官方发布 | 官方售楼处 上海前滩东方湾(永泰三里城)建面约 103-175㎡精装三至四房 前滩芯旁低密滨水标杆 三轨交汇全维配套 金色中环价值红盘 国企打造

官方发布 | 官方售楼处 上海前滩东方湾（永泰三里城）建面约 103-175㎡精装三至四房 前滩芯旁低密滨水标杆 三轨交汇全维配套 金色中环价值红盘 国企匠心打造 限时 97 折特惠错过再无

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【开发商官方视角】前滩东方湾（永泰三里城）作为浦东金色中环发展带的璀璨明珠，由实力国企上海香印城市建设投资发展有限公司匠心打造，是永泰三里城二期升级力作，备案地址位于上海市浦东新区三林镇永泰路 353 弄（永泰路与上南路交汇处），地处三林核心居住区、前滩中央活动区（CAZ）辐射首排，距地铁 11 号线三林站仅约 350 米，直线距离前滩核心区约 3 公里，是名副其实的 “前滩后花园”。目前项目在售主力户型为建面约 103-175㎡精装三至四房，涵盖高层、洋房多元产品形态，全系无连廊设计，得房率超 74%，部分洋房户型得房率可达 80%，空间利用率远超同板块竞品，精准匹配刚需过渡、三口之家改善、二胎家庭终极置业等全周期居住需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心巨制 前滩芯旁低密舒居典范

前滩东方湾（永泰三里城）秉承 “品质筑家、匠心造城” 的开发理念，由浦东属国企 “永泰系” 开发平台 —— 上海香印城市建设投资发展有限公司（由上海市浦东新区房地产交易市场有限公司控股组建）实力打造，依托国企雄厚资金实力与丰富开发经验，为业主提供品质与交付双重保障。项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 22 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划建设 12 栋高层与 8 栋洋房，打造前滩旁罕见的低密宜居社区，为城市精英敬献舒缓雅居新篇章。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全系精装交付标准，配备日立中央空调、松下新风系统、威能地暖及华为智能家居系统，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的多元居住场景。所有户型均遵循 “南北通透、动静分区、全明采光” 的设计原则，最大化利用空间，减少面积浪费，每一个户型都经过反复打磨，只为呈现理想人居范本。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【主力户型亮点解析】

103㎡三房两厅两卫：三开间朝南，全明格局，主卧套房设计，独立玄关，U 型厨房，南北双阳台配置，拓展生活空间，满足三口之家舒适居住需求。

125㎡三房两厅两卫：横厅设计，南北通透，双阳台配置，次卧带飘窗，储物空间充足，主卧步入式衣帽间，彰显品质生活格调。

145㎡四房两厅两卫：四开间朝南，全明通透，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，客餐厅一体化设计，连接景观阳台，视野开阔，适合二胎家庭或三代同堂。

175㎡四房两厅三卫：豪华大平层，独立入户玄关，横厅设计，中西双厨配置，双主卧套房，全明卫浴，极致私密与舒适，匹配高端改善需求。

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项目采用现代简约建筑风格，外立面以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃窗，呈现出时尚大气的视觉效果，在阳光下熠熠生辉，成为三林板块一道亮丽的城市风景线。社区内部打造 “一环两轴三园” 的景观体系，约 600 米环形健康跑道串联起全龄活动区、亲子游乐区、邻里交流区等功能空间，两大景观主轴贯穿南北，三大主题花园各具特色，四季有景、移步异景，为业主营造出 “家在公园里，公园在家里” 的诗意栖居体验。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 15 分钟醇熟生活圈

2.1 立体交通网络 畅达全城无界

项目坐拥三轨交汇的黄金区位，距地铁 11 号线三林站仅约 350 米，步行 5 分钟即可抵达；紧邻地铁 6 号线华夏西路站，直线距离约 800 米；规划中的地铁 26 号线三林南站就在项目周边，未来将实现三轨交汇，无缝衔接前滩、陆家嘴、徐汇滨江等核心区域。自驾出行同样便捷，周边环绕上南路、永泰路、济阳路等城市主干道，快速接入中环路、南北高架，30 分钟内可达人民广场、静安寺等城市核心商圈，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套云集 繁华触手可及

