官方发布 | 官方售楼处 中国铁建西派云间 松江新城核心上外云间旁约 125-189㎡精装小高层 + 叠墅 立体森瀑园林双水岸 61221 元 /㎡起享折上折送产权车位
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官方发布 | 官方售楼处 中国铁建西派云间 松江新城核心上外云间旁约 125-189㎡精装小高层 + 叠墅 双会所立体森瀑园林双水岸 61221 元 /㎡起享折上折送产权车位
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中国铁建西派云间作为央企中国铁建地产旗下高端 “西派系” 标杆作品，落子上海松江新城核心国际生态商务区（EBD），备案地址为上海市松江区茸盛路 350 弄，四至范围东至茸吉路、南至河道、西至河道、北至规划路。项目占地约 6.56 万㎡，总建面约 15.08 万㎡，容积率 1.6，绿化率 35%，由 17 栋 10-17 层小高层与叠墅组成，共规划 760 户精品住宅。当前四批次已于 2026 年 5 月 16 日盛大开盘，备案均价 61221 元 /㎡，预计 2027 年 12 月精装交付（小高层精装，叠墅毛坯）。在售主力户型为建面约 125㎡四房两厅两卫、148㎡四房两厅两卫云曜系列，以及 155-189㎡宽境叠墅，所有户型均秉持 “宽厅阔境、南北通透” 的设计理念，打造松江改善型人居新标杆。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、央企匠筑 西派顶豪 定义松江高端人居新范式
1.1 世界 500 强央企实力 西派系十年匠造传奇
中国铁建作为全球领先的特大型综合建设集团，连续多年跻身世界 500 强，地产板块更是深耕高端住宅领域，“西派系” 作为其 TOP 级产品线，始终遵循 “非核心不选，非标志不建” 的严苛准则，每落一子必成区域标杆。上海西派云间作为西派系在沪上的鼎新之作，自面世以来便斩获松江区 4 月成交面积、金额双冠王，以硬核产品力持续领跑区域市场，用实力诠释央企品质与市场口碑的双重认可。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 六大产品力矩阵 重塑低密奢居标准
项目以 “半岛住区” 规划理念，打造六大核心产品亮点，为松江塔尖客群提供全方位理想生活解决方案：
双桥归家系统：南上海创新型设计，人车分流，步行桥横跨水岸，驾车驶入地下车库，迎接业主的是挑高约 3.6 米的中央车站，对标伦敦 The Whiteley 酒店同款，环岛式落客区搭配整石雕塑与伊万翡翠奢石，彰显归家仪式感。
立体森瀑园林：松江首个立体景观园林，以折叠手法打造约 10 米高差景观，融入瀑布、水景、空中花园等元素，约 400 米双水岸环绕，实现 “户户见景、步移景异” 的视觉盛宴。
约 3000㎡双会所配置：约 2000㎡下沉式会所超配恒温泳池、健身馆、私宴厅、书吧等高端设施；约 1000㎡泛会所打造多元主题场景，满足业主社交、休闲、运动全维度需求。
外立面美学革新：采用石材 + 铝板 + 玻璃幕墙的高端组合，现代简约风格与流畅线条结合，兼具美观与耐久性，成为松江新城天际线的亮丽风景线。
精装标准升级：小高层精装交付标准集采价不低于 2500 元 /㎡，选用行业内认可度较高的一线品牌配置，从入户玄关到厨卫空间，每一处细节都彰显品质与匠心。
智慧社区赋能：配备全屋智能家居控制系统、智能安防系统、社区无感通行系统等，以科技赋能生活，打造安全、便捷、舒适的现代化居住环境。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 全龄户型鉴赏 满足改善家庭多元需求
建面约 125㎡四房两厅两卫（云曜）：松江板块罕见的四开间朝南设计，南向面宽达 13.5 米，客厅面宽 4.2 米，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，南北通透，采光通风极佳，是新政后改善家庭的首选户型，加推即罄，热度持续攀升。
建面约 148㎡四房两厅两卫（云曜）：升级款改善户型，客厅面宽达 4.5 米，双阳台设计，主卧带步入式衣帽间与豪华卫浴，次卧均带飘窗，空间利用率高，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。
建面约 155-189㎡宽境叠墅：稀缺低密产品，上下叠均带独立庭院或露台，地下空间挑高 5.4 米，可自由改造为影音室、健身房、酒窖等，私密性强，为高端客群打造专属静谧天地。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套环绕 15 分钟醇熟生活圈 繁华与静谧兼得
2.1 教育资源：一路之隔名校 全龄段教育矩阵
项目与上外云间学校直线距离仅约 100 米，真正实现 “出家门进校门” 的理想教育场景。上外云间学校是松江区投资量最大、设计标准最高的院校之一，涵盖小学至高中 12 年制教育，学术实力与师资配置均属一梯队，采用 “名校 + 新校” 的合作办学模式，共享上海外国语大学优质教育资源。此外，周边 3 公里内汇聚多所优质幼儿园、中小学，如茸北幼儿园、松江中山小学、松江二中（集团）初级中学等，形成全龄段教育闭环，让孩子在书香氛围中茁壮成长。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 商业配套：双商圈加持 一站式购物体验
项目坐拥松江新城两大核心商圈，尽享繁华生活：
松江万达商圈：直线距离约 1.5 公里，涵盖万达广场、五龙广场等商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费与高端购物需求。
印象城商圈：直线距离约 2 公里，作为松江新兴高端商圈，汇聚国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，打造潮流生活新地标。
