官方发布 | 官方售楼处 招商林屿湖畔 封藏嘉定新城远香湖头排湖居 建面约 112-122㎡精装三房 + 160-165㎡湖前叠墅 央企精工打造 3.1 米层高生态改善标杆

官方发布 | 官方售楼处 招商林屿湖畔 封藏嘉定新城远香湖头排湖居 建面约 112-122㎡精装三房 + 160-165㎡湖前叠墅 央企精工打造 3.1 米层高生态改善标杆

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商林屿湖畔由央企招商蛇口与国企象屿地产联合开发，坐落于上海市嘉定区嘉定新城远香湖 CAZ 核心板块，具体地址为东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，直线距离远香湖仅约 300 米，是板块内稀缺的一线湖居品质住区。项目容积率 2.2，计容建面 8.4 万平方米，由 8 栋 16-17 层的中高层和 5 栋 6 层的叠加组成，预计 2027 年 12 月精装交付，物业公司为招商物业，物业费 4.8 元 /㎡/ 月。在售户型包括建面约 112-122㎡精装三房和 160-165㎡湖前叠墅，整盘均价约 54074 元 /㎡，主力总价区间 606-784 万元 / 套。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企精工铸品 湖居空间革新典范

（一）品牌实力背书 双强联合筑标杆

作为招商蛇口深耕上海 22 载的匠心之作，招商林屿湖畔依托央企强大的资金实力与运营能力，携手国企象屿地产，以 “品质筑家” 为核心理念，打造嘉定新城湖居改善标杆项目。两大品牌房企在住宅开发领域经验丰富，始终坚持高标准、严要求，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，为业主打造安心、舒适、高品质的居住环境。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）空间尺度升级 定义舒适新标准

项目开创性地打造嘉定区域内罕见的 3.1-3.15 米层高，相比传统住宅 2.8-2.9 米的层高，空间感显著提升，空气流通更顺畅，采光效果更出色，让居住者告别压抑感，享受更开阔的生活体验。同时，配置多个约 80 公分飘窗灵活空间，不仅增加了使用面积，更将湖景与阳光最大限度引入室内，实现 “推窗见湖、出门入园” 的湖居梦想。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精装三大件配齐 品质生活一步到位

所有房源均采用精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风三大件，为业主提供四季如春的居住环境。厨卫选用国际知名品牌，品质有保障；全屋收纳系统精心设计，满足家庭各类收纳需求，让生活空间更整洁有序。LDBK 一体化格局，将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，带来前所未有的空间通透感，上下不再局促，动静各自从容，给全家一种真正松弛的居住体验。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）户型鉴赏 满足不同家庭需求

建面约 112㎡三房两厅两卫：经典三居设计，南北通透，全明户型。客厅连接宽景阳台，湖景尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 122㎡三房两厅两卫：奢尺宽厅设计，面宽达 5.2 米，空间感十足；三阳台配置（只做不送），观景、休闲、晾晒功能分区明确；U 型厨房操作空间大，与餐厅相连，方便家人互动交流；主卧带飘窗，采光通风极佳，居住舒适度高。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 160-165㎡湖前叠墅：上下叠设计，独立入户，私密性强。下叠带花园，上叠带露台，满足业主对庭院生活的向往；客厅挑高设计，彰显尊贵身份；多个卧室空间，适合三代同堂居住；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，功能齐全，舒适便捷。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环绕 尽享城芯湖居便利

（一）生态配套：一线湖景 自然栖居

在城市核心区，稀缺的生态资源是高阶人居的重要标配。招商林屿湖畔直线距离远香湖约 300 米，近距离拥揽约 30 万㎡湖景资源，推窗即见湖光山色，私享高浓度负氧离子，生态环境优越，是城市中难得的天然氧吧。远香湖作为上海五大新城中唯一以人工湖为核心规划的中央活动区，总开发体量超 530 万㎡，集聚商办、教育、文化、体育等多元功能，是嘉定新城的生态绿心与活力中心。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有紫气东来公园、石岗门塘公园等多个城市公园，形成 “一湖多园” 的生态格局，为业主提供了休闲散步、健身运动、亲子互动的绝佳场所，让生活与自然亲密接触。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）交通配套：多维路网 畅达全城

