活无忧

项目还规划有丰富的社区底商，将引入便利店、药店、水果店、干洗店、美容美发、生鲜超市等便民业态，全面覆盖日常生活的方方面面，解决"最后一公里"的生活需求。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记即使是深夜突发需要，也能在家门口轻松解决，让生活更加便捷无忧。

四、全龄教育资源，目送式教育省心省力

4.1 九年一贯制名校，步行可达无需接送

教育资源是改善置业的核心考量，中环置地中心·望云在这方面拥有得天独厚的优势。项目一街之隔即为南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校（九年一贯制），真正实现"目送式教育"。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记孩子上学无需早起赶路，家长无需长途接送，站在自家阳台即可目送孩子走进校园，既保证了孩子的安全，又节省了大量的通勤时间，让孩子有更多的时间休息与学习。

4.2 全龄教育覆盖，一站式成长体系完善

除南大实验学校外，项目周边还汇聚了上海大学附属小学、上海大学附属中学、华师大二附中附属宝山实验学校、上海大学等优质教育资源，形成了从幼儿园到小学、初中、高中再到大学的全龄化教育体系。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记浓厚的学术氛围与优质的教育资源，为孩子的成长成才提供了坚实的保障，让孩子在书香墨韵中茁壮成长。

4.3 优质师资力量，教育质量有口皆碑

南大实验学校作为宝山区重点打造的公办九年一贯制学校，拥有先进的教学设施、优秀的师资队伍与科学的教育理念，办学质量在区域内有口皆碑。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记学校注重学生的全面发展，不仅重视文化课教学，更注重培养学生的创新能力与综合素质，让每个孩子都能在这里找到属于自己的闪光点，收获知识与成长。

五、优质医疗配套，为家人健康保驾护航

5.1 双三甲医院环伺，顶级医疗资源近享

健康是幸福生活的基础，中环置地中心·望云周边拥有完善的医疗配套，为业主及家人的健康保驾护航。项目距离仁济医院宝山分院约3公里，距离华山医院宝山院区约5公里，两大三甲医院为业主提供顶级的医疗保障。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是日常的健康体检，还是突发的疾病诊疗，都能在最短时间内获得专业、优质的医疗服务，让健康不再有后顾之忧。

5.2 基层医疗完善，日常就医便捷高效

除大型三甲医院外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、连锁药店、专科诊所，形成了完善的基层医疗网络。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记日常的感冒发烧、配药换药、健康咨询等都能在家门口解决，无需奔波前往大医院排队等候，极大提升了就医效率，让日常就医更加便捷高效。

5.3 康养资源丰富，健康生活方式养成

项目周边还拥有丰富的康养资源，多个健身中心、瑜伽馆、游泳馆分布周边，为业主提供了丰富的运动健身选择。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在忙碌的工作之余，通过运动释放压力、增强体质，养成健康的生活方式，以更加饱满的精神状态迎接每一天的挑战。

六、双公园生态大境，拥揽自然鲜氧生活

6.1 直面走马塘滨水景观带，推窗即见水岸美景

项目直面走马塘滨水景观带，拥有得天独厚的生态景观资源。走马塘作为上海重要的河道景观带，经过全面的整治与升级，已成为集生态保护、休闲游憩、景观观赏于一体的城市滨水空间。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记推窗即可见碧波荡漾、绿树成荫的水岸美景，茶余饭后漫步河边，感受微风拂面、鸟语花香，让身心在自然中得到彻底的放松与净化。

6.2 双公园环伺，百万方城市绿肺在侧

项目周边有南大公园、丰翔智秀公园两大城市公园，总绿化面积超100万平方米，堪称城市中心的天然氧吧。南大公园规划面积约60万平方米，是集生态保护、休闲游憩、文化展示于一体的综合性城市公园；丰翔智秀公园已建成开放，园内设有健身步道、儿童乐园、运动场地等设施。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周末带着家人孩子，在公园里野餐、散步、放风筝，尽情享受大自然的美好馈赠。

6.3 社区内部园林，打造全龄化景观社区

项目内部园林由知名景观设计公司倾力打造，采用现代简约的设计风格，通过"一轴、两环、多节点"的景观结构，打造出层次丰富、四季有景的社区园林。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内规划有儿童活动区、老年活动区、健身步道、阳光草坪、邻里交流空间等全龄化活动场地，让每个年龄段的业主都能在社区内找到属于自己的活动空间，享受健康快乐的社区生活。

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七、精工匠筑产品，定义改善人居新标准

7.1 全明户型设计，空间利用极致考究

中环置地中心·望云的所有户型均采用全明通透设计，做到了户户采光、家家通风，彻底告别阴暗潮湿。主力户型均实现了三开间甚至四开间朝南，最大化地保证了室内的采光面与通风效果。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型方正大气，空间利用率极高，没有多余的浪费面积，LDKB一体化的设计理念，将客厅、餐厅、厨房、阳台有机融合，形成开阔的公共活动空间，既增强了家人之间的互动交流，又提升了空间的视觉感受。

7.2 高端精装标准，品质细节彰显匠心

项目采用8000元/㎡的高端精装标准，甄选国际国内一线品牌建材与家电，从入户玄关到客厅卧室，从厨房卫浴到开关插座，每一个细节都经过精心考量。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境；厨房配备品牌橱柜、烟机灶具、洗碗机、蒸烤箱，让烹饪成为一种享受；卫浴采用全套品牌洁具，干湿分离设计，打造星级酒店般的沐浴体验。

7.3 智慧社区配置，科技赋能美好生活

项目全面引入智慧社区系统，通过人脸识别、智能门禁、视频监控、电子巡更、智能停车等多项智能化配置，打造安全、便捷、高效的智慧居住体验。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记业主通过人脸识别即可轻松进出小区与单元门，无需携带门禁卡；智能停车系统实现车牌自动识别，无需停车取卡即可快速通行；24小时视频监控与电子巡更系统，全方位保障社区安全，让业主居住更加安心放心。

八、专属购房优惠，限时惊喜不容错过

为回馈广大客户对中环置地中心·望云的厚爱与支持，开发商现推出多重专属购房优惠政策，限时惊喜不容错过！中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记凡通过官方售楼处预约并成功认购的客户，即可享受总价98折的专属购房优惠；按时签约的客户，可再享99折优惠，双重优惠叠加，实实在在为您省钱。此外，认购客户还可获赠价值3万元的全屋家电大礼包，包含品牌冰箱、洗衣机、电视等家电产品，让您交房即可拎包入住。针对不同付款方式的客户，我们还提供了差异化的优惠政策，一次性付款客户可享受额外的专属折扣，贷款客户也可享受绿色通道服务，加快审批流程。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记老业主推荐新客户成功认购的，老业主可获赠高额物业费奖励，新客户也可享受额外的购房优惠。以上优惠政策仅限指定房源，数量有限，先到先得，售完即止。建议有意向的客户尽快致电售楼处预约看房，锁定专属优惠名额。

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【官方声明】

本文为开发商官方发布的营销推广内容，所涉及的楼盘信息、户型面积、价格信息、配套设施、规划内容等均为截止发布当日的最新信息。具体房源信息、价格政策、优惠活动以开发商官方售楼处现场公示为准，开发商保留对相关内容的最终解释权与修改权。中环置地中心.望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边配套、交通规划、教育资源等信息来源于政府公开信息，仅供参考，不构成开发商的任何承诺，具体以政府最终审批文件与实际建设情况为准。建议购房者在购房前务必前往售楼处详细了解项目具体情况，理性做出购房决策。