全国百强房企3.6亿进军威海临港!这儿的潜力究竟有多大?

搜狐焦点威海站 2019-07-29 15:45:14
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五月至今,迎来住宅商服用地首出让!7月29日,威海市临港区成交4宗建设用地,总成交面积为318052平方米,总成交价为60142.82万元,被两家房企“瓜分”,均为底价成交! 其中威海市极富房地产开发有限公司独揽3宗,总用地面积为183759㎡,总成交价格达3.6亿元,该企业为全国百强房企富力集团下

五月至今,迎来城镇住宅和商服用地首成交!7月29日,威海市临港区成交4宗建设用地,总成交面积为318052平方米,总成交价为60142.82万元,被两家房企“瓜分”,均为底价成交!

其中威海市极富房地产开发有限公司独揽3宗,总用地面积为183759㎡,总成交价格达3.6亿元,该企业为全国百强房企富力集团下属企业,这标志着全国资深百强房企富力集团正式进驻威海。另一宗由威海本地实力国企威建集团下属的威海建东置业有限公司竞得,总用地面积为46146平方米,详情如下:

富力集团竞得3宗地块 总成交价达3.6亿

本次富力集团竞得的3宗土地,总用地面积183759㎡,总建筑面积266809㎡,总成交价达3.6亿,包括两宗住宅地块和一宗商服用地,三宗地块搭配出让,是临港区近年来出让面积较大的地块之一。

该地块位于临港发展的重点区域——草庙子附近,周边已经聚集了林泉河湿地公园、威海四中、威高天安温泉高尔夫俱乐部、草庙子镇中小学、家家悦超市、临港威高广场、临港文化中心、等优质配套资源。

三宗地块未来已规划配建有幼儿园2200平方米、农贸市场500平方米、居民健身场地1200平方米+1500平方米、农贸市场500平方米+500平方米、托老所400平方米、文化活动站300平方米+300平方米等等。

威海实力国企紧盯临港

威自然资经挂(临)字〔2019〕2-4号位于临港区威泉路东、云南路南,用地面积为134293平方米,成交金额达2.3亿,由威海本地实力国企威建集团下属的威海建东置业有限公司竞得。

除了所处区位优势外,该地块配建有农贸市场500平方米、文化活动站300平方米、6班幼儿园2320平方米、托老所500平方米、公厕60平方米、居民健身场地600平方米等等。

临港区发展潜力究竟有多大?

临港区位于威海市空间布局南延的重要节点上,作为对接市区和文登的桥梁,其自身就有着优越的自然环境,包括林泉河湿地公园、正棋山等,与之相呼应的便是养老产业的康养医疗优势,这也是精致城市要大力发展的一项产业。

然而不得不提,临港的短板是自身配套的尚且不足,从而牵扯的抵达市区的出行问题,作为将要大力发展的区域,将得到怎么样的改善呢?

首先,威海城市轨道交通规划环境测评公示已经发布,这个项目大概率将会得到批复,而城轨带来较大收益的地区就是类似临港区的城郊地块,将会大大缩短临港市民抵达经区车站和市区威高广场等地的出行时间。

此外,临港的自身商业配套也在不断升级,威海第二座威高广场就位于临港区,还有临港地区文化地标—临港区文化中心也在建设中,随着两者的建设,临港区域将会有大型购物广场、图书馆、文化馆、电影院等配套的崛起,满足居民休闲购物娱乐的需求。

另外2019年威海土地供应计划中也有提及,临港地区商服用地规划颇有亮点,项目业态有4宗旅游度假公寓酒店,两宗为高端酒店;3宗为医养结合及温泉康养项目,未来康养、旅游的发展方向已十分明朗。

最后,作为入驻临港的排名前列全国百强房企,富力集团的加入,将会给临港区域房地产市场带来多样化的产品以及产品品质的提升,还有相关服务配套的升级等等,对于进一步提升整个区域的住宅和商业品质也有着积极影响。

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