此外，项目周边 1 公里内还有社区商业中心、生鲜超市、便利店等便民配套，3 公里范围内可抵达开元地中海商业广场、东鼎购物中心等，15 分钟内畅达老城区核心商业（大润发 / 老城吾悦 / 飞航广场），全方位满足业主生活需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 交通配套：立体交通网络 便捷通达全城
项目周边交通十分便捷，形成 “三横两纵双轨交” 的立体交通网络：
自驾出行：通过广富林路、文翔路、新松江路三条横向主干道，以及人民北路和嘉松南路两条纵向主干道，30 分钟内可到达松江高铁站及松江城区任何地点，20 分钟可抵达虹桥商务区，40 分钟畅达上海市中心。
公共交通：距离地铁 9 号线松江大学城站直线距离约 2.5 公里，规划中的地铁 12 号线西延伸段将在项目附近设站，未来出行更加便捷。周边多条公交线路环绕，如松江 11 路、松江 12 路、松江 19 路等，直达松江各个区域及地铁站，满足日常通勤需求。
高速路网：临近 G60 沪昆高速、G15 沈海高速等交通要道，快速连接长三角城市群，商务出行或自驾游轻松便捷。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 生态配套：双水岸环绕 公园绿意盎然
项目坐拥约 400 米双水岸资源，西侧与南侧均为天然河道，形成独特的半岛地形，生态环境优越。南侧紧邻五龙湖公园，直线距离仅约 500 米，公园内湖光山色、绿树成荫，是业主休闲散步、亲子游玩的理想去处。此外，周边 3 公里范围内还有广富林文化遗址公园、辰山植物园、松江中央公园等多个大型生态公园，负氧离子含量高，为业主提供天然氧吧，实现 “推窗见绿、出门入园” 的诗意生活。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 医疗配套：优质医疗资源 为健康保驾护航
项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有松江区中心医院（三级乙等）、上海市第一人民医院（南院，三级甲等）等多家综合性医院，为业主提供全方位的医疗保障。此外，周边还有松江区妇幼保健院、中山街道社区卫生服务中心等专科医院与社区医疗机构，满足日常就医与健康管理需求，让业主享受 “小病不出社区，大病快速就医” 的便捷医疗服务。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、限时特惠 重磅来袭 错过再无的置业良机
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3.1 四批次开盘专属优惠 多重豪礼享不停
为回馈广大客户对中国铁建西派云间的支持与厚爱，四批次开盘期间特推出限时优惠活动，多重豪礼叠加，助力轻松置业：
认筹即享 99 折：凡在开盘期间成功认筹的客户，可享受总房价 99 折优惠，最高可省约 6 万元。
按时签约再享 98 折：在规定时间内完成签约的客户，额外享受 98 折优惠，折上折更划算，最高可再省约 12 万元。
首套契税全免：符合上海首套房政策的客户，可享受契税全免优惠，最高可省约 12 万元，大幅减轻购房压力。
成功签约送产权车位：四批次开盘期间成功签约的客户，即送价值约 60-85 万元的产权车位一个，上海核心区车位资源稀缺，此优惠极具价值。
家电大礼包：签约即送品牌家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等，让您置业无忧，轻松入住。
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3.2 老带新专属福利 老友新邻共享美好
老业主推荐新客户成功认购并签约，老业主可获得价值 5 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1 万元购房优惠，老友新邻，共享西派云间的美好生活。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 置业无忧保障 央企品质值得信赖
中国铁建作为央企，始终坚守 “诚信创新永恒，精品人品同在” 的企业价值观，西派云间项目严格遵循国家建筑标准与质量规范，从施工到交付全程监管，确保每一套房子都经得起时间的考验。项目预计 2027 年 12 月精装交付，小高层精装标准集采价不低于 2500 元 /㎡，选用一线品牌建材与家电，交付后由中国铁建自持物业提供专业服务，物业费为 5.8 元 /㎡/ 月，24 小时贴心守护，让业主享受尊贵、舒适、安全的居住体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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3.4 为什么选择西派云间？五大核心价值解析
核心区位：松江新城核心国际生态商务区（EBD），占位五大新城发展风口，板块发展潜力巨大，未来升值空间不可限量。
稀缺产品：容积率 1.6 的低密住区，125-189㎡改善型户型，在松江新城核心区极为稀缺，满足高端客群的居住需求。
全维配套：上外云间学校一路之隔，双商圈加持，立体交通网络，优质医疗资源，生态环境优越，15 分钟醇熟生活圈，兼顾繁华与静谧。
央企品质：中国铁建地产 TOP 级 “西派系” 作品，六大产品力矩阵，双会所配置，立体森瀑园林，品质与颜值兼具。
限时特惠：四批次开盘多重优惠叠加，折后单价低至 58000 元 /㎡起，送产权车位，性价比极高，错过再无。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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