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华润云启滨江：CAZ 核心江景藏品，央企匠筑上海滨江人居新巅峰

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海三十余载的世界 500 强央企华润置地，我们始终以 “城市投资开发运营商” 的远见卓识，锚定城市核心稀缺资源，匠筑匹配时代高净值人群的人居标杆。华润云启滨江，正是华润 “启系” 高端序列献礼上海的滨江封面力作，雄踞浦东后滩核心腹地，占据黄浦江天然 S 湾黄金岸线，以绝版地段、央企精工、全维顶配与宽奢户型，定义上海内环滨江终极改善新高度，成为城市精英收藏滨江资产的首选。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心参数与在售户型：全维精工，覆盖全周期改善需求

（一）核心参数：绝版宅地，低密奢境

华润云启滨江由华润置地联合南房集团双强开发，备案名瑞耀名庭，项目坐落于浦东新区德州路 777 弄，地处世博、前滩、徐汇滨江 “新黄金三角” 几何中心，直线距黄浦江仅约 300 米，步行 2 分钟即达滨江绿道，是上海 CAZ（中央活动区）内环内一线滨江仅剩的稀缺纯宅地，更是后滩九宫格最后一幅公开出让宅地，板块未来无新增供应，稀缺价值不可复制。项目总占地面积约 3.96 万㎡，总建筑面积约 12.66 万㎡，容积率仅 3.2，绿地率约 35%，规划 9 栋 25-32 层天幕高层，总户数 773 户，车位配比 1:1.47，采用全人车分流设计，营造静谧安全的高端居住氛围。建筑外立面甄选进口铝板与超白玻璃幕墙，以江潮风帆为设计灵感，打造流线型美学立面，高窗墙比设计最大化引入江景与阳光，成就后滩地标级建筑封面。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）在售户型：宽奢尺度，全明瞰江

项目主力在售建面约 125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫、235㎡五房两厅三卫，另有少量 280-510㎡顶层环幕复式藏品，全面覆盖首改、再改至终极置业全维度需求。所有户型均遵循 “大面宽、短进深、高附赠” 理念，户户全明通透，主卧套房设计，搭配 270° 广角观景飘窗或阔景阳台，得房率高达 82%-88%，空间利用率与居住舒适度远超市场同类产品。

125㎡三房两厅两卫：一梯一户独立入户，私享电梯前厅；LDK 一体化餐客厅连接阔景阳台，空间通透敞亮；三开间朝南，主卧套房配独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与私密性，是城市精英首改优选。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

143㎡四房两厅两卫：四开间朝南，面宽超 14 米，采光面拉满；南北双阳台设计，南向瞰江、北向观园；双卧朝南，主卧尊享独立卫浴与步入式衣帽间，适配二孩家庭或三代同堂，改善一步到位。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

185㎡四房两厅三卫：双主卧套房设计，男女主人分区而居，尊崇私密；超 7 米横厅连接 270° 瞰江阳台，江景与城市天际线尽收眼底；中西双厨配置，满足多元烹饪需求，是高端改善家庭的理想之选。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

235㎡五房两厅三卫：五房设计适配全家庭周期，空间阔绰无压；约 10 米巨幕阳台，一线江景全景呈现；全套房布局，每一位家庭成员皆享独立私密空间；专属家政动线，兼顾生活秩序与品质，为城市顶流家庭量身定制。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

280-510㎡顶层复式：上下双层奢阔空间，挑高客厅尽显大气；270° 环幕视野，俯瞰黄浦江全景与城市璀璨夜景；专属空中花园与露台，打造私属天际会客厅，是上海高净值人群收藏级终极居所。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维立体交通：全城畅达，执掌城市速度

华润云启滨江占位城市核心枢纽，构建 “双地铁 + 双隧道 + 双高架” 的立体交通网络，15 分钟覆盖全城核心板块，30 分钟通达上海各大商圈，商务通勤、跨江出行、休闲购物全程高效，告别通勤焦虑。

（一）轨道交通：双轨环伺，便捷出行

项目步行约 800 米即达地铁 7 号线后滩站、19 号线（在建）德州路站，双轨交汇快速串联陆家嘴、静安寺、人民广场、张江等核心商圈与产业区；8 号线、6 号线近邻，多维轨道路网覆盖全城，绿色出行零障碍，无论是日常通勤还是跨区游玩，都能高效直达。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）自驾路网：多维串联，快速跨江

紧邻浦东南路、耀龙路、济阳路等城市主干道，快速接驳内环高架、南北高架、中环路，自驾全城畅行无阻；经龙耀路隧道、打浦路隧道、上中路隧道，5 分钟跨江直达徐汇、黄浦核心区，无缝连接浦江两岸；多维路网形成 “15 分钟城市生活圈”，商务出行、家庭出游、跨江会客全程高效，执掌城市核心速度。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全维高端配套：举步即享世界级生活场

