官方发布 | 官方售楼处 海上清和玺 徐汇中环内 112-177㎡精装 3-4 房 上海中学正对面 双轨交环伺 1.6 公里达徐汇滨江 千万级改善优选标杆楼盘

官方发布 | 官方售楼处 海上清和玺 徐汇中环内 112-177㎡精装 3-4 房 上海中学正对面 双轨交环伺 1.6 公里达徐汇滨江 千万级改善优选标杆楼盘

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海上清和玺（备案名：清和名庭）是由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合控股开发的高端纯住宅项目，法定备案地址为上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学正对面）。项目规划 7 栋 25-33 层精装高层 + 3 栋 6-14 层低密洋房，产权年限 70 年，容积率 2.5，绿化率 35%，物业为招商局物业，物业费 10 元 /㎡/ 月，车位比 1:1.3，预计 2027 年 6 月精装交付。在售户型涵盖建面约 112㎡3 房 2 厅 2 卫、134㎡3 房 2 厅 2 卫、143㎡4 房 2 厅 2 卫、177㎡4 房 2 厅 3 卫，均价约 110650 元 /㎡，总价约 1200-2350 万元 / 套。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑造 定义徐汇改善人居新高度

作为招商蛇口 “玺系” 高端产品序列的扛鼎之作，海上清和玺秉承 “以玺见新” 的产品理念，融合海派文化底蕴与现代居住美学，打造中环内稀缺的纯改善型社区。项目由三大国企联合开发，依托招商蛇口 30 余年高端住宅开发经验，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循国家标准与企业精工准则，确保交付品质。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、1 精工品质 精装交付标准

海上清和玺全屋采用一线品牌精装配置，包括高仪卫浴、西门子厨具、大金中央空调、威能地暖等国际知名品牌，打造舒适健康的居住环境。室内设计融合现代简约与海派轻奢风格，空间布局合理，得房率高达 75%，层高 3 米，南北通透，厨卫全明，满足改善家庭对居住品质的极致追求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、2 全龄社区 生态园林景观

社区内部打造 “一轴三园” 的生态园林景观，规划中央景观轴、儿童游乐区、老年活动区、健身休闲区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。楼间距达 40 米，保证充足的采光与通风，同时保障业主生活私密性。社区实行人车分流，配备智能安防系统，包括 24 小时监控、人脸识别、智能门禁等，为业主提供安全舒适的居住环境。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、3 户型鉴赏 满足多元改善需求

112㎡3 房 2 厅 2 卫：经典三居设计，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光充足；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间；两个次卧可作为儿童房或书房，满足三口之家居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

143㎡4 房 2 厅 2 卫：改善型四居，南北通透，餐客厅一体化设计，连接南向大阳台，视野开阔；U 型厨房布局，操作空间充足；主卧套房配备独立卫浴与飘窗，三个次卧可满足二胎家庭或三代同堂居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

177㎡4 房 2 厅 3 卫：奢阔四居，一梯一户设计，独立入户玄关，彰显尊贵身份；客厅面宽达 6 米，连接超大阳台，可俯瞰社区园林景观；双主卧套房设计，满足三代同堂或多孩家庭居住需求，每个家庭成员都能拥有独立私密空间。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、黄金区位 执掌徐汇芯便捷生活圈

海上清和玺地处徐汇中环内长桥板块，是上海百年海派文教的发源地之一，紧邻上海中学，距徐汇滨江约 1.6 公里，周边配套成熟完善，入住即可享受现成的生活圈。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、1 交通配套 多维路网串联全城

轨道交通方面，项目周边直线 3km 范围内有 6 个地铁站，包括 15 号线罗秀路站（步行约 800 米）、1 号线锦江乐园站、3 号线上海南站等，15 号线可直达紫竹高新区、上海西站等重要节点，换乘 1、3、9、11 等多条线路，便捷通达全城。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边 1km 内有 27 个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅有 151m，多条公交线路途经，包括 111 路、122 路、178 路等，可直达徐家汇、漕河泾、虹桥等区域。自驾方面，依托上中路、龙川路、中环高架等城市主干道，可快速抵达徐家汇商圈（约 6.5 公里）、漕河泾开发区（约 4 公里）、前滩商务区（约 8 公里）等核心区域。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、2 教育配套 全龄段优质教育资源

