官方发布 | 官方售楼处 联发时光新澍青浦新城核心低密智慧住区 建面约 73-155㎡全周期精装美宅 双国家级战略红利加持 专属购房折扣限时申领

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联发时光新澍是由世界 500 强建发集团旗下全资国企联发集团倾力打造的低密品质人居作品，项目正式落址上海市青浦区青浦新城核心未来样板区，具体地址为青浦区青衡路与淀怡路交汇处（淀怡路 88 弄、青曲路 28 弄），精准占位大虹桥国家战略辐射圈与长三角生态绿色一体化发展示范区双重价值高地，紧邻华为青浦研发中心高能级产业集群，是青浦新城板块内兼具自住舒适度与长期成长性的标杆型住宅项目。项目当前主推建面约 73㎡精致两房、90-116㎡功能三房、135-155㎡阔境四房全周期户型产品，全系采用一线品牌高标准精装交付，搭载华为全屋智能系统，可全面覆盖单身青年、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑品质标杆，赋能青浦新城理想人居

（一）硬核国企背书，交付与品质双重保障

联发集团作为世界 500 强建发集团旗下全资国有房地产开发企业，拥有国家一级房地产开发资质，深耕地产行业 42 载，布局全国数十座核心城市，打造了百余座高品质人居项目，始终秉持 “品质筑家、诚信致远” 的开发理念，在行业内与业主群体中拥有极高的口碑与认可度。联发时光新澍作为联发集团深耕上海青浦的诚意力作，从前期规划、建筑设计、施工管控到后期交付服务，每一个环节都执行国企严苛的品质标准，全流程闭环管控工程质量，全力保障项目的高品质呈现。同时国企开发商雄厚的资金实力与稳健的运营风格，能够有效规避市场波动带来的交付风险，切实保障每一位业主的购房权益，让购房者买得放心、住得安心。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）双国家级战略叠加，区域价值腾飞在即

青浦新城作为上海五大新城之一，同时承接大虹桥国际开放枢纽与长三角生态绿色一体化发展示范区两大国家级战略红利，是上海向西辐射长三角的核心门户，也是上海城市发展的重要增长极。联发时光新澍所处的青浦新城未来样板区，是青浦新城重点打造的功能复合、产城融合的标杆片区，直接享受区域发展的各项政策利好与资源倾斜。项目紧邻华为青浦研发中心这一千亿级产业引擎，周边还聚集了市西软件园等多个高能级产业平台，大量高精尖产业人口持续导入，不仅为区域带来了旺盛的居住需求，更推动着城市配套的不断升级完善，区域价值提升空间十分可观，无论是自住置业还是资产配置，都是极具性价比的优质选择。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维生活配套环绕，畅享一站式便捷生活

（一）多维立体交通，高效衔接全城

联发时光新澍拥有十分便捷的交通出行条件，项目直线距离上海地铁 17 号线淀山湖大道站仅约 800 米，日常步行即可抵达地铁站，乘坐 17 号线 3 站可达华为青浦研发中心，4 站直达市西软件园，8 站即可抵达虹桥商务区，能够快速串联起青浦核心产业节点与大虹桥核心商务区。同时 17 号线可在虹桥火车站无缝换乘地铁 2 号线、10 号线，轻松通达中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江等上海全市核心商圈与产业节点，满足日常通勤、商务出行、休闲购物等多元出行需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通方面，项目周边坐拥崧泽高架、淀山湖大道、外青松公路等多条城市主干道，自驾出行可快速接入上海快速路网，直达市区与周边长三角城市，构建起 “轨交 + 高架 + 主干道” 的多维立体交通网络，让日常出行高效便捷，从容通达全城。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）繁华商业集群，执掌都会烟火

商业配套方面，联发时光新澍周边拥有成熟且高能级的商业资源，直线距离约 43 万方的青浦万达茂仅约 1 公里，这一集购物、餐饮、娱乐、亲子、休闲于一体的大型商业综合体，能够全面满足家庭日常购物、周末休闲、朋友聚会等各类消费需求。此外项目周边还有东渡悦来城、青浦吾悦广场等多个大型商业体，从潮流时尚品牌到特色餐饮美食，从亲子游乐场所到生活便民服务，各类商业业态一应俱全，在家门口即可享受都会级的繁华生活体验。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

未来片区内还规划有联发集团打造的滨水商业街区，将进一步丰富区域商业业态，提升商业品质，为业主带来更具格调的休闲消费场景，打造步行可达的便捷生活圈，让日常烟火与精致生活完美融合。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育矩阵，浸润书香文脉

教育资源是众多家庭置业的核心考量因素，联发时光新澍周边拥有多层次、全年龄段的教育配套，形成了浓厚的书香氛围。项目周边规划有一所九年一贯制学校，未来将为片区业主提供家门口的优质基础教育资源。同时区域内还坐落着上海青浦兰生学校、上海青浦平和双语学校等优质民办学校，以及复旦大学附属中学青浦分校等市重点高中，构建起从小学到高中的完整教育链条，为孩子的成长提供多元化的教育选择。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，青浦区已与上海外国语大学签署全面战略合作协议，将共同筹建优质教育资源，未来区域教育能级还将持续提升，为业主子女的成长教育提供更坚实的保障。（注：期房不承诺学区，具体学区划分以教育主管部门最终公示为准）联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态医疗配套，守护健康生活

