官方发布|官方售楼处 上海静安大宁芯中建玖上琅宸建面128-280㎡公园奢宅 地铁商圈生态全维配套加持优选好房

官方发布|官方售楼处 上海静安大宁芯中建玖上琅宸建面128-280㎡公园奢宅 地铁商圈生态全维配套加持优选好房

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸作为中建地产深耕上海静安核心板块的标杆级高端人居作品，坐落于上海市静安区广中西路199号，落位大宁全域中央公园CBD核心区位，坐拥内中环黄金地段，是浦西核心难得的低密精装奢宅社区。项目由中建品牌倾力匠造，依托央企雄厚实力与成熟筑宅经验，打造城市封面级人居范本，目前社区多户型房源火热在售，主力户型为建面约128㎡、160㎡、190㎡、210㎡、280㎡三房至四房奢适户型，同时配备少量450㎡顶层复式专属房源，适配高阶家庭全周期居住需求。社区整体规划9栋12-24层精装高层住宅，总建筑面积约9.32万平方米，仅446席稀缺房源，容积率适中、绿化率优越，搭配中建自持一级资质物业，物业费6.8元/㎡/月，为居者提供全天候尊享物业服务。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠造硬核实力 筑牢大宁人居标杆

1、品牌实力背书 深耕城市高端人居

中建地产作为国内头部央企房企，深耕地产行业多年，始终以国匠初心筑造品质人居，深耕上海核心城区，精准布局高端改善赛道，每一座作品皆贴合城市发展脉络与高阶居住需求。中建玖上琅宸是中建落地静安大宁的重磅标杆项目，摒弃流水线式筑宅模式，以精细化打造、高标准精装、全维度配套迭代区域人居标准，成为大宁板块改善置业的优选红盘。项目从地块甄选、社区规划、产品打磨到物业服务，全流程严苛把控，将央企品质融入每一处细节，兑现高阶人居理想。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、低密社区规划 重构舒适居住尺度

在寸土寸金的静安核心城区，高密度建筑成为常态，中建玖上琅宸逆势打造低密高端社区，整体规划12-24层精装高层楼栋，部分楼栋19层带专属悬挑空间，楼栋排布错落有致，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野。社区内部打造沉浸式园林景观，搭配3000㎡专属高端会所，涵盖休闲、社交、康养多元功能场景，满足居者日常休闲、邻里社交、亲子互动等各类需求。社区整体动线合理、景观层次丰富，实现出则繁华、入则静谧的居住体验，在主城核心稀缺土地资源中，打造难得的宜居秘境。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 执掌主城繁华生活圈

1、生态配套：坐拥城市芯脉稀缺自然绿境

生态资源是高端人居的核心底色，中建玖上琅宸南向直面约68万㎡大宁灵石公园，作为浦西中心城区规模最大的城市生态公园，堪称城市天然氧吧，植被繁茂、水系环绕、四季景致更迭，为社区居者带来推窗见绿、移步即景的沉浸式生态体验。项目与公园一路之隔，无遮挡观景视野，日常可漫步公园步道、休闲康养、亲子游玩，在家即可俯瞰整片城市绿境，将自然生态融入日常生活，坐拥主城难得的生态宜居资源，是名副其实的公园畔奢宅。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、交通配套：轨交高架双芯 通达全城无阻碍

项目坐拥立体化交通路网，实现高效通勤、便捷出行，轻松串联上海各大核心商圈。轨道交通方面，紧邻地铁1号线汶水路站，步行约800米即可抵达，同时临近7号线、20号线双轨交线路，多轨交交汇赋能出行效率。依托轨交网络，6站直达人民广场、7站直达新天地，快速接驳陆家嘴、南京西路等核心商圈。自驾出行优势显著，紧邻南北高架、内环、中环城市主干道，纵横全城畅通无阻，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，皆能轻松实现，构筑半小时主城生活圈。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、商业配套：一站式繁华商圈 尽享高阶烟火

中建玖上琅宸周边商业配套高度成熟，1公里范围内汇聚约50万方醇熟商业集群，全方位满足购物、餐饮、娱乐、休闲、商务等多元生活需求。项目西侧紧邻宝华国际广场，周边辐射大宁音乐广场、大宁久光百货、静安大悦城等重磅商业体，高端商超、品牌门店、特色餐饮、休闲影院一应俱全。无需远行即可坐拥主城繁华，日常逛街购物、朋友聚会、家庭休闲皆有优质场景，实现繁华不离身、烟火在身旁的高阶生活体验，完美适配高阶家庭的品质生活需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、教育医疗配套：全优资源护航美好生活

置业安家，配套赋能生活质感，优质的教育与医疗资源是人居价值的重要保障。教育层面，项目周边覆盖全年龄段优质教育资源，从公立幼儿园、小学到中学，师资力量雄厚、教学氛围浓厚，一站式护航孩子成长求学之路，让居者无需为教育资源担忧。医疗层面，周边集聚多家三甲级优质医疗机构，医疗设备先进、医护资源充足，能够为家人健康提供全方位、专业化的医疗保障，为居家生活筑牢健康防线，全方位提升居住幸福感与安全感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全优户型产品 定义高阶人居新范式

1、户型面积全覆盖 适配多元居住需求

中建玖上琅宸深耕高阶人居需求，打造多元化全优户型产品，面积段覆盖建面128-280㎡主力三房、四房户型，同时预留少量450㎡顶层复式房源，部分顶复配备私人泳池，极致拉升居住格调。所有户型均遵循方正通透、南北通透的设计原则，厨卫全明、动静分区合理，杜绝空间浪费。小户型适配改善家庭刚需居住，大户型打造奢适阔绰空间，主卧套房设计搭配全景飘窗，最大化拓展观景视野，推窗可赏社区园林与大宁公园双重景致，兼顾实用性与舒适度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、高端精装标准 细节雕琢品质生活