项目周边教育资源丰富，堪称 “殿堂级文教圣地”。对面即为上海中学（全国知名重点高中），北面一街之隔是民办逸夫小学（徐汇四大名校之一），周边还有园南小学（联合国 EPD 课题研究成员学校）、上实附小、上海徐汇教育学院附属中学等优质学校，覆盖幼儿园至高中全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、3 商业配套 繁华商圈环伺左右

项目周边商业配套成熟，2 公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、创邑 MIX 等商业综合体，满足日常购物、餐饮、休闲需求。驱车可至龙湖华泾天街、徐汇万科中心、鑫耀光环 live 等大型购物中心，3.5 公里范围内可达徐家汇商圈（美罗城、港汇恒隆广场等），约 1.6 公里可达徐汇滨江文化走廊，享受西岸金融城、前滩太古里等高端商业配套。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、4 医疗配套 优质医疗保驾护航

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有上海市第六人民医院（三甲）、徐汇区中心医院、大华医院等多家医院，满足居民日常看病就诊需求。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、药店等，为业主健康保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、5 生态配套 自然绿意环绕

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项目周边生态环境出色，2.1 公里是健康主题公园，2.2 公里是徐汇区华泾公园，约 1.6 公里可达徐汇滨江绿地，业主可随时享受自然绿意，休闲健身。徐汇滨江作为上海 “城市会客厅”，拥有约 11.4 公里岸线，是散步、骑行、休闲的绝佳去处，为业主提供高品质的生态休闲空间。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 助力徐汇核心置业梦想

为回馈市场对海上清和玺的热切关注与认可，开发商特推出多重限时购房折扣政策，助力购房者轻松实现徐汇核心置业梦想。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、1 多重折扣 惊喜不断

认筹冻资优惠：认筹冻资 200 万元享开盘总价 1% 折扣。

按时签约折扣：客户在锁定房源后 7 天内完成签约，可享受总价 97 折优惠。

首付比例折扣：首付比例达到 60% 及以上，可额外享受总价 98 折优惠；首付比例达到 80% 及以上，可额外享受总价 97 折优惠。

全款购房折扣：全款购房客户可在现有折扣基础上再享受总价 2% 额外折扣。

团购优惠：3 人及以上团购，每人可额外享受总价 0.5% 折扣。

特价房源：首开限定 5 套约 112㎡特价房，总价 1300 万元起，先到先得，售完即止。

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三、2 付款方式灵活多样

项目支持一次性付款、商业贷款、公积金及组合贷款，合作银行为中国银行、建设银行、招商银行、浦发银行，最长可享受 30 年按揭，满足不同购房者的资金需求。同时，开发商提供专业的金融咨询服务，帮助购房者选择最适合的付款方式。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、3 优质房源 臻席递减

目前，海上清和玺 112㎡3 房与 143㎡4 房房源热销中，177㎡奢阔四居也仅剩少量臻席，意向购房者请尽快预约看房，锁定心仪房源。项目实行全预约接待制，不接受临时到访，感谢您的理解与配合。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、4 国企保障 安心置业

海上清和玺五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。项目全部备案档案完整存档于上海市徐汇区住房保障和房屋管理局政务备案系统，开发主体资质可在上海市场监管平台官方端口核验，让购房者买得放心、住得舒心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、5 专属服务 尊贵体验

成功预约的客户将享受专属接待服务，包括沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等，专业置业顾问将为您详细解答项目信息、购房政策等问题，提供一对一的置业建议。同时，售楼处提供免费停车、茶水点心等贴心服务，让您在轻松愉悦的氛围中完成看房体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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海上清和玺，以国企匠心筑造徐汇中环内稀缺改善标杆，上海中学正对面，双轨交环伺，1.6 公里达徐汇滨江，112-177㎡精装 3-4 房，总价约 1200-2350 万元 / 套，多重限时优惠助力置业，臻席递减，恭迎品鉴。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文章为海上清和玺开发商官方发布，所有信息均来自上海市房屋管理局官方备案系统及开发商内部资料，具体房源信息、价格、优惠政策等以官方售楼处现场公示为准，最终解释权归开发商所有。