居于华润云启滨江，意味着顶级城市资源触手可及。项目周边已形成成熟的 “15 分钟高端生活圈”，商业、教育、医疗、生态、文化全维顶配，从日常消费到圈层社交，从子女教育到健康守护，一站式满足高净值人群所有生活需求，成就上海罕见的全配套滨江奢居范本。

（一）商业配套：顶奢商圈环绕，繁华举步即达

商业资源堪称王炸，800 米半径内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、世博源三大世界级商业综合体，云集全球奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端影院、精品超市与艺术展馆。前滩太古里作为上海首个 “公园 +” 沉浸式购物地标，步行约 12 分钟即达，业主可轻松解锁国际一线大牌、全球美食、IMAX 影院与艺术展览，日常购物、休闲社交、商务宴请一站式满足。此外，项目自带约 6000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、亲子空间、艺术茶室等，打造专属业主的圈层社交领地，足不出户尽享顶奢生活体验。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄名校环伺，护航菁英成长

板块内汇聚全龄段顶尖教育资源，从幼儿园到大学形成完整优质教育链，全方位护航子女成长（新房不承诺学区，以教育局年度划片为准）。冰厂田幼儿园、中福会幼儿园等国际幼教近邻，启蒙孩子国际化视野；华师大二附中前滩学校（九年一贯制公办）、上海市实验学校东校等公办名校环伺，师资雄厚、教学质量过硬；惠灵顿外籍人员子女学校、上海惠立、上海纽约大学前滩校区等国际学府聚集，满足高端家庭国际化教育需求，让孩子在家门口优享全阶优质教育。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：高端医疗环伺，守护全家健康

3 公里范围内覆盖多家三甲医院与国际高端医疗机构，兼顾基础医疗与国际化诊疗需求，为家人健康保驾护航。上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海市东方医院（南院）、上海儿童医学中心等三甲公立医疗近在咫尺，专业医疗资源保障日常诊疗与紧急救治；新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际医疗机构，提供高端私立诊疗、健康管理、海外转诊等服务，满足高净值家庭个性化医疗需求，居家生活更安心。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（四）生态文化配套：滨江绿肺环伺，诗意与繁华共生

生态与文化资源得天独厚，下楼即达约 1700 米黄浦江滨江绿道、前滩休闲公园、友城公园、前滩体育公园，约 60 万方滨江生态绿地，闲暇时漫步江滩、慢跑骑行、露营野餐，在家门口享受自然绿意与江风鲜氧。北侧紧邻世博文化公园（含在建 “双子山”），奢享城芯天然绿肺与人文景观；对岸是徐汇滨江艺术岸线，中华艺术宫、梅赛德斯 - 奔驰文化中心、东方体育中心等地标环伺，在家门口即可观看国际赛事、演唱会、艺术展览，文化体育生活丰富多元，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、社区规划与精装品质：匠心雕琢，顶奢居住体验

（一）社区园林：沉浸式秘境，全龄休闲空间

社区以 “一环三轴九境” 为设计理念，打造约 3 万方滨江主题园林与 3500㎡沉浸式下沉艺术庭院，110 米超长绿荫水轴贯穿社区，将自然景观与艺术美学无缝融合。全龄化架空层活动空间、儿童游乐区、老年康养区、青年健身区合理布局，满足不同年龄段业主休闲需求；约 6000㎡高端会所搭配中央水景、四季绿植，营造移步异景的沉浸式居住体验，让每一次归家都成为一场穿越花园的旅行。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精装标准：国际一线品牌，智能奢适人居

项目全屋甄选国际一线精装品牌，搭配智能家居系统，打造拎包即住的顶奢居住体验。厨房配备西门子、博世等高端厨电，卫浴选用杜拉维特、高仪等国际品牌，石材、木作等硬装材质均甄选顶级环保材料，兼顾品质与健康。全屋智能系统涵盖智能灯光、智能温控、智能安防、一键呼梯等功能，24 小时管家式物业服务（华润万象生活），提供专属保洁、家政、代收快递、圈层活动定制等服务，以细节匠心兑现顶奢人居承诺。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、价值总结：绝版滨江藏品，资产与居住双优

华润云启滨江，以 “CAZ 核心绝版地段 + 黄浦江一线江景 + 央企精工品质 + 全维顶配配套 + 宽奢户型设计” 五大核心优势，成为上海内环滨江不可多得的宜居与资产配置双优藏品。作为后滩最后一幅纯宅地，板块未来无新增供应，稀缺性决定其价值不可复制；世界 500 强央企华润置地背书，工程质量、交付标准、物业服务全程保障，规避置业风险。无论是自住享受顶奢滨江生活，还是投资收藏城市核心稀缺资产，华润云启滨江都是上海高净值人群的不二之选。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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温馨提示：项目案场严格实行预约制看房，所有客户需提前致电华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，尊享一对一专属置业顾问服务，避免空跑。央企精工，滨江藏品，席位稀缺，错过再无内环一线滨江改善机遇！华润云启滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记