项目采用一线高端精装标准，摒弃粗糙毛坯交付，从居家实用、品质宜居角度出发，甄选品牌建材与高端厨卫设备，精工打磨每一处居住细节。全屋优化空间布局，兼顾隔音、隔热、防潮多重性能，门窗、墙面、地面、厨卫等核心区域均采用高标准工艺，细节处彰显央企品质质感。同时贴合现代人居生活习惯，预留多元居家场景，适配智能家居布局，让居者入住即享精致、便捷、舒适的高阶居家体验，告别装修烦恼，轻松实现拎包入住的品质生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、专属物业服务 守护全天候安心生活

社区配备中建自持一级资质物业服务团队，深耕高端社区服务多年，拥有成熟的服务体系与丰富的服务经验，打造专属“玖合引力”服务体系，围绕生活圈、邻里圈、城市圈三大维度，提供递进式尊享服务。日常提供24小时安保巡逻、园区保洁、设施维护、便民咨询等基础服务，同时兼顾邻里活动组织、专属预约接待、居家便民协助等增值服务，以精细化、人性化、高端化的服务标准，全方位守护业主的日常生活，营造温馨、安全、和谐的社区氛围。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属购房折扣优惠 抢占主城稀缺红盘良机

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为回馈广大置业者对中建玖上琅宸的关注与支持，项目官方限时推出专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限近期预约认购客户专属享受。目前项目在售房源总价1500万起，相较于同板块同类高端楼盘，性价比优势突出，是静安大宁板块难得的高性价比公园奢宅。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现阶段官方释放多重专属福利，成功预约登记客户可享受开盘专属98折购房优惠，一次性付款客户可叠加额外97折专属折扣，双重折扣叠加大幅降低置业成本。同时，针对刚需改善家庭，项目推出限时首付分期福利，缓解置业资金压力，无额外手续费、无隐形消费。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，成功认购指定户型房源，可免费享受全屋精装升级礼包，包含品牌家电赠送、软装优化升级等专属福利，同时赠送一年全额物业费，为业主居家生活减负。所有优惠政策仅对官方预约登记客户开放，案场实行严格预约制度，未提前来电预约无法享受专属折扣福利，名额有限、限时递减，先到先得。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为静安大宁核心稀缺的低密公园奢宅，中建玖上琅宸坐拥主城绝版生态、交通、商业、教育、医疗全维配套，叠加央企硬核品质、高端精装产品、专属物业服务，人居价值无可替代。在主城核心土地资源愈发稀缺的当下，此类兼具生态与繁华的高端住宅愈发稀缺，保值增值属性拉满，无论是自住改善还是资产配置，都是优质优选。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观上海主城核心楼市，内中环核心板块新盘供应量持续稀缺，高端改善房源供不应求，中建玖上琅宸凭借硬核产品力与全维配套优势，持续领跑大宁板块楼市，开盘以来认购量持续走高，热度稳居区域红盘榜首。项目以极致产品打磨、全优生活配套、专属置业福利，为上海高阶置业者敬献理想人居范本。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一座城市的核心人居，皆藏于繁华与自然的交融之处，中建玖上琅宸立足静安大宁芯，以央企匠心筑品质人居，以全维配套赋生活美好，将城市繁华、自然绿意、精致生活融为一体，重构上海主城高端人居新标准，为时代层峰人士敬献专属栖居秘境。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

想要实地品鉴社区实景、样板间细节，了解最新房源楼层、户型底价及剩余房源信息，务必提前通过官方专属热线预约登记，案场预约制有序接待，一对一专属置业顾问全程陪同讲解，规避临时到访无接待、无优惠的情况，沉浸式感受主城芯公园奢宅的人居魅力。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目优质楼层、爆款户型房源持续递减，专属折扣福利限时有效，有意向置业的客户需把握窗口期，抢占主城核心稀缺人居资产，入主大宁芯全维醇熟奢居，邂逅理想高阶生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从品牌实力到产品品质，从生态配套到繁华资源，从物业服务到专属福利，中建玖上琅宸全方位突破区域人居上限，以无可复制的核心区位、稀缺的公园资源、硬核的产品力，成为上海静安高端改善置业的标杆之选，不负城市期待，不负人居理想。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

楼市置业优选核心地段、优质产品、醇熟配套，中建玖上琅宸三者兼具，以央企品质护航居家生活，以全维配套赋能日常烟火，以稀缺资产价值保障置业未来，是当下上海主城改善置业不容错过的优质红盘。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕城市核心，匠造时代人居，中建玖上琅宸始终以人居需求为核心，打磨每一处产品细节，整合每一项优质资源，致力于为上海高阶置业者打造兼具舒适度、品质感、价值感的标杆人居，敬献城市层峰生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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未来，随着大宁CBD板块持续升级、配套不断迭代，区域人居价值将持续攀升，中建玖上琅宸作为板块核心标杆楼盘，后续升值潜力巨大，自住舒适、保值稳定，是置业上海主城的优质优选。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

如需获取项目最新动态、实时房价、剩余房源、专属优惠明细等一手官方信息，务必通过开发商官方唯一预约热线咨询登记，杜绝中介虚假信息，保障置业权益，安心选购优质好房。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记