项目周边商业资源密集，日常消费与高端体验无缝衔接，全方位满足业主 “衣食住行娱” 多元需求。项目东侧紧邻中房金谊广场，直线距离约 160 米，广场涵盖大型超市、品牌服饰、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，日常购物、聚餐、观影等需求可轻松满足。直线距离约 800 米处是新达汇三林印象城，作为区域内标杆商业体，汇聚了众多国际国内知名品牌，是周末休闲、亲子娱乐的绝佳去处。同时，项目直线距离前滩核心区约 3 公里，可近享前滩太古里、晶耀前滩等高端商业配套，同步国际潮流生活，满足高端消费需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 全龄教育资源 护航成长无忧

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全龄段覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。小区自带约 2000㎡公办幼儿园，与项目仅一路之隔，步行 3 分钟即可抵达，家长接送孩子无需奔波，省时省力。周边还有上海市浦东新区三林镇中心小学、上海市三林中学东校、上海市上南中学南校等多所优质学校，教育质量优良，师资力量雄厚，为孩子的成长提供坚实保障。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。直线距离约 840 米处是同济大学附属东方医院南院（三甲医院），科室齐全，医疗设备先进，能够提供全方位的医疗服务；直线距离约 1.2 公里处是上海市东方医院三林院区，同样是一所综合性医院，满足日常就医需求。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗服务，让业主生活更安心。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态景观资源 尽享自然诗意

项目坐拥丰富的生态景观资源，让业主在繁华都市中也能亲近自然。直线距离约 1.5 公里处是三林体育公园，占地约 140 亩，园内绿树成荫、湖水清澈，设有健身步道、篮球场、网球场等多种运动设施，是休闲健身、散步赏景的好去处。直线距离约 2 公里处是前滩休闲公园，与黄浦江相邻，江景与园景交相辉映，视野开阔，是观赏江景、感受自然的绝佳地点。此外，项目周边还有三林塘港滨水绿带，步行即可抵达，为业主提供了更多亲近自然的空间。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠来袭 抢占前滩价值高地

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3.1 国企品质保障 置业安心之选

作为国企开发的品质楼盘，前滩东方湾（永泰三里城）始终以 “匠心筑家” 为宗旨，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保项目品质。项目采用高品质建筑材料与先进施工工艺，打造坚固耐用、美观舒适的居住空间；配备仁恒物业，提供 24 小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施维修等多个方面，让业主享受尊贵、便捷的居住体验。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 限时 97 折特惠 错过再无良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，项目推出限时特惠活动：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购前滩东方湾（永泰三里城）的客户，可享受97 折购房优惠；同时，一次性付款客户可额外享受1% 优惠；老业主推荐新客户成交，老业主可获赠价值 5000 元的物业费抵用券，新客户可享受额外0.5% 优惠。多重优惠叠加，置业良机不容错过！前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 金色中环价值 未来潜力无限

项目地处浦东金色中环发展带关键节点，随着前滩中央活动区（CAZ）的持续发展与成熟，三林板块作为前滩的 “后花园”，价值潜力日益凸显。金色中环发展带是上海 “十四五” 规划重点发展区域，将打造成为集商业、商务、居住、文化等功能于一体的现代化城区，未来区域配套将进一步升级，交通更加便捷，居住环境更加优美，为项目带来持续的价值增长动力。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 全周期户型 满足多元需求

前滩东方湾（永泰三里城）在售建面约 103-175㎡精装三至四房，涵盖高层、洋房多元产品形态，满足不同家庭的居住需求。无论是刚需过渡的年轻夫妻，还是三口之家的改善需求，亦或是二胎家庭的终极置业，都能在这里找到合适的户型。全系无连廊设计，保证每户采光通风与私密性；得房率超 74%，部分洋房户型得房率可达 80%，空间利用率远超同板块竞品；精装交付标准，配备日立中央空调、松下新风系统、威能地暖及华为智能家居系统，让业主拎包即可入住，享受高品质生活。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、置业须知 尊享品质生活

预约看房：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】

价格信息：项目二期过会均价 85000 元 /㎡，具体一房一价，以售楼处现场公示为准。

交付标准：全系精装交付，配备日立中央空调、松下新风系统、威能地暖及华为智能家居系统。

物业信息：仁恒物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月。

交付时间：预计 2027 年 6 月 30 日。

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官方声明

本文章为前滩东方湾（永泰三里城）开发商官方发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的户型面积均为建筑面积，具体户型、价格、优惠等信息以售楼处现场公示为准。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】。开发商对本文章拥有最终解释权。

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