项目交通优势显著，直线距离 11 号线嘉定新城站约 1.7 公里，无缝衔接上海市区核心商圈与交通枢纽，1 小时内可达人民广场、徐家汇等市中心区域。11 号线作为上海轨道交通网络中的重要线路，可换乘多条线路，出行十分便捷。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目周边有伊宁路、永盛路、沪翔高速、沈海高速等多条主干道与高速公路，快速连接上海各区域及长三角城市群。同时，嘉定新城规划有多条中运量轨道交通，未来交通出行将更加便捷高效，进一步提升项目的区位价值。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄教育 护航成长

教育是家庭的头等大事，招商林屿湖畔周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。项目附近有嘉定新城实验幼儿园、蒙特梭利幼儿园等优质学前教育机构，让孩子赢在起跑线；小学有嘉定新城实验小学、德富路小学等，教学质量优良；中学有嘉定新城实验中学、上海交通大学附属中学嘉定分校等，为孩子提供优质的初中、高中教育资源。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些学校均为嘉定区重点学校，师资力量雄厚，教学设施先进，为业主子女提供了一站式的优质教育服务，让家长无需为孩子的教育问题担忧。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）商业配套：繁华商圈 举步即达

项目周边商业配套成熟，满足业主日常生活与休闲购物需求。直线距离约 1 公里范围内有嘉定宝龙城市广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、购物、娱乐、影院等多种业态，一站式满足家庭消费需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，远香湖 CAZ 核心区规划有大量商业办公配套，未来将引进更多高端商业品牌与特色业态，打造嘉定新城的商业中心，为业主提供更加丰富多样的消费选择，提升生活品质。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）医疗配套：优质医疗 健康保障

健康是幸福生活的基础，招商林屿湖畔周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目附近有上海市嘉定区中心医院、嘉定区妇幼保健院等综合性医院，以及多家社区卫生服务中心，医疗设施完善，医疗水平较高。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，嘉定新城正在规划建设国际医疗中心，将引进国际先进的医疗技术与管理经验，为业主提供更加优质、便捷的医疗服务，让业主在家门口就能享受到高品质的医疗保障。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时优惠政策 抢占湖居最后席位

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（一）付款方式优惠 力度空前

为回馈广大购房者的支持与厚爱，招商林屿湖畔推出限时付款优惠政策，具体如下：

全款付款：享 95 折优惠 + 5 年物业费 + 品牌家电礼包（价值 2 万元），总价最高可省约 40 万元，性价比极高。

按揭付款：享 97 折优惠 + 1 年车位使用权（价值 5 万元），减轻购房压力，同时解决停车难题。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）预约到访好礼 惊喜不断

到访礼：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。

咨询礼：专业置业顾问一对一深度解读项目价值，赠送《板块置业白皮书》电子版及纸质版。

意向礼：缴纳诚意金锁定房源，额外享受专属折扣及物业费减免礼包。

签约礼：限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）七批次加推 最后 89 套珍稀房源

招商林屿湖畔自去年 8 月首开以来，六开六红，备受市场青睐。目前七批次已取证，加推最后 89 套建面约 112-122㎡湖居三房、建面约 160-165㎡湖前叠墅，错过此次机会，将再无入驻远香湖头排湖居的可能。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为嘉定新城远香湖板块最后一个住宅项目，招商林屿湖畔占据稀缺的湖景资源与核心区位，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。央企精工打造，全维配套环绕，空间尺度升级，限时优惠政策，多重优势叠加，让招商林屿湖畔成为嘉定改善家庭的优选答案。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）官方服务保障 安心置业无忧

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

售后保障：招商物业提供 24 小时贴心服务，保障业主生活舒适便捷；项目建设进度实时公示，让业主随时了解房屋建设情况；专业团队处理购房过程中的各类问题，提供全程无忧的置业体验。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章为招商林屿湖畔开发商官方发布，所有信息均真实有效。项目在售户型、价格、优惠政策等具体信息以官方售楼处现场公示及购房合同为准。为保障您的合法权益，建议您通过官方售楼处电话 400-889-1103 预约看房，切勿轻信非官方渠道信息，以免造成不必要的损失。招商林屿湖畔期待您的莅临，与您共鉴湖居美好生活！