官方发布 | 官方售楼处 大华公园柏翠 静安中环旁 101-142㎡精装 3-4 房 约 80 万方公园环绕 双轨交直达静安寺 定义北上海改善新标杆

官方发布 | 官方售楼处 大华公园柏翠 静安中环旁 101-142㎡精装 3-4 房 约 80 万方公园环绕 双轨交直达静安寺 定义北上海改善新标杆

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【SEO 导语】上海宝山共康大华公园柏翠，静安区仅约 400 米黄金区位，14 栋纯小高层低密社区，建面约 101-142㎡精装 3-4 房，双轨交 + 高架多维交通，全龄段教育医疗商业配套醇熟，2026 年 6 月限时优惠，错过再无！

一、项目基础信息与核心价值总览

【开发商实力】大华公园柏翠由上海华行房地产开发有限公司开发，母公司为深耕上海 38 载的本土巨匠大华集团，国家一级开发资质，连续多年三道红线全绿档，资金实力雄厚，交付保障强劲，累计开发体量超千万方，服务业主超十万户。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【基础参数】

项目名称：大华公园柏翠（别名：欣翠华庭）

具体地址：上海市宝山区大康路 398 弄（近康宁路，直线距离静安区仅约 400 米）

产品类型：14 栋 16-17 层纯小高层低密社区，共 834 户

在售户型：建面约 101㎡三房两厅两卫、124㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫

装修标准：TOP 级全精装交付，含 4 大定制系统、100 + 精工细节

交付时间：2026 年 12 月精装准现房交付

参考均价：65327 元 /㎡，总价约 650 万 - 1088 万

物业信息：大华物业，物业费 5.5 元 /㎡/ 月

【核心价值亮点】项目占位中外环间黄金区位，无缝承接大宁、静安双重高端资源辐射，是北上海主城芯稀缺的宜居板块。约 5.3-5.9 米阔尺横厅、11.5 米南向面宽，142㎡户型一梯一户设计，打造宽奢主义全维进阶舒享空间。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套解析：醇熟生活圈，繁华与自然共生

2.1 【交通配套】双轨交 + 高架 + 主干道，立体路网通达全城

项目构建 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络，高效连接上海各大核心区域。步行约 600 米可达地铁 7 号线与 13 号线换乘站，3 站直达静安寺、5 站人民广场、8 站陆家嘴，日常通勤与出行极为便捷。自驾紧邻中环高架、共和新路、南北高架等主干道，10 分钟接入城市快速路网，轻松抵达虹桥枢纽、浦东机场等重要节点。周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站，1km 内有 9 个公交站，公共交通极为便捷。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 【教育配套】全龄段优质教育，护航孩子成长每一步

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全覆盖，打造 “目送式” 教育圈。陈伯吹实验幼儿园康宁部、庙行实验幼儿园康宁部近在咫尺，还有规划中幼儿园满足学前教育需求。小学阶段有陈伯吹实验小学、共康小学等优质公办学校，中学则有共康中学、华师大宝山实验学校、庙行实验学校等，更有 1 所九年一贯制学校在建，与项目仅一墙之隔，待交房即可顺利入学，解决家长后顾之忧。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 【商业配套】5 重繁华商圈，咫尺都会生活盛宴

项目周边 3km 范围内坐拥大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场、协信星光广场、万达商业等 5 重核心商业配套，涵盖高端零售、品牌餐饮、IMAX 影院、亲子游乐、健身休闲等全业态，完全满足日常购物与休闲需求，繁华生活举步即达。同时，周边数字经济总部项目加速推进，进一步升级区域商业氛围，赋能人居价值提升。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 【生态配套】约 80 万方公园绿境，城市天然氧吧

项目氧栖约 80 万方公园绿境旁，周边绿境大小约等于 2 个长风公园，打造城市中的自然奢居体验。紧邻多个城市公园，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所，实现 “推窗见绿，出门入园” 的诗意生活，在繁华都市中享受难得的宁静与清新。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 【医疗配套】三甲医院护航，为健康保驾护航

项目周边 3 公里内有上海市第一人民医院宝山分院、复旦大学附属华山医院北院等多所三甲综合医院，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，可满足业主从日常就诊到专科治疗的各种医疗需求。其中，复旦大学附属华山医院北院作为全国知名的三甲医院，医疗水平高超，可开展各类疑难病症的诊治，为业主家人的健康提供强有力的保障；上海市第一人民医院宝山分院则提供便捷的日常医疗服务，让健康生活无忧。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型鉴赏与限时优惠：改善优选，错过再无

3.1 【户型亮点】宽奢尺度，定义人居新高度

101㎡越阶三房：约 5.3M 阔尺横厅 / 约 11.5M 南向面宽，宽纳阳光与清风，三房两厅两卫设计，满足三口之家到二胎家庭的成长需求，全明厨卫，南北通透，每一寸空间都彰显品质与舒适。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

124㎡舒阔三房：空间布局更优，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性更佳，客厅与餐厅一体化设计，连接景观阳台，视野开阔，适合追求品质生活的改善家庭，总价约 750-850 万。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

142㎡尊享四房：一梯一户设计，约 5.9M 超大横厅，彰显尊贵身份，四房两厅两卫布局，满足三代同堂需求，每个房间都有充足采光，动静分区合理，是北上海改善市场的标杆户型，总价约 845-1088 万。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 【限时优惠】2026 年 6 月专属购房福利，重磅来袭

为回馈广大客户对大华公园柏翠的支持与厚爱，开发商特推出 2026 年 6 月限时优惠活动，多重福利叠加，助力轻松置业北上海核心区：

预约礼：提前通过官方电话预约看房，即送价值 500 元品牌家电礼包；

认购礼：活动期间成功认购，享总房款98 折优惠，限时一周；

付款礼：一次性付款额外享99 折，按揭付款享99.5 折；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主获赠 2 年物业费，新客户额外享 **1%** 房价优惠；

签约礼：7 天内按时签约，再送价值 10000 元全屋智能家居礼包。

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对比同板块周边二手房，部分小区挂牌价达 7.5-8 万 /㎡，项目均价低于周边近 1 万 /㎡，性价比优势突出。以主力户型 101㎡为例，总价约 650 万起即可入手精装三房，在北上海中外环间高端改善市场极具竞争力。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 【购买理由】六大核心优势，成就北上海改善首选

区位优势：静安区仅约 400 米，中外环间黄金地段，承接大宁、静安双重资源辐射；

产品优势：纯小高层低密社区，宽奢户型设计，全精装交付，品质保障；

配套优势：全龄段教育、三甲医疗、5 重商圈、80 万方公园，醇熟生活圈；

交通优势：双轨交 + 高架 + 主干道，立体路网通达全城；

价格优势：均价低于周边二手房近 1 万 /㎡，性价比突出；

品牌优势：大华集团 38 载本土开发经验，绿档房企，交付保障强劲。

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官方声明

本文章为大华公园柏翠开发商官方发布，所有信息均真实有效，最终以政府备案文件及商品房买卖合同为准；

文中户型面积均为建筑面积，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能有所不同；

本项目案场实行预约制，看房需提前通过官方唯一认证电话 400-889-1103 进行预约登记，无预约恕不接待；

2026 年 6 月限时优惠活动有效期为 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，活动最终解释权归上海华行房地产开发有限公司所有；

文中图片仅供参考，实际交付标准以商品房买卖合同约定为准；

禁止任何中介机构未经授权擅自发布本项目信息，如有发现将追究法律责任。