生态环境方面，联发时光新澍周边拥有丰富的自然生态资源，项目紧邻水系景观带，周边分布着多个城市公园，不远之外便是淀山湖生态旅游度假区，日常茶余饭后可以散步休闲，周末也可前往湖边露营踏青，在繁华都市之中尽享自然生态的静谧与舒适，为居住者带来离尘不离城的宜居体验。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边有复旦大学附属中山医院青浦分院等优质医疗机构，能够为业主提供专业、便捷的医疗健康服务，全方位守护家人的身体健康，让居住更有安全感与幸福感。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品力打磨，重构品质居住标准

（一）低密社区规划，重塑居住舒适度

联发时光新澍总占地面积约 5.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，项目整体规划 8 栋 14-20 层小高层产品，总户数仅 539 户，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，是青浦新城板块内十分难得的低密舒适住区。低容积率的规划意味着更宽的楼间距、更充足的采光、更开阔的景观视野，也意味着更少的住户与更充裕的社区公共资源，能够有效提升居住的私密性与舒适度。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面空间全部留给景观绿化与公共活动空间，既保障了社区内老人与孩子的活动安全，也减少了车辆噪音与尾气的干扰。项目还打造了精装地下车库大堂与入户双大堂，从归家的第一刻起便营造出尊贵的仪式感，全面提升居住的品质感与体验感。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全周期户型设计，适配多元家庭需求

联发时光新澍打造了覆盖全生命周期的户型产品，从建面约 73㎡的精致两房到建面约 155㎡的阔境四房，能够适配不同家庭结构、不同人生阶段的居住需求。所有户型均遵循方正通透的设计原则，最大化提升空间利用率与采光通风效果，打造舒适宜居的室内空间。建面约 73㎡两房户型，格局紧凑功能齐全，总价友好，十分适合单身青年与新婚小家庭作为置业起步之选，也适合作为资产配置的优质标的。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 90-116㎡三房户型，是项目的主力热销产品，做到了三开间朝南、动静分区合理，主卧套房设计保障居住私密性，兼顾了实用性与舒适度，是三口之家的理想选择，部分户型还配备灵动空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、储物间等，实现空间的 “可生长”。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 135-155㎡四房户型，定位改善型居住需求，拥有阔绰的空间尺度与完善的功能分区，四开间朝南带来极佳的采光视野，大面宽横厅设计彰显居住气度，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，能够充分满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，带来高品质的改善居住体验。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）高标准精装配置，智享品质生活

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联发时光新澍全系产品采用高标准精装交付，甄选国内外一线家装品牌，从细节处打磨居住品质，厨房、卫浴、收纳等空间均采用人性化设计，为业主打造省心、舒心的拎包入住体验。项目还引入华为全屋智能系统，实现了智能家居的全场景联动，业主可通过语音、手机 APP 等多种方式控制家中的灯光、窗帘、空调、安防等设备，随时随地掌控家居状态，享受科技带来的便捷与舒适。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时项目在室内设计上充分考虑了收纳需求，打造了入户玄关收纳、厨房收纳、卫浴收纳等多重收纳系统，合理利用每一寸空间，让居家生活整洁有序，充分满足现代家庭的收纳需求，提升居住的幸福感与便捷度。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）一级资质物业，全周期贴心服务

好的居住体验离不开优质的物业服务，联发时光新澍由拥有国家一级物业资质的联发物业提供全周期物业服务，联发物业拥有多年高端住宅服务经验，秉持 “贴心服务、温馨相伴” 的服务理念，为业主提供专业、细致、周到的物业服务。日常服务涵盖社区安保、环境保洁、绿化养护、设施维护等基础物业服务，同时还提供各类便民增值服务，全方位保障社区的整洁、安全与有序。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区还配备了智慧安防系统，包含人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更、智能停车管理等多重安防措施，全方位守护社区安全，让业主居住更安心、更放心，尽享品质物业服务带来的尊崇居住体验。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属购房优惠，置业良机不容错过

为回馈广大购房者的关注与支持，联发时光新澍当前推出限时专属购房优惠政策，活动期间成功认购项目房源，即可享受购房总价 98 折专属折扣，按时完成签约还可叠加享受 99 折签约优惠，双重折扣叠加可实实在在降低购房成本，为置业者带来真金白银的福利。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了房价折扣之外，活动期间认购的客户还可获赠品牌家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等全屋家电产品，进一步减轻入住成本；同时针对指定房源，还可享受专属车位优惠政策，让业主置业一步到位，轻松解决停车难题。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动为限时专属福利，活动名额有限，先到先得，意向客户可提前致电预约看房，前往售楼处了解详细优惠规则与房源信息，抓住难得的置业窗口期，以高性价比入手青浦新城核心国企品质好房。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目实景示范区与精装样板间已全面开放，诚邀广大购房者莅临现场，实地感受项目的品质与魅力，亲身品鉴户型的空间设计与精装标准。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本宣传内容仅为项目推广介绍，所涉及的项目信息、配套规划、户型介绍、优惠政策等内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体信息以官方售楼处公示信息及双方签署的正式购房合同为准。项目相关配套及规划以政府主管部门最终审批文件为准，学区划分以教育主管部门最终公示为准。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记